四半期報告書-第12期第3四半期(令和4年1月1日-令和4年3月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期連結累計期間 (自 2020年7月1日 至 2021年3月31日)
1. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報

	報告セグメント
	分譲マンション事業	収益物件事業	販売代理 事業	建物管理 事業	ホテル事業	計
売上高
外部顧客への売上高	4,037,816	6,928,145	271,279	334,461	5,531,919	17,103,621
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	143,488	-	-	143,488
計	4,037,816	6,928,145	414,767	334,461	5,531,919	17,247,110
セグメント利益又は損失(△)	514,032	680,525	76,782	30,830	△1,691,402	△389,232

			(単位:千円)
	その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
売上高
外部顧客への売上高	177,654	17,281,276	-	17,281,276
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	143,488	△143,488	-
計	177,654	17,424,764	△143,488	17,281,276
セグメント利益又は損失(△)	△30,712	△419,944	△691,893	△1,111,837

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業等を含んでおります。
2.セグメント利益又は損失(△)の調整額△691,893千円は、未実現利益の調整額等△6,000千円及び報告セグメントに配分していない全社費用△685,893千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。
3.セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益又は営業損失と調整を行っております。
2. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第3四半期連結累計期間 (自 2021年7月1日 至 2022年3月31日)
1. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報

	報告セグメント
	分譲マンション事業	収益物件事業	販売代理 事業	建物管理 事業	ホテル事業	計
売上高
外部顧客への売上高	3,723,595	13,571,758	265,650	349,438	422,338	18,332,782
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	147,759	-	-	147,759
計	3,723,595	13,571,758	413,410	349,438	422,338	18,480,542
セグメント利益又は損失(△)	410,560	1,521,710	57,492	38,150	△453,916	1,573,997

			(単位:千円)
	その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
売上高
外部顧客への売上高	135,122	18,467,904	-	18,467,904
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	147,759	△147,759	-
計	135,122	18,615,664	△147,759	18,467,904
セグメント利益又は損失(△)	△11,703	1,562,294	△757,149	805,144

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業等を含んでおります。
2.セグメント利益又は損失(△)の調整額△757,149千円は、未実現利益の調整額等△6,000千円及び報告セグメントに配分していない全社費用△751,149千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。
3.セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益又は営業損失と調整を行っております。
2. 報告セグメントの変更等に関する事項
当社グループは、戸建事業の縮小に伴い、今後の事業展開を踏まえ、経営管理の実態を適正に継続表示するために、「マンション事業」と「戸建事業」について、「分譲マンション事業」と「収益物件事業」に区分することが適切であると判断いたしました。
変更後の報告セグメントにつきましては、従来の「マンション事業」、「戸建事業」、「販売代理事業」、「建物管理事業」「ホテル事業」、の5区分及び「その他」から、第1四半期連結会計期間より、マンションの企画・開発・分譲等を行う「分譲マンション事業」、賃貸マンション、オフィスなどの収益物件その他の企画・開発・販売を行う「収益物件事業」、販売代理業務及び不動産仲介業務を行う「販売代理事業」、マンション管理業務を行う「建物管理事業」、ホテルの企画・開発・販売・運営を行う「ホテル事業」の5区分に変更しております。
なお、前第3四半期連結累計期間のセグメント情報は、上記の変更を踏まえて作成した報告セグメントごとの売上高及び利益に関する情報を記載しております。
3. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。