当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、当社(株式会社ムゲンエステート)及び連結子会社(株式会社フジホーム)の計2社で構成されており、「不動産売買事業」、「賃貸その他事業」を主たる業務としております。
当社グループの事業内容及び当社と関係会社の当事業に係る位置付けは次のとおりであります。
なお、以下に示すセグメント区分は、「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項」に掲げるセグメント区分と同一であります。

セグメント区分	事業区分	主要な会社	事業内容
不動産 売買事業	不動産 買取再販 事業	当社	本店及び横浜支店を営業拠点として、首都圏1都3県(東京、神奈川、埼玉、千葉)を中心に中古不動産(区分所有マンション・投資用不動産・戸建等)を買取しております。 買取した中古不動産は、それぞれの築年数、専有面積、間取り、立地及び管理状態等に応じたバリューアップ(内外装工事及び建物の管理状況の改善・経年劣化に伴う修繕工事・空室の賃貸・滞納賃料の解消等の実施による不動産投資利回りの向上)を㈱フジホームで施し、「再生不動産」として、主に一次取得者層(初めて住宅を取得する層)・個人投資家・中小企業等に販売しております。 買取及び販売に際しては、主として不動産仲介会社に仲介(媒介または代理)を依頼する形態により展開しておりますが、お客様のニーズの変化や市場動向を把握するため、一部は、子会社である㈱フジホームの仲介により展開しております。 当事業におきましては、お客様のニーズに的確かつ迅速にお応えするため、区分所有マンション、投資用不動産(賃貸マンション・アパート・オフィスビル)、戸建等多種多様な物件を取り揃えております。
	不動産 内外装工事事業	㈱フジホーム	当社が買取した中古不動産の内外装工事を行っております。 一級建築士をはじめとする工事関連資格保持者による的確な物件の調査・診断と年間500件を超える内外装工事で培ったノウハウにより、ユニットバスやシステムキッチン等の設備の更新を含み、当初の住宅性能を時代に調和させた形に変えることで、物件に新しい価値を付加しております。
	不動産 流通事業	㈱フジホーム	主として当社が買取した中古不動産の販売に当たり、中古不動産情報をホームページ・他社が運営する不動産情報サイトへの掲載、オープンルームの実施等による不動産売買の仲介業務を行っております。 また、不動産の売却を検討されているお客様のご要望に応じて、当社が買取する際の仲介業務も行っており、仲介業務を通じて多様化するエンドユーザーのニーズを的確に把握することで不動産買取再販事業への連携を図っております。
賃貸 その他事業	不動産 賃貸事業	当社	買取した「投資用不動産」及び「固定資産物件」をエンドユーザー等に賃貸しております。 「投資用不動産」と「固定資産物件」の管理を㈱フジホームへ委託することで、当事業における収益力の向上と不動産買取再販事業における販売活動の効率化を推進しております。
	不動産 管理事業	㈱フジホーム	当社が買取した「投資用不動産」及び「固定資産物件」の賃貸管理業務を行っております。 建物の管理状況の改善・経年劣化に伴う修繕工事・空室の賃貸・滞納賃料の解消等を実施することでバリューアップを図り、不動産投資利回りの向上へ結びつけております。 また、不動産買取再販事業における「投資用不動産」の購入者の意向に応じて、販売後も引き続き賃貸管理業務を行っております。

事業の系統図は、次のとおりであります。