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貸借対照表（百万円）
勘定科目	2023年3月31日	2024年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	134,355	184,192
受取手形	71,220	77,592
有価証券	131	91
販売用不動産	1,267,701	1,404,141
仕掛販売用不動産	566,455	552,658
開発用土地	305,622	394,194
未成工事支出金	9,158	8,937
その他の棚卸資産	10,737	8,184
前渡金	23,855	24,285
短期貸付金	16,890	13,760
営業出資金	9,774	5,524
その他	332,336	367,658
貸倒引当金	-731	-1,986
流動資産計	2,747,508	3,039,235
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	2,700,020	2,842,660
減価償却累計額	-1,011,806	-1,093,512
建物及び構築物（純額）	1,688,214	1,749,147
機械装置及び運搬具	141,525	160,819
減価償却累計額	-72,904	-83,052
機械装置及び運搬具（純額）	68,621	77,766
土地	2,170,728	2,155,656
建設仮勘定	102,781	138,603
その他	327,446	348,967
減価償却累計額	-151,337	-169,641
その他（純額）	176,108	179,325
有形固定資産合計	4,206,453	4,300,499
無形固定資産
借地権	48,339	56,532
その他	38,337	48,493
無形固定資産合計	86,676	105,026
投資その他の資産
投資有価証券	1,258,125	1,469,467
長期貸付金	8,938	13,903
敷金及び保証金	172,291	172,878
退職給付に係る資産	64,756	85,445
繰延税金資産	25,761	25,211
再評価に係る繰延税金資産	699	609
その他	271,328	278,469
貸倒引当金	-1,143	-1,219
投資その他の資産合計	1,800,757	2,044,765
固定資産計	6,093,888	6,450,291
資産の部合計	8,841,396	9,489,527
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	147,985	131,202
短期借入金	389,750	540,185
ノンリコース短期借入金	234,866	47,177
コマーシャル・ペーパー	78,000	27,000
１年内償還予定の社債	100,000	70,000
ノンリコース１年内償還予定の社債	300	9,802
未払法人税等	41,629	63,542
契約負債	178,190	196,675
完成工事補償引当金	907	846
債務保証損失引当金	0	－
その他	330,212	353,581
流動負債計	1,501,842	1,440,014
固定負債
社債	644,819	824,492
ノンリコース社債	85,192	84,200
長期借入金	2,159,109	2,505,677
ノンリコース長期借入金	356,493	321,887
受入敷金保証金	456,582	463,953
繰延税金負債	286,734	308,501
再評価に係る繰延税金負債	91,088	78,715
退職給付に係る負債	45,672	39,106
役員退職慰労引当金	799	559
その他	181,841	187,761
固定負債計	4,308,333	4,814,856
負債の部合計	5,810,176	6,254,870
純資産の部
株主資本
資本金	340,552	341,000
資本剰余金	366,604	311,428
利益剰余金	1,499,572	1,658,821
自己株式	-38,354	-7,256
株主資本合計	2,168,374	2,303,994
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	426,950	480,100
繰延ヘッジ損益	16,072	17,200
土地再評価差額金	194,900	167,068
為替換算調整勘定	67,710	105,580
退職給付に係る調整累計額	26,717	36,144
その他の包括利益累計額合計	732,351	806,093
新株予約権	1,291	880
非支配株主持分	129,202	123,688
純資産の部合計	3,031,220	3,234,656
負債・純資産合計	8,841,396	9,489,527

8801 三井不動産

2024年3月期決算短信[日本基準](連結)

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