有価証券報告書-第57期(平成25年1月1日-平成25年12月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、茨城県その他の地域において、賃貸用共同住宅(土地を含む。)等を有しております。
平成24年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は28百万円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
平成25年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は31百万円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)、減損損失は11百万円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、以下のとおりであります。

			(単位:百万円)
		前連結会計年度 (自 平成24年1月1日 至 平成24年12月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	745	696
	期中増減額	△49	△47
	期末残高	696	648
期末時価		624	596

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は売却(35百万円)及び減価償却(13百万円)であります。当連結会計年度の主な減少額は売却(23百万円)、減損損失(11百万円)及び減価償却(13百万円)であります。
3 会計年度末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額、その他の物件については路線価等の市場価格を反映していると考えられる指標に基づき算定した金額であります。