(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1 報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、不動産事業に関連する事業を営んでおり、取扱う製品・サービスについて国内及び海外の包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。従って、当社グループは「不動産分譲事業」及び「不動産賃貸管理事業」の2つを報告セグメントとしております。
「不動産分譲事業」は、不動産の売買仲介事業、戸建事業、マンション分譲事業及び代理販売事業等を展開しております。「不動産賃貸管理事業」は不動産賃貸事業、不動産管理事業及び不動産斡旋事業等を展開しております。
2 報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません。
3 報告セグメントごとの営業収益、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
4 報告セグメントごとの営業収益、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 平成24年3月1日 至 平成25年2月28日)

			(単位:千円)
	報告セグメント		合計	調整額 (注)1	連結財務諸 表計上額 (注)2
	不動産 分譲事業	不動産賃貸 管理事業
営業収益
外部顧客への営業収益	662,249	976,249	1,638,498	―	1,638,498
セグメント間の内部営業収 益又は振替高	―	―	―	―
計	662,249	976,249	1,638,498	―	1,638,498
セグメント利益又は損失(△)	△497,642	293,090	△204,552	△303,049	△507,601
セグメント資産	14,071,001	2,467,085	16,538,087	782,042	17,320,129
その他の項目
減価償却費	8,210	47,942	56,152	15,121	71,274
有形固定資産及び 無形固定資産の増加額	462	1,229	1,691	6,166	7,858

(注) 1 調整額は、以下のとおりであります。
(1) セグメント利益又は損失の調整額△303,049千円は各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
(2) セグメント資産の調整額782,042千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない建物であります。
2 セグメント利益又は損失は、連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
当連結会計年度(自 平成25年3月1日 至 平成26年2月28日)

			(単位:千円)
	報告セグメント		合計	調整額 (注)1	連結財務諸 表計上額 (注)2
	不動産 分譲事業	不動産賃貸 管理事業
営業収益
外部顧客への営業収益	393,778	978,648	1,372,427	―	1,372,427
セグメント間の内部営業収 益又は振替高	―	―	―	―	―
計	393,778	978,648	1,372,427	―	1,372,427
セグメント利益又は損失(△)	△487,983	306,253	△181,729	△267,354	△449,083
セグメント資産	5,749,523	2,431,059	8,180,582	842,473	9,023,055
その他の項目
減価償却費	5,111	47,486	52,597	14,377	66,975
有形固定資産及び 無形固定資産の増加額	1,472	730	2,202	3,866	6,069

(注) 1 調整額は、以下のとおりであります。
(1) セグメント利益又は損失の調整額△267,354千円は各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
(2) セグメント資産の調整額842,473千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない建物であります。
2 セグメント利益又は損失は、連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
【関連情報】
前連結会計年度(自 平成24年3月1日 至 平成25年2月28日)
1 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2 地域ごとの情報
(1) 営業収益

					(単位:千円)
日本		中国		合計
1,594,126		44,372		1,638,498

(2) 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しております。
3 主要な顧客ごとの情報

					(単位:千円)
顧客の名称又は氏名		営業収益		関連するセグメント名
株式会社エストラスト		500,000		不動産分譲事業

当連結会計年度(自 平成25年3月1日 至 平成26年2月28日)
1 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2 地域ごとの情報
(1) 営業収益
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3 主要な顧客ごとの情報

					(単位:千円)
顧客の名称又は氏名		営業収益		関連するセグメント名
株式会社エストラスト		305,000		不動産分譲事業

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 平成24年3月1日 至 平成25年2月28日)

			(単位:千円)
	報告セグメント		小計	全社・消去	合計
	不動産 分譲事業	不動産賃貸 管理事業
減損損失	5,960	―	5,960	―	5,960

当連結会計年度(自 平成25年3月1日 至 平成26年2月28日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 平成24年3月1日 至 平成25年2月28日)

			(単位:千円)
	報告セグメント		小計	全社・消去	合計
	不動産 分譲事業	不動産賃貸 管理事業
当期償却額	3,576	―	3,576	―	3,576
当期減損損失	5,960	―	5,960	―	5,960
当期末残高	―	―	―	―	―

当連結会計年度(自 平成25年3月1日 至 平成26年2月28日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。