日本都市ファンド投資法人（8953）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2009年2月28日 | 2009年8月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 8,822,517 | 13,352,971 |
| 信託現金及び信託預金 | 10,480,841 | 9,569,463 |
| 営業未収入金 | 922,711 | 839,798 |
| 未収消費税等 | － | 14,758 |
| その他 | 524,829 | 696,370 |
| 流動資産合計 | 20,750,899 | 24,473,361 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 398,910 | 805,797 |
| 減価償却累計額 | -12,777 | -25,316 |
| 建物（純額） | 386,132 | 780,481 |
| 構築物 | 11,503 | 32,435 |
| 減価償却累計額 | -426 | -1,034 |
| 構築物（純額） | 11,077 | 31,400 |
| 工具 | 3,838 | 5,879 |
| 減価償却累計額 | -374 | -645 |
| 工具 | 3,464 | 5,233 |
| 土地 | 5,433,573 | 11,485,520 |
| 信託建物 | 236,820,826 | 239,725,795 |
| 減価償却累計額 | -28,232,306 | -32,558,934 |
| 信託建物（純額） | 208,588,519 | 207,166,860 |
| 信託構築物 | 11,912,554 | 11,946,643 |
| 減価償却累計額 | -1,989,694 | -2,253,523 |
| 信託構築物（純額） | 9,922,860 | 9,693,119 |
| 信託機械及び装置 | 1,396,826 | 1,397,607 |
| 減価償却累計額 | -257,913 | -306,853 |
| 信託機械及び装置（純額） | 1,138,913 | 1,090,753 |
| 信託工具 | 3,183,966 | 3,248,395 |
| 減価償却累計額 | -894,976 | -1,044,615 |
| 信託工具 | 2,288,990 | 2,203,779 |
| 信託土地 | 316,746,132 | 317,639,172 |
| 有形固定資産合計 | 544,519,663 | 550,096,322 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | － | 19,803 |
| 信託借地権 | 8,950,680 | 8,936,404 |
| 信託その他無形固定資産 | 149,885 | 152,501 |
| 無形固定資産合計 | 9,100,565 | 9,108,710 |
| 投資その他の資産 | ||
| 信託差入敷金及び保証金 | 3,336,098 | 3,328,268 |
| 長期前払費用 | 216,520 | 792,572 |
| その他 | 580,663 | 552,303 |
| 投資その他の資産合計 | 4,133,283 | 4,673,144 |
| 固定資産合計 | 557,753,512 | 563,878,177 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 170,579 | 149,150 |
| 繰延資産合計 | 170,579 | 149,150 |
| 資産合計 | 578,674,990 | 588,500,690 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 706,432 | 535,553 |
| 短期借入金 | 119,275,000 | 96,075,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 5,000,000 | 1,484,000 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 前受金 | 1,680,654 | 1,676,342 |
| 未払金 | 22,260 | 19,654 |
| 預り金 | 768,384 | 749,154 |
| 未払費用 | 1,457,261 | 1,539,814 |
| 未払法人税等 | 16,363 | 16,718 |
| 未払消費税等 | 876,087 | － |
| 1年内返還予定の信託預り敷金及び保証金 | 4,240,293 | 4,338,394 |
| その他 | 98,295 | 13,946 |
| 流動負債合計 | 154,141,033 | 126,448,578 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 80,000,000 | 80,000,000 |
| 長期借入金 | 18,400,000 | 56,866,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 256,339 | 256,339 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 69,292,261 | 68,283,604 |
| その他 | 399 | 725 |
| 固定負債合計 | 167,948,999 | 205,406,669 |
| 負債合計 | 322,090,033 | 331,855,248 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額 | 250,764,406 | 250,764,406 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 5,820,550 | 5,881,035 |
| 剰余金合計 | 5,820,550 | 5,881,035 |
| 投資主資本合計 | 256,584,957 | 256,645,442 |
| 純資産合計 | 256,584,957 | 256,645,442 |
| 負債純資産合計 | 578,674,990 | 588,500,690 |
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