有価証券報告書(内国投資証券)-第43期(2023/03/01-2023/08/31)

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2023/11/27 15:07
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53項目
(7)【附属明細表】
① 有価証券明細表
イ.株式
該当事項はありません。
ロ.株式以外の有価証券
(単位:百万円)
種類銘柄券面総額帳簿価額未収利息前払経過利子評価額評価損益備考
投資証券FJプライベートリート投資法人-502--502-(注1)
(注2)
合計-502--502-

(注1)「評価額」は、私募リートの投資口については、投資先の資産運用会社から提示される基準価額によっています。なお、当該投資口は設立1期目であり2023年8月31日時点で基準価額の提示を受けていないことから取得価額で計上しています。
(注2)本投資法人はFJプライベートリート投資法人の発行済投資口の総口数の4.9%を保有しています。

② デリバティブ取引及び為替予約取引の契約額等及び時価の状況表
(単位:百万円)
区 分種 類契約額等(注1)時 価
(注2)
うち1年超
市場取引以外
の取引
金利スワップ取引
変動受取・固定支払
22,30012,000△ 116
合 計22,30012,000△ 116

(注1)金利スワップ取引の契約額等は、想定元本に基づいて記載しています。
(注2)当該取引契約の相手方が市場実勢金利等をもとに算出した価額で評価しています。
(注3)時価の金額については、「金融商品に関する会計基準」 に基づき金利スワップの特例処理を適用しているため、貸借対照表において時価評価していません。
③ 不動産等明細表のうち総括表
(単位:百万円)

資産の種類当期首残高当期増加額当期減少額当期末残高減価償却累計額又は差引当期末
残高
摘 要
償却累計額当期償却額
流動資産リース投資資産1,808-791,729--1,729
小 計1,808-791,729--1,729
有形固定資産建物78,1211,0691,16578,02627,66687750,359
建物附属設備30,99657947931,09526,2564934,839
構築物1,1441871,15595214202
機械及び装置2,40319422,3802,27015109
工具、器具及び備品56668662847018157
土地183,1254,0832,021185,187--185,187
建設仮勘定7--7--7
信託建物109,7792,1831,781110,18122,9781,36887,203
信託建物附属設備28,6951,37249329,57316,16292913,411
信託構築物1,9061081,9081,31963588
信託機械及び装置1,44019291,4311,03253399
信託工具、器具及び備品2,4952541122,6371,855104782
信託土地270,1007,9473,199274,849--274,849(注)
信託建設仮勘定1855172--72
小 計710,80017,6839,349719,134100,9643,938618,169
無形固定資産借地権700--7001807519
信託借地権3,892--3,892241133,651
その他791409371222
小 計4,6721404,686493224,192
投資その他の資産長期前払費用2,7692861822,8731,3841831,488
小 計2,7692861822,8731,3841831,488
合 計720,05117,9849,611728,424102,8434,144625,580

(注)当期増減額のうち主なものは、次のとおりです。
1. 信託土地の増加
北海道札幌市所在「札幌22スクエア」信託土地 7,947百万円

④ その他特定資産の明細表
該当事項はありません。
⑤ 投資法人債明細表
(単位:百万円)
銘柄発 行
年月日
当期首
残 高
当 期
減少額
当期末
残 高
利率償還期限使 途担保摘要
第7回無担保投資法
人債
2014年
1月20日
2,500-2,5001.200%2024年
1月19日
(注3)無担保(注2)
第9回無担保投資法
人債
2014年
8月11日
3,000-3,0000.901%2024年
8月9日
(注4)無担保(注2)
第10回無担保投資法
人債
2014年
12月19日
2,000-2,0000.886%2024年
12月19日
(注5)無担保(注2)
第12回無担保投資法
人債
2018年
7月18日
3,000-3,0000.550%2028年
7月18日
(注4)無担保(注2)
第13回無担保投資法
人債
2019年
7月18日
7,000-7,0000.220%2024年
7月18日
(注6)無担保(注2)
第14回無担保投資法
人債
2019年
10月30日
3,000-3,0000.770%2034年
10月30日
(注7)無担保(注2)
第15回無担保投資法
人債
2020年
7月7日
2,000-2,0000.890%2035年
7月6日
(注6)無担保(注2)
第16回無担保投資法
人債
2021年
1月28日
3,000-3,0000.510%2031年
1月28日
(注7)無担保(注2)
第17回無担保投資法
人債
2021年
7月1日
3,000-3,0000.450%2031年
6月30日
(注6)無担保(注2)
合計28,500-28,500

(注1) 投資法人債の貸借対照表日以後5年以内における1年毎の返済予定額の総額は以下のとおりです。
(単位:百万円)
1年以内1年超2年以内2年超3年以内3年超4年以内4年超5年以内
投資法人債12,5002,000--3,000

(注2) 特定投資法人債間限定同順位特約が付されています。
(注3) 資金用途は、無担保投資法人債の償還資金及び借入金の返済資金です。
(注4) 資金用途は、無担保投資法人債の償還資金です。
(注5) 資金用途は、不動産信託受益権の購入資金です。
(注6) 資金用途は、グリーン適格資産の取得資金の一部等への充当を目的として実施された借入金の返済資金です。
(注7) 資金用途は、借入金の返済資金です。
⑥ 借入金明細表
(単位:百万円)
区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金
(タームローン34)
トランシェC
(注4)
株式会社福岡銀行1,800-1,800-変動金利
0.30364%
2023年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
株式会社西日本シティ銀行1,150-1,150-
長期借入金
(タームローン34)
トランシェD
(注5)
株式会社三菱UFJ銀行2,500-2,500-固定金利
0.44805%
2023年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
株式会社SBI新生銀行1,800-1,800-
株式会社りそな銀行1,000-1,000-
長期借入金
(注6)
株式会社広島銀行1,000-1,000-固定金利
0.32200%
2023年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(注7)
三井住友信託銀行株式会社700-700-変動金利
0.21182%
2023年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(注8)
株式会社第四北越銀行1,000-1,000-固定金利
0.30200%
2023年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(注9)
三井住友信託銀行株式会社6,800-6,800-変動金利
0.21273%
2023年
5月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(注10)
株式会社三菱UFJ銀行2,000-2,000-固定金利
0.85910%
2023年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(注11)
株式会社三菱UFJ銀行2,000-2,000-固定金利
(SWAP)
0.86910%
2023年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(注12)
株式会社三井住友銀行1,000-1,000-固定金利
(SWAP)
0.86910%
2023年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(注13)
株式会社あおぞら銀行1,000-1,000-固定金利
0.32600%
2023年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(注14)
株式会社静岡銀行1,000-1,000-固定金利
0.37100%
2023年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(注15)
株式会社第四北越銀行1,000-1,000-固定金利
0.34600%
2023年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
トランシェA
(注16)
株式会社日本政策投資銀行2,000-2,000-固定金利
0.84100%
2023年
7月29日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社福岡銀行1,100--1,100固定金利
(SWAP)
0.71725%
2023年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
トランシェC
株式会社三菱UFJ銀行2,000--2,000固定金利
0.71225%
2023年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社あおぞら銀行1,000--1,000固定金利
0.38500%
2023年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行2,538--2,538固定金利
0.51300%
2023年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金
トランシェB
三井住友信託銀行株式会社1,000--1,000固定金利
0.95375%
2023年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(タームローン33)
トランシェC
株式会社三井住友銀行1,500--1,500固定金利
(SWAP)
0.92075%
2023年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
株式会社りそな銀行1,100--1,100
三井住友信託銀行株式会社1,000--1,000
株式会社三菱UFJ銀行700--700
長期借入金株式会社SBI新生銀行1,900--1,900固定金利
(SWAP)
0.67385%
2023年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行1,750--1,750固定金利
0.41500%
2024年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金みずほ信託銀行株式会社1,390--1,390固定金利
0.56432%
2024年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
トランシェB
株式会社三井住友銀行3,000--3,000固定金利
(SWAP)
1.03080%
2024年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行2,630--2,630固定金利
0.43200%
2024年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行1,000--1,000固定金利
0.37900%
2024年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行1,000--1,000固定金利
0.37900%
2024年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社あおぞら銀行1,550--1,550固定金利
0.52500%
2024年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行2,000--2,000固定金利
0.57250%
2024年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行800--800固定金利
0.58250%
2024年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社日本政策投資銀行4,740--4,740固定金利
0.18900%
2024年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(タームローン33)
トランシェD
株式会社三井住友銀行1,800--1,800固定金利
(SWAP)
1.02950%
2024年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
三井住友信託銀行株式会社1,000--1,000
株式会社三菱UFJ銀行700--700
長期借入金三井住友信託銀行株式会社1,000--1,000固定金利
(SWAP)
1.02950%
2024年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金みずほ信託銀行株式会社1,500--1,500固定金利
(SWAP)
0.78175%
2024年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行1,000--1,000固定金利
(SWAP)
0.78175%
2024年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社日本政策投資銀行1,000--1,000固定金利
0.55700%
2024年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金株式会社日本政策投資銀行1,400--1,400固定金利
0.19700%
2024年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行1,000--1,000固定金利
0.47200%
2025年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行5,500--5,500固定金利
0.50000%
2025年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友海上火災保険株式会社500--500固定金利
0.41000%
2025年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社西日本シティ銀行1,500--1,500固定金利
0.45700%
2025年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社静岡銀行1,000--1,000変動金利
0.23455%
2025年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行2,000--2,000固定金利
(SWAP)
1.08700%
2025年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行5,000--5,000固定金利
0.53300%
2025年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行750--750固定金利
0.36500%
2025年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
トランシェB
株式会社日本政策投資銀行3,000--3,000固定金利
1.05100%
2025年
7月29日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社日本政策投資銀行3,350--3,350固定金利
0.31700%
2025年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行3,000--3,000固定金利
(SWAP)
0.93750%
2025年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社福岡銀行3,500--3,500固定金利
0.49500%
2025年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行1,000--1,000固定金利
0.54600%
2025年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社七十七銀行1,000--1,000固定金利
0.45200%
2025年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行1,500--1,500固定金利
0.37900%
2025年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社中国銀行1,000--1,000固定金利
0.31900%
2025年
12月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行2,000--2,000固定金利
0.29000%
2025年
12月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社群馬銀行1,000--1,000変動金利
0.25455%
2025年
12月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金みずほ信託銀行株式会社1,390--1,390固定金利
0.70315%
2026年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社3,207--3,207固定金利
0.70315%
2026年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行1,000--1,000固定金利
0.66000%
2026年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行300--300固定金利
0.48300%
2026年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行1,000--1,000固定金利
0.58600%
2026年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社日本政策投資銀行1,500--1,500固定金利
0.33000%
2026年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社日本政策投資銀行-2,000-2,000固定金利
0.30500%
2026年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金農林中央金庫2,500--2,500固定金利
0.21800%
2026年
6月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行2,000--2,000固定金利
0.30900%
2026年
6月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行1,200--1,200固定金利
0.32500%
2026年
6月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金東京海上日動火災保険株式会社1,000--1,000固定金利
0.32000%
2026年
6月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社静岡銀行1,000--1,000固定金利
0.53100%
2026年
9月24日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行1,000--1,000固定金利
0.66700%
2026年
9月24日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行2,115--2,115固定金利
0.67900%
2026年
9月24日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社山口銀行1,000--1,000固定金利
0.30000%
2026年
9月24日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金農林中央金庫4,500--4,500変動金利
0.26455%
2026年
9月24日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行1,000--1,000固定金利
0.65800%
2026年
12月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社1,000--1,000固定金利
0.65800%
2026年
12月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行1,000--1,000固定金利
0.65800%
2026年
12月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金住友生命保険相互会社1,500--1,500固定金利
0.62200%
2026年
12月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行1,560--1,560固定金利
0.34500%
2026年
12月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行2,000--2,000固定金利
0.26700%
2026年
12月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社日本政策投資銀行5,000--5,000固定金利
0.33000%
2027年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社6,000--6,000固定金利
0.78300%
2027年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行1,000--1,000固定金利
0.67500%
2027年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行1,500--1,500固定金利
0.27800%
2027年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行2,000--2,000固定金利
0.71500%
2027年
6月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社七十七銀行1,000--1,000固定金利
0.70800%
2027年
6月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金みずほ信託銀行株式会社1,000--1,000固定金利
0.71500%
2027年
6月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行2,500--2,500固定金利
0.41800%
2027年
6月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行2,560--2,560固定金利
0.49900%
2027年
6月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社1,400--1,400固定金利
0.72700%
2027年
9月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行5,000--5,000固定金利
0.71800%
2027年
9月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社4,000--4,000固定金利
0.71800%
2027年
9月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行3,000--3,000固定金利
0.33000%
2027年
9月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行1,250--1,250固定金利
0.68900%
2027年
9月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金農林中央金庫3,350--3,350固定金利
0.36800%
2027年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社三菱UFJ銀行-2,500-2,500固定金利
0.43000%
2027年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金オリックス銀行株式会社1,000--1,000固定金利
0.63000%
2028年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行800--800固定金利
0.69700%
2028年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社広島銀行-1,000-1,000固定金利
0.43500%
2028年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金明治安田生命保険相互会社500--500固定金利
0.71000%
2028年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社七十七銀行1,000--1,000固定金利
0.66300%
2028年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行850--850固定金利
0.30000%
2028年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金農林中央金庫1,500--1,500固定金利
0.31000%
2028年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社三井住友銀行1,500--1,500固定金利
0.67200%
2028年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社山口銀行1,000--1,000固定金利
0.36000%
2028年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行1,560--1,560固定金利
0.38000%
2028年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金太陽生命保険株式会社1,000--1,000固定金利
0.33000%
2028年
6月20日

日一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行1,500--1,500固定金利
0.33000%
2028年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友海上火災保険株式会社1,000--1,000固定金利
0.34000%
2028年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社静岡銀行-1,000-1,000変動金利
0.31455%
2028年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社2,000--2,000固定金利
0.80800%
2028年
9月19日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社2,538--2,538固定金利
0.81900%
2028年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行1,269--1,269固定金利
0.79700%
2028年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行2,500--2,500固定金利
0.31000%
2028年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行3,000--3,000固定金利
0.33000%
2028年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社三井住友銀行-1,000-1,000固定金利
0.62100%
2028年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友海上火災保険株式会社1,000--1,000固定金利
0.30000%
2028年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行1,000--1,000固定金利
0.53900%
2029年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金農林中央金庫2,000--2,000固定金利
0.38700%
2029年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社あおぞら銀行900--900固定金利
0.39200%
2029年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行1,710--1,710固定金利
0.54000%
2029年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(ポジティブ・インパクト・ファイナンス)
三井住友信託銀行株式会社-6,800-6,800変動金利
0.23455%
2029年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行500--500固定金利
0.41900%
2029年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行1,890--1,890固定金利
0.72000%
2029年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行1,000--1,000固定金利
0.37000%
2029年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社福岡銀行1,000--1,000固定金利
0.37000%
2029年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金みずほ信託銀行株式会社1,560--1,560固定金利
0.54900%
2029年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行650--650固定金利
0.35000%
2029年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行350--350固定金利
0.28000%
2029年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金みずほ信託銀行株式会社1,500--1,500固定金利
0.60300%
2029年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社第四北越銀行1,000--1,000固定金利
0.35000%
2029年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行1,500--1,500固定金利
0.53600%
2029年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金
(ポジティブ・インパクト・ファイナンス)
三井住友信託銀行株式会社-700-700固定金利
0.69700%
2029年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社2,200--2,200固定金利
0.37600%
2030年
3月19日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行300--300固定金利
0.51400%
2030年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社福岡銀行-1,800-1,800変動金利
0.24455%
2030年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社西日本シティ銀行-1,150-1,150変動金利
0.24455%
2030年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行1,540--1,540固定金利
0.70900%
2030年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社福岡銀行1,000--1,000固定金利
0.45000%
2030年
5月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社1,000--1,000固定金利
0.44600%
2030年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行1,430--1,430固定金利
0.85600%
2030年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社890--890固定金利
0.85600%
2030年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社りそな銀行1,200--1,200固定金利
0.86900%
2030年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社三菱UFJ銀行-4,000-4,000固定金利
0.78000%
2030年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社1,500--1,500固定金利
0.42400%
2030年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行1,000--1,000固定金利
0.72700%
2030年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行1,000--1,000固定金利
0.71000%
2030年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行1,000--1,000固定金利
0.72700%
2030年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社山口銀行1,000--1,000固定金利
0.45000%
2030年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社3,000--3,000固定金利
0.52100%
2030年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金株式会社SBI新生銀行-1,800-1,800固定金利
0.76900%
2030年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社西日本シティ銀行1,150--1,150固定金利
0.53700%
2031年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行1,000--1,000固定金利
0.54000%
2031年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みなと銀行1,000--1,000固定金利
0.45000%
2031年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行500--500固定金利
0.53700%
2031年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行2,560--2,560固定金利
0.50000%
2031年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社第四北越銀行-1,000-1,000固定金利
0.66600%
2031年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社りそな銀行-1,000-1,000変動金利
0.25455%
2031年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みなと銀行1,000--1,000固定金利
0.45000%
2031年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社あおぞら銀行-1,000-1,000固定金利
0.77500%
2031年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社第四北越銀行-1,000-1,000固定金利
0.70500%
2031年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社900--900固定金利
0.48600%
2031年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金みずほ信託銀行株式会社2,500--2,500固定金利
0.45400%
2031年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行2,500--2,500固定金利
0.50100%
2031年
12月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(ポジティブ・インパクト・ファイナンス)
三井住友信託銀行株式会社5,000--5,000固定金利
0.95500%
2031年
12月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(ポジティブ・インパクト・ファイナンス)
三井住友信託銀行株式会社2,560--2,560固定金利
0.76800%
2032年
3月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行1,000--1,000固定金利
0.85000%
2032年
9月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
合計263,58727,75027,750263,587

(注1) 平均利率は、期末残高による加重平均利率(年率)を記載しています。また、金利変動リスクを回避する目的で金利スワップ取引を行った借入金の平均利率については、金利スワップの効果を勘案した加重平均利率を記載しています。
(注2) 資金使途は、いずれも不動産又は不動産信託受益権の購入資金又はその借換資金若しくは無担保投資法人債の償還資金です。
(注3) 長期借入金の貸借対照表日以後5年以内における1年毎の返済予定額の総額は以下のとおりです。
(単位:百万円)
1年以内1年超2年以内2年超3年以内3年超4年以内4年超5年以内
長期借入金24,60838,74034,44740,23535,710

(注4) 長期借入金(タームローン34トランシェC)2,950百万円は、2023年3月20日に全額返済しています。
(注5) 長期借入金(タームローン34トランシェD)5,300百万円は、2023年3月20日に全額返済しています。
(注6) 長期借入金1,000百万円は、2023年3月20日に全額返済しています。
(注7) 長期借入金700百万円は、2023年3月20日に全額返済しています。
(注8) 長期借入金1,000百万円は、2023年3月20日に全額返済しています。
(注9) 長期借入金6,800百万円は、2023年5月22日に全額返済しています。
(注10)長期借入金2,000百万円は、2023年6月20日に全額返済しています。
(注11)長期借入金2,000百万円は、2023年6月20日に全額返済しています。
(注12)長期借入金1,000百万円は、2023年6月20日に全額返済しています。
(注13)長期借入金1,000百万円は、2023年6月20日に全額返済しています。
(注14)長期借入金1,000百万円は、2023年6月20日に全額返済しています。
(注15)長期借入金1,000百万円は、2023年6月20日に全額返済しています。
(注16)長期借入金(トランシェA)2,000百万円は、2023年7月31日に全額返済しています。

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