四半期報告書-第12期第1四半期(令和3年7月1日-令和3年9月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第1四半期連結累計期間 (自 2020年7月1日 至 2020年9月30日)
1. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報

	報告セグメント
	分譲マンション事業	収益物件事業	販売代理事業	建物管理事業	ホテル事業	計
売上高
外部顧客への売上高	2,899,504	3,234,209	60,627	113,246	5,427,440	11,735,028
セグメント間の内部 売上高又は振替高	-	-	98,165	-	-	98,165
計	2,899,504	3,234,209	158,793	113,246	5,427,440	11,833,194
セグメント利益又は 損失(△)	426,219	249,432	41,386	12,221	△45,464	683,795

			(単位:千円)
	その他(注)1	合計	調整額(注)2	四半期連結損益 計算書計上額 (注)3
売上高
外部顧客への売上高	19,122	11,754,151	-	11,754,151
セグメント間の内部 売上高又は振替高	-	98,165	△98,165	-
計	19,122	11,852,317	△98,165	11,754,151
セグメント利益又は 損失(△)	△22,253	661,541	△295,604	365,936

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業等を含んでおります。
2.セグメント利益又は損失(△)の調整額△295,604千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。
3.セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第1四半期連結累計期間 (自 2021年7月1日 至 2021年9月30日)
1. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報

	報告セグメント
	分譲マンション事業	収益物件事業	販売代理事業	建物管理事業	ホテル事業	計
売上高
外部顧客への売上高	1,330,943	5,843,305	61,055	117,142	19,169	7,371,616
セグメント間の内部 売上高又は振替高	-	-	52,823	-	-	52,823
計	1,330,943	5,843,305	113,879	117,142	19,169	7,424,440
セグメント利益又は 損失(△)	133,656	476,913	4,543	13,408	△167,688	460,833

			(単位:千円)
	その他(注)1	合計	調整額(注)2	四半期連結損益 計算書計上額 (注)3
売上高
外部顧客への売上高	76,556	7,448,173	-	7,448,173
セグメント間の内部 売上高又は振替高	-	52,823	△52,823	-
計	76,556	7,500,997	△52,823	7,448,173
セグメント利益又は 損失(△)	3,556	464,390	△198,285	266,105

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業等を含んでおります。
2.セグメント利益又は損失(△)の調整額△198,285千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。
3.セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2. 報告セグメントの変更等に関する事項
当社グループは、戸建事業の縮小に伴い、今後の事業展開を踏まえ、経営管理の実態を適正に継続表示するために、「マンション事業」と「戸建事業」について、「分譲マンション事業」と「収益物件事業」に区分することが適切であると判断いたしました。
変更後の報告セグメントにつきましては、従来の「マンション事業」、「戸建事業」、「販売代理事業」、「建物管理事業」「ホテル事業」、の5区分及び「その他」から、当第1四半期連結会計期間より、マンションの企画・開発・分譲等を行う「分譲マンション事業」、賃貸マンション、オフィスなどの収益物件その他の企画・開発・販売を行う「収益物件事業」、販売代理業務及び不動産仲介業務を行う「販売代理事業」、マンション管理業務を行う「建物管理事業」、ホテルの企画・開発・販売・運営を行う「ホテル事業」の5区分に変更しております。
なお、前第1四半期連結累計期間のセグメント情報は、上記の変更を踏まえて作成した報告セグメントごとの売上高及び利益に関する情報を記載しております。
3. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。