四半期報告書-第14期第2四半期(2023/10/01-2023/12/31)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第2四半期連結累計期間 (自 2022年7月1日 至 2022年12月31日)
1. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

	報告セグメント
	分譲マンション事業	収益物件事業	販売代理 事業	建物管理 事業	ホテル事業	計
売上高
一時点で移転される財及びサービス	-	8,451,968	364,504	-	4,524,628	13,341,101
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	-	47,176	-	235,755	-	282,931
顧客との契約から生じる収益	-	8,499,144	364,504	235,755	4,524,628	13,624,032
その他の収益	-	66,883	-	-	6,160	73,043
外部顧客への売上高	-	8,566,027	364,504	235,755	4,530,788	13,697,076
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-	-	-
計	-	8,566,027	364,504	235,755	4,530,788	13,697,076
セグメント利益又は損失(△)	△112,248	1,462,578	130,057	22,506	△496,654	1,006,238

			(単位:千円)
	その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
売上高
一時点で移転される財及びサービス	2,902	13,344,004	-	13,344,004
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	-	282,931	-	282,931
顧客との契約から生じる収益	2,902	13,626,935	-	13,626,935
その他の収益	37,211	110,255	-	110,255
外部顧客への売上高	40,114	13,737,190	-	13,737,190
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-
計	40,114	13,737,190	-	13,737,190
セグメント利益又は損失(△)	△1,378	1,004,860	△509,141	495,718

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸事業等を含んでおります。
2.セグメント利益又は損失(△)の調整額△509,141千円には、各報告セグメントに配分していない全社費用△509,141千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。
3.セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第2四半期連結累計期間 (自 2023年7月1日 至 2023年12月31日)
1. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

	報告セグメント
	分譲マンション事業	収益物件事業	販売代理 事業	建物管理 事業	ホテル事業	計
売上高
一時点で移転される財及びサービス	5,886,424	3,730,559	502,069	-	1,937,031	12,056,086
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	-	35,856	-	245,047	-	280,904
顧客との契約から生じる収益	5,886,424	3,766,416	502,069	245,047	1,937,031	12,336,990
その他の収益	-	4,946,084	-	-	7,579	4,953,663
外部顧客への売上高	5,886,424	8,712,501	99,446	245,047	1,944,610	16,888,031
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	402,623	-	-	402,623
計	5,886,424	8,712,501	502,069	245,047	1,944,610	17,290,654
セグメント利益	823,447	835,689	250,754	30,660	360,586	2,301,138

			(単位:千円)
	その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
売上高
一時点で移転される財及びサービス	4,710	12,060,797	△402,623	11,658,174
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	-	280,904	-	280,904
顧客との契約から生じる収益	4,710	12,341,701	△402,623	11,939,078
その他の収益	-	4,953,663	-	4,953,663
外部顧客への売上高	4,710	16,892,742	-	16,892,742
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	402,623	△402,623	-
計	4,710	17,295,365	△402,623	16,892,742
セグメント利益	2,267	2,303,406	△813,696	1,489,710

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸事業等を含んでおります。
2.セグメント利益の調整額△813,696千円には、各報告セグメントに配分していない全社費用△411,073千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。
3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
4.「その他の収益」には、「リース取引に関する会計基準(企業会計基準第13号 2007年3月30日)」に基づく賃貸収入及び「特別目的会社を利用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針(会計制度員会報告第15号 2014年11月4日)に基づく不動産(不動産信託受益権を含む)の売却収入等が含まれております。
2. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。