有価証券報告書(内国投資証券)-第48期(2025/09/01-2026/02/28)

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2026/05/22 11:10
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【項目】
53項目
(7)【附属明細表】
① 有価証券明細表
イ.株式
該当事項はありません。
ロ.株式以外の有価証券
該当事項はありません。
② デリバティブ取引及び為替予約取引の契約額等及び時価の状況表
該当事項はありません。
③ 不動産等明細表のうち総括表
(単位:百万円)

資産の種類当期首残高当期増加額当期減少額当期末残高減価償却累計額又は差引当期末
残高
摘要
償却累計額当期償却額
有形固定資産建物74,4173-74,42028,99986145,421
建物附属設備28,8412392429,05624,8993204,156
構築物1,0810-1,08291111170
機械及び装置2,37372-2,4452,20812237
工具、器具及び備品7754-78051136268
土地177,190--177,190--177,190
建設仮勘定-1-1--1
信託建物126,3603,015324129,05230,0261,61599,026
信託建物附属設備37,8201,92523539,51020,9311,20418,579
信託構築物1,9452551,9661,52038446
信託機械及び装置1,56460-1,6241,24937375
信託工具、器具及び備品3,61946084,0722,3961791,675
信託土地338,82529,4373,781364,481--364,481(注)
信託建設仮勘定2064921235--235
小 計795,02235,2964,399825,919113,6544,317712,265
無形固定資産借地権700--7002157484
信託借地権5,082--5,082329254,753
その他12538-16493870
小 計5,90838-5,947639405,308
投資その他の資産長期前払費用3,4642441063,6021,5682282,033
小 計3,4642441063,6021,5682282,033
合 計804,39535,5794,505835,469115,8614,586719,607

(注)当期増減額のうち主なものは、次のとおりです。
信託土地の増加
大阪府大阪市中央区所在「ホリデイ・インエクスプレス大阪シティセンター御堂筋」信託土地20,315百万円
神奈川県横浜市港北区所在「プライム新横浜ビル」信託土地8,244百万円
福岡県福岡市中央区所在「天神ノースフロントビル」信託土地877百万円

④ その他特定資産の明細表
該当事項はありません。
⑤ 投資法人債明細表
(単位:百万円)
銘柄発 行
年月日
当期首
残 高
当 期
減少額
当期末
残 高
利率償還期限使 途担保摘要
第12回無担保投資法
人債
2018年
7月18日
3,000-3,0000.550%2028年
7月18日
(注3)無担保(注2)
第14回無担保投資法
人債
2019年
10月30日
3,000-3,0000.770%2034年
10月30日
(注4)無担保(注2)
第15回無担保投資法
人債
2020年
7月7日
2,000-2,0000.890%2035年
7月6日
(注5)無担保(注2)
第16回無担保投資法
人債
2021年
1月28日
3,000-3,0000.510%2031年
1月28日
(注4)無担保(注2)
第17回無担保投資法
人債
2021年
7月1日
3,000-3,0000.450%2031年
6月30日
(注5)無担保(注2)
第18回無担保投資法
人債
2024年
7月8日
7,000-7,0001.662%2034年
7月7日
(注6)無担保(注2)
合計21,000-21,000

(注1) 投資法人債の貸借対照表日以後5年以内における1年毎の返済予定額の総額は以下のとおりです。
(単位:百万円)
1年以内1年超2年以内2年超3年以内3年超4年以内4年超5年以内
投資法人債--3,000-3,000

(注2) 特定投資法人債間限定同順位特約が付されています。
(注3) 資金用途は、無担保投資法人債の償還資金です。
(注4) 資金用途は、借入金の返済資金です。
(注5) 資金用途は、グリーン適格資産の取得資金の一部等への充当を目的として実施された借入金の返済資金です。
(注6) 資金用途は、グリーン適格資産の取得資金の一部等への充当を目的として実施された無担保投資法人債の償還資金です。
⑥ 借入金明細表
(単位:百万円)
区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
短期借入金三井住友信託銀行株式会社4,000-4,000-変動金利
1.25018%
2026年
2月19日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
短期借入金株式会社福岡銀行-3,500-3,500変動金利
0.91727%
2026年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
短期借入金株式会社三菱UFJ銀行-9,0006,0003,000変動金利
1.00727%
2026年
10月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
短期借入金三井住友信託銀行株式会社-6,0003,0003,000変動金利
1.00727%
2026年
10月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
短期借入金株式会社三菱UFJ銀行-3,0003,000-変動金利
1.09909%
2026年
10月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
短期借入金三井住友信託銀行株式会社-2,0002,000-変動金利
1.25636%
2026年
10月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
合計4,00023,50018,0009,500
長期借入金株式会社日本政策投資銀行3,350-3,350-固定金利
0.31700%
2025年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行3,000-3,000-固定金利
(SWAP)
0.93750%
2025年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社福岡銀行3,500-3,500-固定金利
0.49500%
2025年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行1,000-1,000-固定金利
0.54600%
2025年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社七十七銀行1,000-1,000-固定金利
0.45200%
2025年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行1,500-1,500-固定金利
0.37900%
2025年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社中国銀行1,000-1,000-固定金利
0.31900%
2025年
12月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行2,000-2,000-固定金利
0.29000%
2025年
12月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社群馬銀行1,000-1,000-変動金利
0.95273%
2025年
12月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金みずほ信託銀行株式会社1,390--1,390固定金利
0.70315%
2026年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社3,207--3,207固定金利
0.70315%
2026年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行1,000--1,000固定金利
0.66000%
2026年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行300--300固定金利
0.48300%
2026年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行1,000--1,000固定金利
0.58600%
2026年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社日本政策投資銀行1,500--1,500固定金利
0.33000%
2026年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社日本政策投資銀行2,000--2,000固定金利
0.30500%
2026年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金農林中央金庫2,500--2,500固定金利
0.21800%
2026年
6月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行2,000--2,000固定金利
0.30900%
2026年
6月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行1,200--1,200固定金利
0.32500%
2026年
6月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金東京海上日動火災保険株式会社1,000--1,000固定金利
0.32000%
2026年
6月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社静岡銀行1,000--1,000固定金利
0.53100%
2026年
9月24日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行1,000--1,000固定金利
0.66700%
2026年
9月24日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行2,115--2,115固定金利
0.67900%
2026年
9月24日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社山口銀行1,000--1,000固定金利
0.30000%
2026年
9月24日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金農林中央金庫4,500--4,500変動金利
1.23273%
2026年
9月24日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社三菱UFJ銀行700--700固定金利
0.63000%
2026年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行1,000--1,000固定金利
0.65800%
2026年
12月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社1,000--1,000固定金利
0.65800%
2026年
12月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行1,000--1,000固定金利
0.65800%
2026年
12月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金住友生命保険相互会社1,500--1,500固定金利
0.62200%
2026年
12月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行1,560--1,560固定金利
0.34500%
2026年
12月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金株式会社三井住友銀行2,000--2,000固定金利
0.26700%
2026年
12月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社日本政策投資銀行5,000--5,000固定金利
0.33000%
2027年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社6,000--6,000固定金利
0.78300%
2027年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行1,000--1,000固定金利
0.67500%
2027年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行1,500--1,500固定金利
0.27800%
2027年
3月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行2,000--2,000固定金利
0.71500%
2027年
6月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社七十七銀行1,000--1,000固定金利
0.70800%
2027年
6月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金みずほ信託銀行株式会社1,000--1,000固定金利
0.71500%
2027年
6月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行2,500--2,500固定金利
0.41800%
2027年
6月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行2,560--2,560固定金利
0.49900%
2027年
6月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社三井住友銀行2,538--2,538固定金利
0.73800%
2027年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社1,400--1,400固定金利
0.72700%
2027年
9月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行5,000--5,000固定金利
0.71800%
2027年
9月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社4,000--4,000固定金利
0.71800%
2027年
9月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行3,000--3,000固定金利
0.33000%
2027年
9月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行1,250--1,250固定金利
0.68900%
2027年
9月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金農林中央金庫3,350--3,350固定金利
0.36800%
2027年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社三菱UFJ銀行2,500--2,500固定金利
0.43000%
2027年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金オリックス銀行株式会社1,000--1,000固定金利
0.63000%
2028年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金株式会社みずほ銀行800--800固定金利
0.69700%
2028年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社広島銀行1,000--1,000固定金利
0.43500%
2028年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金明治安田生命保険相互会社500--500固定金利
0.71000%
2028年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社七十七銀行1,000--1,000固定金利
0.66300%
2028年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行850--850固定金利
0.30000%
2028年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金農林中央金庫1,500--1,500固定金利
0.31000%
2028年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社三井住友銀行1,500--1,500固定金利
0.67200%
2028年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社山口銀行1,000--1,000固定金利
0.36000%
2028年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行1,560--1,560固定金利
0.38000%
2028年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金太陽生命保険株式会社1,000--1,000固定金利
0.33000%
2028年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行1,500--1,500固定金利
0.33000%
2028年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友海上火災保険株式会社1,000--1,000固定金利
0.34000%
2028年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社静岡銀行1,000--1,000変動金利
1.28273%
2028年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社日本政策投資銀行3,000--3,000固定金利
1.22900%
2028年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社2,000--2,000固定金利
0.80800%
2028年
9月19日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社2,538--2,538固定金利
0.81900%
2028年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行1,269--1,269固定金利
0.79700%
2028年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行2,500--2,500固定金利
0.31000%
2028年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行3,000--3,000固定金利
0.33000%
2028年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社三井住友銀行1,000--1,000固定金利
0.62100%
2028年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友海上火災保険株式会社1,000--1,000固定金利
0.30000%
2028年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社西日本シティ銀行1,500--1,500固定金利
1.15900%
2028年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行4,000--4,000固定金利
1.43800%
2028年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社三井住友銀行1,500--1,500固定金利
0.91700%
2029年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行1,000--1,000固定金利
0.53900%
2029年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金農林中央金庫2,000--2,000固定金利
0.38700%
2029年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社あおぞら銀行900--900固定金利
0.39200%
2029年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行1,710--1,710固定金利
0.54000%
2029年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(ポジティブ・インパクト・ファイナンス)
三井住友信託銀行株式会社6,800--6,800変動金利
1.20273%
2029年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行500--500固定金利
0.41900%
2029年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行1,890--1,890固定金利
0.72000%
2029年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
株式会社三井住友銀行3,000--3,000固定金利
0.95100%
2029年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行1,000--1,000固定金利
0.37000%
2029年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社福岡銀行1,000--1,000固定金利
0.37000%
2029年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金みずほ信託銀行株式会社1,560--1,560固定金利
0.54900%
2029年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行650--650固定金利
0.35000%
2029年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行350--350固定金利
0.28000%
2029年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社あおぞら銀行1,000--1,000変動金利
1.19273%
2029年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社日本政策投資銀行-3,350-3,350固定金利
1.38600%
2029年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金みずほ信託銀行株式会社1,500--1,500固定金利
0.60300%
2029年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社第四北越銀行1,000--1,000固定金利
0.35000%
2029年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行1,500--1,500固定金利
0.53600%
2029年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(ポジティブ・インパクト・ファイナンス)
三井住友信託銀行株式会社700--700固定金利
0.69700%
2029年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社りそな銀行1,100--1,100変動金利
1.21273%
2029年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行3,000--3,000固定金利
1.43250%
2029年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金信金中央金庫1,000--1,000固定金利
1.38600%
2029年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社2,200--2,200固定金利
0.37600%
2030年
3月19日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行300--300固定金利
0.51400%
2030年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社福岡銀行1,800--1,800変動金利
1.21273%
2030年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社西日本シティ銀行1,150--1,150変動金利
1.21273%
2030年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行1,540--1,540固定金利
0.70900%
2030年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社福岡銀行1,000--1,000固定金利
0.45000%
2030年
5月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社1,000--1,000固定金利
0.44600%
2030年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行1,430--1,430固定金利
0.85600%
2030年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社890--890固定金利
0.85600%
2030年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社りそな銀行1,200--1,200固定金利
0.86900%
2030年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社三菱UFJ銀行4,000--4,000固定金利
0.78000%
2030年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
株式会社三菱UFJ銀行2,630--2,630固定金利
1.01700%
2030年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社1,500--1,500固定金利
0.42400%
2030年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みずほ銀行1,000--1,000固定金利
0.72700%
2030年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行1,000--1,000固定金利
0.71000%
2030年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行1,000--1,000固定金利
0.72700%
2030年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
株式会社三菱UFJ銀行2,000--2,000固定金利
1.05000%
2030年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社福井銀行-1,000-1,000固定金利
1.38900%
2030年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社山口銀行1,000--1,000固定金利
0.45000%
2030年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社3,000--3,000固定金利
0.52100%
2030年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行1,800--1,800固定金利
0.76900%
2030年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
三井住友信託銀行株式会社2,000--2,000変動金利
1.21273%
2030年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社三菱UFJ銀行1,750--1,750固定金利
0.98250%
2030年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社岩手銀行-1,500-1,500固定金利
1.40800%
2030年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社群馬銀行-1,000-1,000変動金利
1.22273%
2030年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社西日本シティ銀行1,150--1,150固定金利
0.53700%
2031年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行1,000--1,000固定金利
0.54000%
2031年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金株式会社みなと銀行1,000--1,000固定金利
0.45000%
2031年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行500--500固定金利
0.53700%
2031年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行2,560--2,560固定金利
0.50000%
2031年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社第四北越銀行1,000--1,000固定金利
0.66600%
2031年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社りそな銀行1,000--1,000変動金利
1.22273%
2031年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社みなと銀行1,000--1,000固定金利
0.45000%
2031年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社あおぞら銀行1,000--1,000固定金利
0.77500%
2031年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社第四北越銀行1,000--1,000固定金利
0.70500%
2031年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社SBI新生銀行1,900--1,900固定金利
1.08300%
2031年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
株式会社SBI新生銀行1,000--1,000固定金利
1.06600%
2031年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社りそな銀行1,000--1,000固定金利
1.07900%
2031年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社日本政策投資銀行2,600--2,600固定金利
1.07700%
2031年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友信託銀行株式会社900--900固定金利
0.48600%
2031年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金みずほ信託銀行株式会社2,500--2,500固定金利
0.45400%
2031年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社福岡銀行1,100--1,100変動金利
1.22673%
2031年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
株式会社三井住友銀行2,800--2,800固定金利
1.07200%
2031年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行2,000--2,000固定金利
1.44900%
2031年
9月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行2,500--2,500固定金利
0.50100%
2031年
12月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金
(ポジティブ・インパクト・ファイナンス)
三井住友信託銀行株式会社5,000--5,000固定金利
0.95500%
2031年
12月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
みずほ信託銀行株式会社1,390--1,390固定金利
0.98600%
2032年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行-1,500-1,500固定金利
1.78200%
2032年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(ポジティブ・インパクト・ファイナンス)
三井住友信託銀行株式会社2,560--2,560固定金利
0.76800%
2032年
3月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金三井住友海上火災保険株式会社500--500固定金利
1.49000%
2032年
3月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行1,000--1,000固定金利
1.53300%
2032年
3月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金信金中央金庫-1,000-1,000固定金利
1.65000%
2032年
3月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行700--700固定金利
1.31900%
2032年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
株式会社みずほ銀行2,000--2,000固定金利
1.56200%
2032年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行750--750固定金利
1.57700%
2032年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社山口銀行-1,000-1,000固定金利
1.95700%
2032年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行4,000--4,000固定金利
1.76500%
2032年
6月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
みずほ信託銀行株式会社1,000--1,000固定金利
1.04700%
2032年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行1,000--1,000固定金利
0.85000%
2032年
9月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
株式会社あおぞら銀行800--800固定金利
1.10700%
2032年
9月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行2,000--2,000固定金利
1.60090%
2032年
9月23日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後

区 分当期首
残高
当期
増加額
当期
減少額
当期末
残高
平均利率
(注1)
返済期限
(注3)
返済方法使途摘要
借入先
長期借入金株式会社日本政策投資銀行2,400--2,400固定金利
1.37700%
2032年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
株式会社みずほ銀行4,000--4,000固定金利
1.76300%
2032年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
三井住友信託銀行株式会社4,000--4,000固定金利
1.80300%
2032年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行3,000--3,000固定金利
1.60100%
2032年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(グリーンローン)
株式会社あいち銀行-1,000-1,000固定金利
1.95800%
2032年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行1,000--1,000固定金利
1.64225%
2033年
3月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三菱UFJ銀行2,500--2,500固定金利
1.76700%
2033年
3月22日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
三井住友信託銀行株式会社2,000--2,000固定金利
1.68400%
2033年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
株式会社みずほ銀行4,000--4,000固定金利
1.79200%
2033年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行-2,000-2,000固定金利
2.33300%
2033年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行-2,500-2,500固定金利
2.05300%
2033年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社福井銀行-1,000-1,000固定金利
1.99800%
2033年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
株式会社七十七銀行1,000--1,000固定金利
1.08700%
2033年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
株式会社みずほ銀行-3,000-3,000固定金利
1.88200%
2033年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行-1,000-1,000固定金利
1.80700%
2033年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金農林中央金庫2,000--2,000固定金利
1.32500%
2033年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
三井住友信託銀行株式会社2,000--2,000固定金利
1.39000%
2033年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行1,800--1,800固定金利
1.37000%
2033年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
みずほ信託銀行株式会社1,500--1,500固定金利
1.32500%
2033年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社りそな銀行1,000--1,000固定金利
1.35500%
2033年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
株式会社みずほ銀行2,500--2,500固定金利
1.50600%
2033年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社紀陽銀行-1,000-1,000固定金利
1.71800%
2033年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社八十二長野銀行-1,000-1,000固定金利
1.71800%
2033年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
三井住友信託銀行株式会社4,000--4,000固定金利
1.89600%
2034年
3月21日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社三井住友銀行6,000--6,000固定金利
1.86100%
2034年
6月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金
(サステナビリティ・リンク・ローン)
株式会社七十七銀行-1,000-1,000固定金利
1.64000%
2034年
9月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金農林中央金庫-2,500-2,500固定金利
2.03700%
2034年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社SBI新生銀行-2,500-2,500固定金利
2.20900%
2034年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金農林中央金庫-2,500-2,500固定金利
2.14800%
2035年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
長期借入金株式会社栃木銀行-1,000-1,000固定金利
2.29400%
2035年
12月20日
期日
一括返済
(注2)無担保・
無保証・
非劣後
合計302,19732,35017,350317,197
総合計306,19755,85035,350326,697

(注1) 平均利率は、期末残高による加重平均利率(年率)を記載しています。また、金利変動リスクを回避する目的で金利スワップ取引を行った借入金の平均利率については、金利スワップの効果を勘案した加重平均利率を記載しています。
(注2) 資金使途は、いずれも不動産又は不動産信託受益権の購入資金又はその借換資金若しくは無担保投資法人債の償還資金です。
(注3) 長期借入金の貸借対照表日以後5年以内における1年毎の返済予定額の総額は以下のとおりです。
(単位:百万円)
1年以内1年超2年以内2年超3年以内3年超4年以内4年超5年以内
長期借入金35,47245,59837,01738,01038,690

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