有価証券報告書-第42期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、福岡市その他の地域において、賃貸収益を得ることを目的として、商業施設等の賃貸等不動産を有しております。
平成27年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は2,447百万円であり、売却損は241百万円であります。
平成28年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は2,189百万円であり、売却益は119百万円、減損損失は318百万円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当期増減額及び時価は、次のとおりであります。

			(単位:百万円)
		前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	35,662	35,776
	期中増減額	114	△2,647
	期末残高	35,776	33,128
期末時価		37,584	34,753

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得価額から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得(1,747百万円)であり、主な減少額は不動産売却(1,196百万円)、減価償却費(713百万円)であります。
当連結会計年度の主な増加額は設備更新(84百万円)であり、主な減少額は販売用不動産への振替(814百万円)、不動産売却(624百万円)、減価償却費(650百万円)、連結除外に伴う資産の減少(800百万円)であります。
3 期末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価額、または直近の鑑定評価額を一定の指標等を用いて調整した金額によっております。