有価証券報告書-第28期(平成20年12月1日-平成21年11月30日)
- 【提出】
- 2010年2月26日 15:33
- 【資料】
- 有価証券報告書-第28期(平成20年12月1日-平成21年11月30日)
- 【閲覧】
連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2008年11月30日 | 2009年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 5,742 | 3,588 |
| 売掛金 | 147 | 107 |
| たな卸資産 | 21,229 | － |
| 販売用不動産 | － | 11,879 |
| 仕掛販売用不動産 | － | 4,963 |
| 商品 | － | 0 |
| 貯蔵品 | － | 2 |
| 繰延税金資産 | 312 | 290 |
| その他 | 1,225 | 1,808 |
| 貸倒引当金 | -6 | -20 |
| 流動資産合計 | 28,652 | 22,621 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 25,803 | 26,837 |
| 減価償却累計額 | -4,147 | -4,647 |
| 建物及び構築物（純額） | 21,655 | 22,189 |
| 信託建物 | 4,435 | 4,435 |
| 減価償却累計額 | -328 | -454 |
| 信託建物（純額） | 4,107 | 3,980 |
| 土地 | 26,092 | 26,705 |
| 信託土地 | 3,150 | 3,150 |
| 建設仮勘定 | 3,039 | － |
| その他 | 250 | 271 |
| 減価償却累計額 | -163 | -208 |
| その他（純額） | 87 | 62 |
| 有形固定資産合計 | 58,133 | 56,089 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 96 | 90 |
| その他 | 17 | 71 |
| 無形固定資産合計 | 113 | 162 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 708 | 453 |
| 長期貸付金 | 18 | 10 |
| 繰延税金資産 | 47 | 423 |
| その他 | 350 | 294 |
| 貸倒引当金 | -2 | -1 |
| 投資その他の資産合計 | 1,123 | 1,181 |
| 固定資産合計 | 59,370 | 57,432 |
| 繰延資産 | | |
| 創立費 | 2 | 1 |
| 開業費 | 92 | 59 |
| 繰延資産合計 | 94 | 60 |
| 資産合計 | 88,117 | 80,113 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 1,265 | 708 |
| 短期借入金 | 8,931 | 551 |
| 1年内償還予定の社債 | 249 | 1,749 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 13,384 | 19,856 |
| 未払法人税等 | 386 | 0 |
| その他 | 1,266 | 1,087 |
| 流動負債合計 | 25,484 | 23,953 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 4,224 | 2,475 |
| 長期借入金 | 42,417 | 36,849 |
| 繰延税金負債 | 506 | 528 |
| 退職給付引当金 | 25 | 34 |
| 役員退職慰労引当金 | 367 | 2 |
| 預り敷金保証金 | 1,994 | 1,944 |
| 建設協力金 | 1,033 | 980 |
| その他 | 483 | 261 |
| 固定負債合計 | 51,054 | 43,077 |
| 負債合計 | 76,538 | 67,031 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 4,466 | 4,466 |
| 資本剰余金 | 4,366 | 4,366 |
| 利益剰余金 | 2,770 | 4,277 |
| 株主資本合計 | 11,603 | 13,110 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -4 | -9 |
| 繰延ヘッジ損益 | -21 | -19 |
| 評価・換算差額等合計 | -25 | -28 |
| 新株予約権 | 0 | 1 |
| 純資産合計 | 11,578 | 13,082 |
| 負債純資産合計 | 88,117 | 80,113 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2008年11月30日 | 2009年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 4,314 | 1,890 |
| 未収賃貸料 | 137 | 98 |
| 販売用不動産 | 7,361 | 3,848 |
| 仕掛販売用不動産 | 6,569 | 4,892 |
| 貯蔵品 | 0 | 2 |
| 前渡金 | 570 | 529 |
| 前払費用 | 116 | 29 |
| 1年内回収予定の関係会社長期貸付金 | 5,300 | 2,250 |
| 繰延税金資産 | 311 | 286 |
| その他 | 1,055 | 2,190 |
| 貸倒引当金 | -1,182 | -1,559 |
| 流動資産合計 | 24,555 | 14,458 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 23,100 | 23,617 |
| 減価償却累計額 | -3,101 | -3,487 |
| 建物（純額） | 19,999 | 20,130 |
| 構築物 | 128 | 105 |
| 減価償却累計額 | -48 | -51 |
| 構築物（純額） | 80 | 54 |
| 車両運搬具 | 2 | 2 |
| 減価償却累計額 | -1 | -1 |
| 車両運搬具（純額） | 0 | 0 |
| 工具 | 162 | 168 |
| 減価償却累計額 | -90 | -122 |
| 工具 | 71 | 45 |
| 土地 | 20,655 | 19,512 |
| 建設仮勘定 | 2,207 | － |
| 有形固定資産合計 | 43,015 | 39,743 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 11 | 66 |
| 電話加入権 | 1 | 1 |
| 無形固定資産合計 | 13 | 68 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 708 | 453 |
| 関係会社株式 | 1,172 | 1,172 |
| その他の関係会社有価証券 | 1,586 | 1,652 |
| 出資金 | 58 | 113 |
| 関係会社出資金 | 18 | 18 |
| 長期貸付金 | 18 | 10 |
| 関係会社長期貸付金 | 1,500 | 1,531 |
| 長期前払費用 | 121 | 68 |
| 繰延税金資産 | 47 | 422 |
| その他 | 155 | 99 |
| 貸倒引当金 | -794 | -845 |
| 投資その他の資産合計 | 4,592 | 4,697 |
| 固定資産合計 | 47,621 | 44,509 |
| 資産合計 | 72,177 | 58,967 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形 | 1,028 | 676 |
| 買掛金 | 229 | 24 |
| 短期借入金 | 6,696 | 551 |
| 1年内償還予定の社債 | 249 | 1,749 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 13,131 | 10,930 |
| 未払金 | 354 | 195 |
| 未払費用 | 290 | 176 |
| 未払法人税等 | 384 | － |
| 前受金 | 62 | 40 |
| 預り金 | 112 | 41 |
| 前受賃貸料 | 218 | 204 |
| その他 | 13 | 249 |
| 流動負債合計 | 22,770 | 14,840 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 4,224 | 2,475 |
| 長期借入金 | 31,335 | 27,344 |
| 長期未払金 | 461 | 240 |
| 退職給付引当金 | 25 | 34 |
| 役員退職慰労引当金 | 366 | － |
| 預り敷金保証金 | 1,289 | 1,258 |
| 金利スワップ負債 | 22 | 21 |
| 固定負債合計 | 37,726 | 31,374 |
| 負債合計 | 60,496 | 46,214 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 4,466 | 4,466 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 4,366 | 4,366 |
| 資本剰余金合計 | 4,366 | 4,366 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 21 | 21 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 2,644 | 2,644 |
| 繰越利益剰余金 | 207 | 1,282 |
| 利益剰余金合計 | 2,872 | 3,947 |
| 株主資本合計 | 11,705 | 12,780 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -4 | -9 |
| 繰延ヘッジ損益 | -21 | -19 |
| 評価・換算差額等合計 | -25 | -28 |
| 新株予約権 | 0 | 1 |
| 純資産合計 | 11,681 | 12,752 |
| 負債純資産合計 | 72,177 | 58,967 |
