四半期報告書-第14期第3四半期(2024/01/01-2024/03/31)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期連結累計期間 (自 2022年7月1日 至 2023年3月31日)
1. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報及び収益の分解情報

	報告セグメント
	分譲マンション事業	収益物件事業	販売代理 事業	建物管理 事業	ホテル事業	計
売上高
一時点で移転される財及びサービス	-	9,468,998	415,097	-	4,564,737	14,448,833
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	-	56,271	-	351,432	-	407,703
顧客との契約から生じる収益	-	9,525,269	415,097	351,432	4,564,737	14,856,537
その他の収益	-	3,517,107	-	-	9,197	3,526,304
外部顧客への売上高	-	13,042,376	415,097	351,432	4,573,935	18,382,841
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-	-	-
計	-	13,042,376	415,097	351,432	4,573,935	18,382,841
セグメント利益又は損失(△)	△217,541	1,931,215	75,417	33,131	△535,669	1,286,554

			(単位:千円)
	その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
売上高
一時点で移転される財及びサービス	3,335	14,452,168	-	14,452,168
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	-	407,703	-	407,703
顧客との契約から生じる収益	3,335	14,859,872	-	14,859,872
その他の収益	55,460	3,581,764	-	3,581,764
外部顧客への売上高	58,795	18,441,637	-	18,441,637
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-
計	58,795	18,441,637	-	18,441,637
セグメント利益又は損失(△)	△3,659	1,282,894	△730,470	552,424

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業等を含んでおります。
2.セグメント利益又は損失(△)の調整額△730,470千円は、報告セグメントに配分していない全社費用△730,470千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。
3.セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第3四半期連結累計期間 (自 2023年7月1日 至 2024年3月31日)
1. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報及び収益の分解情報

	報告セグメント
	分譲マンション事業	収益物件事業	販売代理 事業	建物管理 事業	ホテル事業	計
売上高
一時点で移転される財及びサービス	7,614,478	8,121,356	838,454	-	2,037,044	18,611,334
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	-	58,276	-	367,462	-	425,739
顧客との契約から生じる収益	7,614,478	8,179,633	838,454	367,462	2,037,044	19,037,073
その他の収益	-	4,947,393	-	-	11,479	4,958,872
外部顧客への売上高	7,614,478	13,127,027	194,398	367,462	2,048,523	23,351,890
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	644,056	-	-	644,056
計	7,614,478	13,127,027	838,454	367,462	2,048,523	23,995,946
セグメント利益	971,168	1,653,116	476,345	46,956	311,849	3,459,436

			(単位:千円)
	その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
売上高
一時点で移転される財及びサービス	7,208	18,618,542	△644,056	17,974,486
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	-	425,739	-	425,739
顧客との契約から生じる収益	7,208	19,044,282	△644,056	18,400,226
その他の収益	-	4,958,872	-	4,958,872
外部顧客への売上高	7,208	23,359,098	-	23,359,098
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	644,056	△644,056	-
計	7,208	24,003,154	△644,056	23,359,098
セグメント利益	3,323	3,462,760	△1,340,161	2,122,598

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業等を含んでおります。
2.セグメント利益の調整額△1,340,161千円は、報告セグメントに配分していない全社費用△1,340,161千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。
3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
4.「その他の収益」には、「リース取引に関する会計基準(企業会計基準第13号 2007年3月30日)」に基づく賃貸収入及び「特別目的会社を利用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針(会計制度委員会報告第15号 2014年11月4日)」に基づく不動産(不動産信託受益権を含む)の売却収入等が含まれております。
2.報告セグメントごとの資産に関する情報
(子会社の取得による資産の著しい増加)
第1四半期連結会計期間において、合同会社京橋釣鐘を営業者とする匿名組合に対し匿名組合出資を行い連結の範囲に含めたことにより、前連結会計年度の末日に比べ、「分譲マンション事業」のセグメント資産が5,040,137千円増加しております。
3. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。