- 8801
- 2026/09/25
- 時価
- 4兆995億円
- PER 予
- 14.24倍
- 2010年以降
- 8.17-43.77倍
（2010-2026年） - PBR
- 1.25倍
- 2010年以降
- 0.62-2.64倍
（2010-2026年） - 配当 予
- 2.45%
- ROE 予
- 8.78%
- ROA 予
- 2.76%
- 資料
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- CSV,JSON
三井不動産（8801）の貸借対照表
連結決算
| 勘定科目 | 2022年3月31日 | 2022年9月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 146,329 | 172,687 |
| 受取手形 | 61,465 | 65,789 |
| 有価証券 | 99 | 94 |
| 販売用不動産 | 1,188,685 | 1,258,225 |
| 仕掛販売用不動産 | 540,648 | 501,833 |
| 開発用土地 | 300,080 | 365,945 |
| 未成工事支出金 | 8,157 | 11,837 |
| その他の棚卸資産 | 10,419 | 12,336 |
| 前渡金 | 22,290 | 20,125 |
| 短期貸付金 | 16,949 | 23,027 |
| 営業出資金 | 9,803 | 9,799 |
| その他 | 263,752 | 324,263 |
| 貸倒引当金 | -810 | -761 |
| 流動資産計 | 2,567,870 | 2,765,203 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 2,347,361 | 2,693,372 |
| 減価償却累計額 | -942,718 | -988,120 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,404,643 | 1,705,251 |
| 機械装置及び運搬具 | 117,997 | 141,612 |
| 減価償却累計額 | -64,417 | -68,583 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 53,579 | 73,028 |
| 土地 | 2,047,375 | 2,187,107 |
| 建設仮勘定 | 252,515 | 87,534 |
| その他 | 217,174 | 309,511 |
| 減価償却累計額 | -133,463 | -145,495 |
| その他（純額） | 83,711 | 164,016 |
| 有形固定資産合計 | 3,841,825 | 4,216,938 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 34,115 | 45,583 |
| その他 | 38,194 | 35,344 |
| 無形固定資産合計 | 72,310 | 80,927 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 1,217,008 | 1,136,835 |
| 長期貸付金 | 8,302 | 10,430 |
| 敷金及び保証金 | 170,859 | 171,740 |
| 退職給付に係る資産 | 65,082 | 64,405 |
| 繰延税金資産 | 25,574 | 26,057 |
| 再評価に係る繰延税金資産 | 15 | 15 |
| その他 | 240,228 | 276,737 |
| 貸倒引当金 | -1,064 | -1,041 |
| 投資その他の資産合計 | 1,726,006 | 1,685,180 |
| 固定資産計 | 5,640,141 | 5,983,046 |
| 資産の部合計 | 8,208,012 | 8,748,249 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び買掛金 | 135,097 | 97,345 |
| 短期借入金 | 299,018 | 403,691 |
| ノンリコース短期借入金 | 198,172 | 218,884 |
| コマーシャル・ペーパー | 36,000 | 154,000 |
| １年内償還予定の社債 | 86,707 | 113,438 |
| ノンリコース１年内償還予定の社債 | 21,700 | － |
| 未払法人税等 | 59,591 | 47,893 |
| 契約負債 | 141,891 | 144,334 |
| 完成工事補償引当金 | 744 | 845 |
| 債務保証損失引当金 | 0 | 0 |
| その他 | 298,155 | 287,517 |
| 流動負債計 | 1,277,080 | 1,467,950 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 652,559 | 697,215 |
| ノンリコース社債 | 49,750 | 87,080 |
| 長期借入金 | 2,043,198 | 2,092,327 |
| ノンリコース長期借入金 | 280,127 | 389,574 |
| 受入敷金保証金 | 443,919 | 456,183 |
| 繰延税金負債 | 299,398 | 267,499 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 91,088 | 91,088 |
| 退職給付に係る負債 | 49,865 | 50,185 |
| 役員退職慰労引当金 | 775 | 807 |
| その他 | 106,497 | 173,580 |
| 固定負債計 | 4,017,179 | 4,305,542 |
| 負債の部合計 | 5,294,259 | 5,773,493 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 340,162 | 340,552 |
| 資本剰余金 | 372,471 | 352,443 |
| 利益剰余金 | 1,390,511 | 1,459,405 |
| 自己株式 | -21,582 | -9,536 |
| 株主資本合計 | 2,081,563 | 2,142,865 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 471,794 | 375,163 |
| 繰延ヘッジ損益 | 10,303 | 19,810 |
| 土地再評価差額金 | 194,159 | 194,216 |
| 為替換算調整勘定 | 10,430 | 86,177 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 28,222 | 26,292 |
| その他の包括利益累計額合計 | 714,910 | 701,661 |
| 新株予約権 | 1,340 | 1,319 |
| 非支配株主持分 | 115,938 | 128,910 |
| 純資産の部合計 | 2,913,752 | 2,974,756 |
| 負債・純資産合計 | 8,208,012 | 8,748,249 |
注記等（連結）
| 勘定科目 | 2022年3月31日 | 2022年9月30日 |
|---|---|---|
| 棚卸資産の内訳の注記 | ||
| 商品及び製品 | 2,965 | 3,191 |
| 仕掛品 | 428 | 624 |
| 原材料及び貯蔵品 | 7,025 | 8,520 |
| 棚卸資産 | 10,419 | 12,336 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
