有価証券報告書(内国投資証券)-第17期(令和3年9月1日-令和4年2月28日)

③【その他投資資産の主要なもの】
(ア)保有資産の概要
2022年2月28日現在における本投資法人が保有する資産(不動産又は不動産を主な信託財産とする信託受益権)の概要は以下のとおりです。資産の投資対象区分の分類に応じ、オフィスビルのうち東京経済圏に所在する保有資産については「OT」、オフィスビルのうち地方政令指定都市等に所在する保有資産については「OO」、商業施設については「R」の符号を、それぞれ物件番号の冒頭に付しています。

不動産等の名称		所在地	所有形態	賃貸可能 面積 (㎡)	期末算定 価額 (百万円) (注1)	期末帳簿 価額 (百万円)	担保 設定
OT-2	ONEST神田スクエア	東京都千代田区神田紺屋町17番地	不動産	5,259.62	9,120	6,350	無
OT-3	立川錦町ビル	東京都立川市錦町一丁目8番7号	不動産 信託受益権	5,622.39	4,170	3,129	無
OT-5	ONEST横浜西口ビル	神奈川県横浜市西区北幸二丁目6番1号	不動産 信託受益権	4,326.68	3,880	3,075	無
OT-7	ONEST中野ビル	東京都中野区新井一丁目11番2号	不動産 信託受益権	3,116.49	3,430	2,836	無
OT-9	南品川JNビル	東京都品川区南品川二丁目2番13号	不動産 信託受益権	6,390.33	2,214	2,138	無
OT-10	南品川Nビル	東京都品川区南品川二丁目2番10号	不動産 信託受益権	5,476.73	2,460	2,142	無
OT-11	南品川Jビル	東京都品川区南品川二丁目2番7号	不動産 信託受益権	3,673.62	2,460	1,914	無
OT-13	八王子SIAビル	東京都八王子市横山町10番2号	不動産 信託受益権	2,749.83	867	686	無
OT-14	ONEST元代々木 スクエア	東京都渋谷区元代々木町30番13号	不動産 信託受益権	7,645.14	8,950	7,521	無
OT-15	ONEST上野御徒町 ビル	東京都台東区上野五丁目15番14号	不動産 信託受益権	2,945.33	2,960	2,768	無
OT-16	大同生命大宮ビル	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目23番1号	不動産 信託受益権	3,574.03	3,250	3,119	無
OT-17	ONEST池袋イースト ビル	東京都豊島区東池袋三丁目12番2号	不動産 信託受益権	2,677.80	2,370	2,221	無
OT-18	クレシェンドビル	神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目3番地4	不動産 信託受益権	4,355.08	2,550	2,556	無
OT-19	東京パークサイド ビル	東京都江東区木場五丁目8番40号	不動産 信託受益権	12,920.17	11,300	10,629	無
OT-20	ONEST西五反田 スクエア	東京都品川区西五反田七丁目24番5号	不動産 信託受益権	4,249.00	5,110	4,738	無
OT-21	ONEST本郷スクエア (注2)	東京都文京区本郷一丁目24番1号	不動産 信託受益権	4,461.10	5,440	5,472	無
OT-22	ONEST南大塚ビル (注2)	東京都豊島区南大塚二丁目37番5号	不動産 信託受益権	4,123.03	3,950	3,924	無
OT-23	D'sVARIE神田ビル	東京都千代田区神田西福田町4番地	不動産 信託受益権	1,698.26	2,140	2,136	無
OT-24	倉持ビルディング 第一	東京都墨田区江東橋二丁目3番7号	不動産 信託受益権	3,899.79	4,450	3,991	無
OT-25	リードシー 千葉駅前ビル	千葉県千葉市中央区弁天一丁目15番3号	不動産 信託受益権	6,067.77	4,610	4,485	無
OT-26	新川一丁目ビル	東京都中央区新川一丁目2番14号	不動産 信託受益権	1,536.18	2,130	2,069	無
OT-27	箱崎314ビル	東京都中央区日本橋箱崎町31番4号	不動産 信託受益権	1,752.93	1,820	1,734	無
OT-28	アペルト東中野ビル	東京都中野区東中野四丁目6番2号	不動産 信託受益権	2,040.28	1,780	1,729	無
OO-1	ONEST新大阪 スクエア	大阪府大阪市淀川区宮原四丁目5番36号	不動産 信託受益権	9,420.69	6,340	4,172	無
OO-2	カラスマプラザ21	京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町634番地	不動産 信託受益権	8,893.59	4,090	3,840	無
OO-3	ONEST名古屋錦 スクエア	愛知県名古屋市中区錦一丁目8番6号	不動産 信託受益権	5,801.80	3,580	2,269	無
OO-4	MY熊本ビル	熊本県熊本市中央区花畑町1番7号	不動産 信託受益権	3,755.94	1,320	1,034	無
OO-5	名古屋伏見 スクエアビル	愛知県名古屋市中区錦一丁目13番26号	不動産 信託受益権	8,421.46	5,460	4,829	無
OO-6	大博多ビル	福岡県福岡市博多区博多駅前二丁目20番1号	不動産 信託受益権	15,458.26	12,000	10,627	無
OO-7	肥後橋センター ビル	大阪府大阪市西区江戸堀一丁目9番1号	不動産 信託受益権	15,903.01	10,400	9,423	無
OO-8	大同生命水戸ビル	茨城県水戸市桜川一丁目1番25号	不動産 信託受益権	3,712.32	1,760	1,724	無
合 計				171,928.65	136,361	119,296	-

(注1)各物件の鑑定評価については、株式会社谷澤総合鑑定所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社中央不動産鑑定所、一般財団法人日本不動産研究所及びJLL森井鑑定株式会社に委託しており、「期末算定価額」には、2022年2月28日を価格時点とする各不動産鑑定評価書に記載された評価額を記載しています。
(注2)以下のとおり物件名称を変更しました。以下同じです。

物件番号	新物件名称	旧物件名称	変更時期
OT-21	ONEST本郷スクエア	D'sVARIE本郷ビル	2022年4月1日
OT-22	ONEST南大塚ビル	MSB-21南大塚ビル	2022年2月1日

本投資法人が保有する不動産等の賃貸状況は次のとおりです。

不動産等の名称		第17期 (自 2021年9月1日 至 2022年2月28日)
		テナント総数[期末時点] (件)	稼働率 [期末時点] (%)	不動産賃貸 事業収益 [期間中] (百万円)	対総不動産 賃貸事業 収益比率 (%)(注)
OT-2	ONEST神田スクエア	30	100.0	204	4.7
OT-3	立川錦町ビル	19	84.6	137	3.1
OT-5	ONEST横浜西口ビル	10	100.0	136	3.1
OT-7	ONEST中野ビル	7	100.0	114	2.6
OT-9	南品川JNビル	20	100.0	133	3.1
OT-10	南品川Nビル	18	95.9	108	2.5
OT-11	南品川Jビル	13	100.0	89	2.0
OT-13	八王子SIAビル	13	97.1	43	1.0
OT-14	ONEST元代々木スクエア	8	96.6	245	5.6
OT-15	ONEST上野御徒町ビル	12	100.0	89	2.0
OT-16	大同生命大宮ビル	15	100.0	117	2.7
OT-17	ONEST池袋イーストビル	7	100.0	73	1.7
OT-18	クレシェンドビル	30	100.0	91	2.1
OT-19	東京パークサイドビル	14	100.0	377	8.6
OT-20	ONEST西五反田スクエア	11	95.3	112	2.6
OT-21	ONEST本郷スクエア	6	86.5	129	3.0
OT-22	ONEST南大塚ビル	14	100.0	111	2.5
OT-23	D'sVARIE神田ビル	8	100.0	44	1.0
OT-24	倉持ビルディング第一	6	74.9	72	1.6
OT-25	リードシー千葉駅前ビル	15	93.0	138	3.2
OT-26	新川一丁目ビル	13	85.3	36	0.8
OT-27	箱崎314ビル	5	100.0	42	1.0
OT-28	アペルト東中野ビル	8	100.0	38	0.9
OO-1	ONEST新大阪スクエア	28	100.0	213	4.9
OO-2	カラスマプラザ21	12	100.0	218	5.0
OO-3	ONEST名古屋錦スクエア	5	100.0	146	3.4
OO-4	MY熊本ビル	18	98.1	75	1.7
OO-5	名古屋伏見スクエアビル	45	100.0	193	4.4
OO-6	大博多ビル	65	100.0	418	9.6
OO-7	肥後橋センタービル	62	99.5	364	8.3
OO-8	大同生命水戸ビル	17	96.8	62	1.4
合 計		554	97.6	4,383	100.0

(注)「対総不動産賃貸事業収益比率」の算出にあたっては、小数第2位を四捨五入して表示しています。
本投資法人が保有する不動産等の鑑定評価等の状況は次のとおりです。

物件 番号	物件名称	鑑定評価会社 (注2)	取得価格 (百万円) (注1)	貸借 対照表 計上額 (百万円)	鑑定 評価額 (百万円) (注2)	収益還元法(注2)
						直接還元法		DCF法
						直接還元 価格 (百万円)	還元 利回り (%)	DCF 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
OT-2	ONEST神田 スクエア	株式会社谷澤総合鑑定所	7,350	6,350	9,120	9,330	3.5	9,030	3.6	3.7
OT-3	立川錦町ビル	大和不動産 鑑定株式会社	3,264	3,129	4,170	4,230	4.4	4,140	4.2	4.6
OT-5	ONEST横浜西口 ビル	大和不動産 鑑定株式会社	3,110	3,075	3,880	3,840	4.2	3,890	4.0	4.4
OT-7	ONEST中野ビル	大和不動産 鑑定株式会社	2,880	2,836	3,430	3,420	4.3	3,430	4.1	4.5
OT-9	南品川JNビル	大和不動産 鑑定株式会社	2,165	2,138	2,214	2,290	4.3	2,200	4.1	4.5
OT-10	南品川Nビル	大和不動産 鑑定株式会社	2,292	2,142	2,460	2,540	4.5	2,430	4.3	4.7
OT-11	南品川Jビル	大和不動産 鑑定株式会社	2,020	1,914	2,460	2,490	4.5	2,440	4.3	4.7
OT-13	八王子SIAビル	株式会社中央不動産鑑定所	730	686	867	877	5.1	863	4.9	5.3
OT-14	ONEST元代々木 スクエア	一般財団法人日本不動産 研究所	7,500	7,521	8,950	8,970	3.9	8,930	3.6	4.0
OT-15	ONEST上野御徒町ビル	一般財団法人日本不動産 研究所	2,700	2,768	2,960	2,990	3.7	2,930	3.5	3.8
OT-16	大同生命大宮 ビル	株式会社中央不動産鑑定所	3,000	3,119	3,250	3,300	4.6	3,230	4.4	4.8
OT-17	ONEST池袋 イーストビル	大和不動産 鑑定株式会社	2,200	2,221	2,370	2,400	4.1	2,350	3.9	4.3
OT-18	クレシェンド ビル	株式会社中央不動産鑑定所	2,466	2,556	2,550	2,610	4.6	2,530	4.4	4.8
OT-19	東京パーク サイドビル	JLL森井鑑定株式会社	10,450	10,629	11,300	11,400	4.2	11,300	3.9	4.4
OT-20	ONEST西五反田 スクエア	株式会社谷澤総合鑑定所	4,500	4,738	5,110	5,380	3.8	4,990	3.8	3.9
OT-21	ONEST本郷 スクエア	株式会社谷澤総合鑑定所	5,406	5,472	5,440	5,740	3.7	5,310	3.7	3.8
OT-22	ONEST南大塚ビル	株式会社中央不動産鑑定所	3,900	3,924	3,950	4,080	3.9	3,900	3.7	4.1
OT-23	D'sVARIE神田ビル	株式会社谷澤総合鑑定所	2,100	2,136	2,140	2,230	3.5	2,100	3.5	3.6
OT-24	倉持ビルディング 第一	株式会社中央不動産鑑定所	3,951	3,991	4,450	4,590	3.7	4,390	3.5	3.9
OT-25	リードシー 千葉駅前ビル	株式会社谷澤総合鑑定所	4,475	4,485	4,610	4,640	4.3	4,600	4.3	4.5
OT-26	新川一丁目ビル	株式会社中央不動産鑑定所	2,100	2,069	2,130	2,210	3.6	2,090	3.4	3.8
OT-27	箱崎314ビル	株式会社中央不動産鑑定所	1,771	1,734	1,820	1,890	3.8	1,790	3.6	4.0
OT-28	アペルト東中野 ビル	大和不動産鑑定株式会社	1,710	1,729	1,780	1,860	4.2	1,750	4.0	4.4
OO-1	ONEST新大阪 スクエア	大和不動産 鑑定株式会社	4,612	4,172	6,340	6,350	4.3	6,340	4.1	4.5
OO-2	カラスマプラザ21	大和不動産 鑑定株式会社	3,700	3,840	4,090	4,010	4.6	4,130	4.4	4.8
OO-3	ONEST名古屋錦 スクエア	大和不動産 鑑定株式会社	2,381	2,269	3,580	3,540	4.6	3,600	4.4	4.8
OO-4	MY熊本ビル	株式会社中央不動産鑑定所	1,152	1,034	1,320	1,300	6.0	1,330	5.8	6.2
OO-5	名古屋伏見 スクエアビル	大和不動産 鑑定株式会社	4,812	4,829	5,460	5,560	4.5	5,410	4.3	4.7
OO-6	大博多ビル	JLL森井鑑定株式会社	10,650	10,627	12,000	11,800	4.2	12,100	4.0	4.4
OO-7	肥後橋センター ビル	株式会社谷澤総合鑑定所	8,930	9,423	10,400	10,600	4.1	10,300	4.2	4.3
OO-8	大同生命水戸ビル	株式会社谷澤総合鑑定所	1,650	1,724	1,760	1,800	4.9	1,740	4.9	5.0
合 計			119,927	119,296	136,361	138,267	-	135,563	-	-

(注1)「取得価格」は、当該不動産の取得に要した諸費用(売買媒介手数料、公租公課等)を含まない金額(売買契約書等に記載された売買金額)を記載しています。
(注2)価格時点は2022年2月末日です。
2022年2月28日現在における本投資法人が保有する資産に係る建物状況調査報告書の概要は以下のとおりです。
建物状況調査報告書の内容は、その作成者の意見に過ぎず、本投資法人がその記載の正確性を保証するものではありません。また、修繕費を算出する上で、物価の変動及び消費税は考慮されていません。

物件 番号	物件名称	調査時点	調査会社	緊急 修繕費 (千円) (注1)	長期修繕費 (年平均) (千円) (注2)	PML値 (%) (注3)
OT-2	ONEST神田スクエア	2018年8月20日	デロイト トーマツ PRS株式会社	-	10,752	4.4
OT-3	立川錦町ビル	2018年8月23日	デロイト トーマツ PRS株式会社	-	26,515	5.0
OT-5	ONEST横浜西口ビル	2018年8月23日	デロイト トーマツ PRS株式会社	-	24,935	8.6
OT-7	ONEST中野ビル	2018年8月23日	デロイト トーマツ PRS株式会社	-	12,118	4.9
OT-9	南品川JNビル	2018年8月23日	デロイト トーマツ PRS株式会社	-	42,783	5.8
OT-10	南品川Nビル	2018年8月23日	デロイト トーマツ PRS株式会社	-	27,262	5.7
OT-11	南品川Jビル	2018年8月23日	デロイト トーマツ PRS株式会社	-	12,901	5.1
OT-13	八王子SIAビル	2018年8月20日	デロイト トーマツ PRS株式会社	-	11,730	3.5
OT-14	ONEST元代々木 スクエア	2021年10月26日	東京海上ディーアール株式会社	-	18,047	6.4
OT-15	ONEST上野御徒町 ビル	2022年2月8日	デロイト トーマツ PRS株式会社	3,400	19,291	7.5
OT-16	大同生命大宮ビル	2017年9月7日	デロイト トーマツ PRS株式会社	-	21,119	5.7
OT-17	ONEST池袋イースト ビル	2017年9月7日	デロイト トーマツ PRS株式会社	-	8,745	8.5
OT-18	クレシェンドビル	2018年7月10日	SOMPOリスクマネジメント株式会社	-	18,927	8.1
OT-19	東京パークサイドビル	2018年7月10日	デロイト トーマツ PRS株式会社	-	40,742	6.2
OT-20	ONEST西五反田 スクエア	2019年9月25日	株式会社ERIソリューション	-	16,955	6.7
OT-21	ONEST本郷スクエア	2021年2月17日	株式会社ERIソリューション	-	19,708	6.6
OT-22	ONEST南大塚ビル	2021年2月19日	株式会社ERIソリューション	-	23,658	0.5
OT-23	D'sVARIE神田ビル	2021年2月24日	株式会社ERIソリューション	-	6,645	6.5
OT-24	倉持ビルディング 第一	2021年8月30日	株式会社ERIソリューション	-	11,083	7.6
OT-25	リードシー 千葉駅前ビル	2021年8月27日	株式会社ERIソリューション	-	23,503	6.7
OT-26	新川一丁目ビル	2021年8月30日	株式会社ERIソリューション	-	6,323	9.0
OT-27	箱崎314ビル	2021年7月19日	東京海上ディーアール株式会社	-	7,468	8.0
OT-28	アペルト東中野ビル	2021年8月30日	株式会社ERIソリューション	-	9,700	5.1
OO-1	ONEST新大阪 スクエア	2018年8月23日	デロイト トーマツ PRS株式会社	-	27,605	2.6
OO-2	カラスマプラザ21	2019年2月14日	デロイト トーマツ PRS株式会社	-	53,949	1.1
OO-3	ONEST名古屋錦 スクエア	2018年8月20日	デロイト トーマツ PRS株式会社	-	29,899	6.9
OO-4	MY熊本ビル	2019年2月14日	デロイト トーマツ PRS株式会社	-	22,255	0.9
OO-5	名古屋伏見 スクエアビル	2021年10月22日	東京海上ディーアール株式会社	-	28,359	2.8
OO-6	大博多ビル	2017年9月7日	株式会社イー・アール・エス	-	46,975	0.1%未満
OO-7	肥後橋センタービル	2018年7月10日	SOMPOリスクマネジメント株式会社	-	59,684	2.9
OO-8	大同生命水戸ビル	2021年7月27日	東京海上ディーアール株式会社	-	23,447	4.6
総計(31物件)				3,400	713,096	2.9

(注1)「緊急修繕費」欄には、書類等調査、現地調査等により確認された法的不適合項目に関する修繕・更新又は是正に要する推定費用を記載しています。
(注2)「長期修繕費」欄には、12年以内に必要とする修繕費を12で除した金額を千円未満を切り捨てて記載しています。但し、緊急修繕費及び短期修繕更新費用を除いた金額を記載しています。
(注3)「PML値」欄には、SOMPOリスクマネジメント株式会社(以下「評価会社」といいます。)が作成した2022年3月付ポートフォリオ地震PML評価報告書に基づいて記載しています。(評価会社における地震リスク分析の評価手法が更新されたことに伴い、更新後のPML値の報告を受けましたので、更新後のPML値を記載しています。)当該記載は、その作成者の意見を示したものに過ぎず、本投資法人がその記載の正確性を保証するものではありません。PML(Probable Maximum Loss:予想最大損失率)とは、本表においては、想定した予定使用期間中(50年=一般的建物の耐用年数)での超過確率10%の損失を生じる地震により、どの程度の被害を受けるかを、90%非超過確率(損失の大きさがその値を超えない確率が90%の損失で、損失の90%信頼性水準、90パーセンタイルともいいます。すなわち、地震PMLが例えば15%ということは、「損失額が建物価格の15%を超えない可能性は90%(超える可能性は10%)である」ということになります。)に相当する予想損失額の再調達価格に対する割合(%)で示したものを意味します。但し、予想損失額は、地震動による建物(構造体、仕上げ、建築設備)のみの直接損失に関するものだけであり、機器、家具、什器等の被害や地震後の水又は火災による損失、被災者に対する補償、営業中断による営業損失等の二次的被害は含まれていません。
(イ)主要な不動産物件に関する情報
2022年2月28日現在における本投資法人が保有する資産のうち、その総賃貸収入が当期の総不動産賃貸事業収益の10%以上を占める不動産等はありません。
(ウ)賃貸面積上位10テナントに関する情報
2022年2月28日現在の本投資法人が保有する資産における賃貸面積の上位10社を占めるテナントは下表のとおりです。

テナント名	入居物件名称	賃貸面積 (㎡)(注1)	総賃貸面積に 占める割合(%) (注2)
中日本建設コンサルタント株式会社	ONEST名古屋錦スクエア	3,033.12	1.8
オリジナル設計株式会社	ONEST元代々木スクエア	1,954.77	1.2
ウチダエスコ株式会社	東京パークサイドビル	1,952.09	1.2
日本オフィス・システム株式会社	東京パークサイドビル	1,940.98	1.2
(非開示)	東京パークサイドビル	1,940.98	1.2
マクセル株式会社	ONEST元代々木スクエア	1,760.32	1.0
(非開示)	リードシー千葉駅前ビル	1,677.04	1.0
(非開示)	大博多ビル	1,600.35	1.0
株式会社キリン堂	ONEST新大阪スクエア 肥後橋センタービル	1,539.47	0.9
東芝ライテック株式会社	南品川JNビル	1,519.40	0.9
合 計		18,918.52	11.3

(注1)「賃貸面積」欄には、2022年2月28日現在において有効な各テナントとの賃貸借契約に表示されている面積を記載しています。
(注2)「総賃貸面積に占める割合(%)」欄には、全ての保有資産の総賃貸面積の合計に対する各テナントへの賃貸面積の割合を記載しており、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(エ)ポートフォリオの分散
2022年2月28日現在における本投資法人が保有する資産の地域別及びアセットタイプ別のポートフォリオ分散状況の概要は、以下のとおりです。
地域別分散

地域	物件数	取得価格 (百万円)	比率 (%)
東京経済圏	23	82,040	68.4
地方政令指定都市等	8	37,887	31.6
合計	31	119,927	100.0

アセットタイプ別分散

用途	物件数	取得価格 (百万円)	比率 (%)
オフィスビル	31	119,927	100.0
合計	31	119,927	100.0

(オ)個別不動産及び個別信託財産の概要
2022年2月28日現在における本投資法人が保有する個別資産毎の概要は、以下に記載の表にまとめたとおりです。なお、記載事項に関する説明は以下のとおりです。
a.「取得価格」欄には、売買契約に記載された売買代金(消費税等相当額を含みません。)を記載しています。
b.「土地」欄に関する説明
(ⅰ)「所在地」欄には、登記簿上表示されている地番を記載しています。「(住居表示)」欄には、住居表示を記載しており、住居表示が未実施のものは、登記簿上の建物所在地(複数ある場合には、そのうちの一所在地)を記載しています。
(ⅱ)「面積」欄には、登記簿上表示されている地積を記載しており、現況とは一致しない場合があり、現況との乖離が5%を超えるものについては現況の地積について注記しています。また、共有である場合には、他の共有者の持分を含みます。
(ⅲ)「用途地域」欄には、都市計画法第8条第1項第1号に掲げる用途地域の種類を記載しています。
(ⅳ)「建蔽率/容積率」欄には、それぞれ建築基準法、都市計画法等の関連法令に従って定められた数値(上限値)を記載しています。
(ⅴ)「所有形態」欄には、信託受託者が保有する権利の種類を記載しています。
c.「建物」欄に関する説明
(ⅰ)「構造・階数」欄には、登記簿上表示されている構造を記載しており、現況とは一致しない場合があります。保有資産が区分所有建物の専有部分である場合には、所有する専有部分ではなく1棟の建物全体の構造を記載しています。
(ⅱ)「建築時期」欄には、登記簿上表示されている新築時点を記載しています。
(ⅲ)「延床面積」欄には、登記簿上表示されている床面積の合計を記載しており、現況とは一致しない場合があります。また、保有資産が共有である場合には、他の共有者の持分を含みます。
(ⅳ)「用途」欄には、登記簿上表示されている種類のうち主要なものを記載しており、現況とは一致しない場合があります。
(ⅴ)「所有形態」欄には、保有資産に関して信託受託者が保有する権利の種類を記載しています。
d.「PM会社」欄には、2022年2月28日現在において、プロパティ・マネジメント業務を委託しているプロパティ・マネジメント会社を記載しています。
e.「特記事項」欄には、権利関係や利用等に関連して重要と考えられる事項の他、評価額、収益性、処分性への影響度を考慮して重要と考えられる事項を記載しています。
OT-2 ONEST神田スクエア

特定資産の概要
特定資産の種類		不動産	取得年月日		2013年10月10日
			取得価格		7,350,000,000円
土地	所在地	東京都千代田区神田紺屋町17番1、 18番1、18番2、18番3、18番4	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	東京都千代田区神田紺屋町17番地			10階建
	面積	970.14㎡		建築時期	2007年4月
	用途地域	商業地域		延床面積	7,145.42㎡
	建蔽率/容積率	80%/600%		用途	事務所・共同住宅・駐車場
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
PM会社		伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

特記事項

・該当事項はありません。

OT-3 立川錦町ビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2013年10月10日
			取得価格		3,264,000,000円
土地	所在地	東京都立川市錦町一丁目353番	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	東京都立川市錦町一丁目8番7号			8階建
	面積	1,981.79㎡		建築時期	1991年6月
	用途地域	商業地域		延床面積	8,026.84㎡
	建蔽率/容積率	80%/400%		用途	事務所・駐車場
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年10月31日
PM会社		東洋不動産プロパティマネジメント株式会社

特記事項

・本物件土地は2014年6月3日付で立川都市計画立川駅南口土地区画整理事業の換地処分通知を受領しており、2014年10月2日付で土地区画整理法による換地処分が行われています。

OT-5 ONEST横浜西口ビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2013年10月10日
			取得価格		3,110,000,000円
土地	所在地	神奈川県横浜市西区北幸二丁目6番 1、6番32、6番33、6番34、6番 35、6番36	建物	構造・階数	鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	神奈川県横浜市西区北幸二丁目6番1号			地下1階付8階建
	面積	1,079.27㎡		建築時期	1983年5月
	用途地域	商業地域		延床面積	5,648.65㎡
	建蔽率/容積率	80%/600%		用途	事務所
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年10月9日
PM会社		株式会社第一ビルディング

特記事項

・該当事項はありません。

OT-7 ONEST中野ビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2013年10月10日
			取得価格		2,880,000,000円
土地	所在地	東京都中野区新井一丁目7番3、7番5、7番6、7番7、新井二丁目61番27	建物	構造・階数	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	東京都中野区新井一丁目11番2号			地下1階付7階建
	面積	661.97㎡		建築時期	1994年8月
	用途地域	商業地域		延床面積	4,316.75㎡
	建蔽率/容積率	80%/600%		用途	店舗・事務所・駐車場
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年10月31日
PM会社		株式会社ザイマックス

特記事項

・該当事項はありません。

OT-9 南品川JNビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2013年10月10日
			取得価格		2,165,000,000円
土地	所在地	東京都品川区南品川二丁目13番1、13番9、13番10、13番14	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	東京都品川区南品川二丁目2番13号			地下2階付10階建
	面積	1,799.31㎡		建築時期	1990年7月
	用途地域	商業地域		延床面積	9,621.66㎡
	建蔽率/容積率	80%/500%		用途	事務所・駐車場
	所有形態	借地権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年10月31日
PM会社		株式会社ザイマックス

特記事項

・本物件内に設置されているボイラー設備により、南品川Nビル及び南品川Jビルに空調用の熱源が供給されており、本物件、南品川Nビル及び南品川Jビルの空調用の熱源配管は一体となっています。

OT-10 南品川Nビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2013年10月10日
			取得価格		2,292,000,000円
土地	所在地	東京都品川区南品川二丁目15番1、15番11、15番12、15番13、15番14、15番15、15番16、15番17、15番18、15番19、410番13	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	東京都品川区南品川二丁目2番10号			地下2階付10階建
	面積	1,821.10㎡		建築時期	1994年7月
	用途地域	商業地域		延床面積	8,570.72㎡
	建蔽率/容積率	80%/500%		用途	事務所・駐車場
	所有形態	借地権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年10月31日
PM会社		株式会社ザイマックス

特記事項

・本物件は、本物件の北側隣接地上建物の南品川JNビルより、空調用の熱源の供給を受けており、本物件、南品川JNビル及び南品川Jビルの空調用の熱源配管は一体となっています。

OT-11 南品川Jビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2013年10月10日
			取得価格		2,020,000,000円
土地	所在地	東京都品川区南品川二丁目18番1、18番4、18番5、18番6、18番7、18番8、18番9、18番10、18番11、410番3	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	東京都品川区南品川二丁目2番7号			地下1階付10階建
	面積	1,285.46㎡		建築時期	1992年7月
	用途地域	商業地域		延床面積	5,529.02㎡
	建蔽率/容積率	80%/500%		用途	事務所・店舗
	所有形態	借地権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年10月31日
PM会社		株式会社ザイマックス

特記事項

・本物件は、本物件の北方近接地上建物の南品川JNビルより、空調用の熱源の供給を受けており、本物件、南品川JNビル及び南品川Nビルの空調用の熱源配管は一体となっています。

OT-13 八王子SIAビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2013年10月10日
			取得価格		730,000,000円
土地	所在地	東京都八王子市横山町110番1、110番2	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	東京都八王子市横山町10番2号			9階建
	面積	665.78㎡		建築時期	1993年9月
	用途地域	商業地域		延床面積	3,920.36㎡
	建蔽率/容積率	80%/600%		用途	事務所・店舗
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年10月31日
PM会社		株式会社エム・エス・ビルサポート

特記事項

・該当事項はありません。

OT-14 ONEST元代々木スクエア

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2016年9月7日
			取得価格		7,500,000,000円
土地	所在地	東京都渋谷区元代々木町30番1	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	東京都渋谷区元代々木町30番13号			地下2階付8階建
	面積	1,704.65㎡		建築時期	1992年4月
	用途地域	第1種住居地域、準住居地域		延床面積	10,695.54㎡
	建蔽率/容積率	60%/393%		用途	事務所・倉庫
	所有形態	所有権		所有形態	区分所有権(注)
信託受託者		三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年9月6日
PM会社		株式会社第一ビルディング

(注)全ての区分所有権を取得しています。

特記事項

・建物完成後における都市計画道路の事業施工により敷地の一部が用地買収されたため、本物件建物の建蔽率及び容積率は、現在適用される建築基準法に準拠していない状況となっています。但し、建物完成後の用地買収に伴うものであるため、是正の対象となることはないと判断しています。

OT-15 ONEST上野御徒町ビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2016年9月7日
			取得価格		2,700,000,000円
土地	所在地	東京都台東区上野五丁目76番1、76番3、77番1	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	東京都台東区上野五丁目15番14号			地下1階付9階建
	面積	517.80㎡		建築時期	1986年5月
	用途地域	商業地域		延床面積	4,369.49㎡
	建蔽率/容積率	80%/800%		用途	事務所・駐車場
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年9月末日
PM会社		東洋不動産プロパティマネジメント株式会社

特記事項

・該当事項はありません。

OT-16 大同生命大宮ビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2017年10月25日
			取得価格		3,000,000,000円
土地	所在地	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目23番1	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目23番1号			8階建
	面積	1,290.21㎡		建築時期	1991年10月
	用途地域	商業地域		延床面積	6,155.16㎡
	建蔽率/容積率	80%/400%		用途	事務所
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年10月31日
PM会社		株式会社ザイマックス

特記事項

・該当事項はありません。

OT-17 ONEST池袋イーストビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2017年10月25日
			取得価格		2,200,000,000円
土地	所在地	東京都豊島区東池袋三丁目67番1	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	東京都豊島区東池袋三丁目12番2号			地下2階付8階建
	面積	525.68㎡		建築時期	1991年9月
	用途地域	商業地域		延床面積	3,503.13㎡
	建蔽率/容積率	80%/700%		用途	事務所・駐車場
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年10月25日
PM会社		東洋不動産プロパティマネジメント株式会社

特記事項

・該当事項はありません。

OT-18 クレシェンドビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2018年9月3日
			取得価格		2,466,000,000円
土地	所在地	神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目3番4	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目3番地4			地下1階付9階建
	面積	705.37㎡		建築時期	1987年7月
	用途地域	商業地域		延床面積	5,534.88㎡
	建蔽率/容積率	80%/800%		用途	事務所・店舗・駐車場
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年9月30日
PM会社		株式会社ザイマックス

特記事項

・該当事項はありません。

OT-19 東京パークサイドビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2018年9月21日
			取得価格		10,450,000,000円
土地	所在地	東京都江東区木場五丁目13番68	建物	構造・階数	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	東京都江東区木場五丁目8番40号			地下1階付14階建
	面積	3,200.00㎡		建築時期	1991年9月
	用途地域	準工業地域		延床面積	18,881.34㎡
	建蔽率/容積率	60%/439.97%(注)		用途	事務所
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年9月30日
PM会社		株式会社エム・エス・ビルサポート

(注)本物件は、建築基準法第59条の2に基づくいわゆる総合設計制度により、容積率の緩和を受けています。

特記事項

・本物件及び本物件の南側隣接地所在の建物を併せた建物は、建築基準法第59条の2第1項に基づく東京都総合設計の許可及び同法第86条第1項の規定に基づき、隣地建物と併せて一団地の認定を受けており、本物件の信託受託者、受益者並びに隣地及び隣地建物の区分所有者全員で構成する管理組合との間で締結された基本協定書に関する変更覚書において、本物件又は隣地建物を増改築しようとする際の事前協議及び当該基本協定当事者全員の事前の書面による同意を得ることが求められています。また、他の当該基本協定当事者は、かかる合意を不合理に拒絶、留保又は遅延しないことが定められています。

OT-20 ONEST西五反田スクエア

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2019年10月31日
			取得価格		4,500,000,000円
土地	所在地	東京都品川区西五反田七丁目24番24	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
	(住居表示)	東京都品川区西五反田七丁目24番5号			地下1階付8階建
	面積	914.97㎡		建築時期	1988年1月
	用途地域	商業地域		延床面積	6,706.79㎡
	建蔽率/容積率	80%/700%		用途	事務所
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2029年10月31日
PM会社		東洋不動産プロパティマネジメント株式会社

特記事項

・該当事項はありません。

OT-21 ONEST本郷スクエア

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2021年3月30日
			取得価格		5,406,000,000円
土地	所在地	東京都文京区本郷一丁目122番1	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
	(住居表示)	東京都文京区本郷一丁目24番1号			8階建
	面積	1,179.51㎡		建築時期	1987年12月
	用途地域	商業地域・近隣商業地域		延床面積	5,652.18㎡
	建蔽率/容積率	80%/400%・500%		用途	事務所・駐車場
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年3月31日
PM会社		東洋不動産プロパティマネジメント株式会社

特記事項

・該当事項はありません。

OT-22 ONEST南大塚ビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2021年3月30日
			取得価格		3,900,000,000円
土地	所在地	東京都豊島区南大塚二丁目37番5	建物	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根
	(住居表示)	東京都豊島区南大塚二丁目37番5号			地下2階付12階建
	面積	1,036.58㎡		建築時期	1991年4月
	用途地域	商業地域		延床面積	5,724.39㎡
	建蔽率/容積率	80%/621.24%(注)		用途	事務所・店舗・共同住宅・駐車場・倉庫
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年3月31日
PM会社		伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

(注)本物件は、建築基準法第59条の2に基づくいわゆる総合設計制度により、容積率の緩和を受けています。

特記事項

・該当事項はありません。

OT-23 D'sVARIE神田ビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2021年3月30日
			取得価格		2,100,000,000円
土地	所在地	東京都千代田区神田西福田町4番2、4番8、4番9	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根
	(住居表示)	東京都千代田区神田西福田町4番地			8階建
	面積	298.35㎡		建築時期	1996年2月
	用途地域	商業地域		延床面積	1,796.69㎡
	建蔽率/容積率	80%/600%・800%		用途	店舗・事務所
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年3月31日
PM会社		東洋不動産プロパティマネジメント株式会社

特記事項

・該当事項はありません。

OT-24 倉持ビルディング第一

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2021年9月24日
			取得価格		3,951,000,000円
土地	所在地	東京都墨田区江東橋二丁目18番1	建物	構造・階数	鉄骨造陸屋根
	(住居表示)	東京都墨田区江東橋二丁目3番7号			地下1階付9階建
	面積	756.89㎡		建築時期	1992年4月
	用途地域	商業地域		延床面積	4,659.78㎡
	建蔽率/容積率	80%/600%		用途	事務所・居宅・車庫
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年9月30日
PM会社		株式会社ザイマックス

特記事項

・該当事項はありません。

OT-25 リードシー千葉駅前ビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2021年9月24日
			取得価格		4,475,000,000円
土地	所在地	千葉県千葉市中央区弁天町一丁目15番9、15番10、15番11、15番12、15番13	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺
	(住居表示)	千葉県千葉市中央区弁天一丁目15番3号			地下1階付8階建
	面積	1,799.06㎡		建築時期	1997年9月
	用途地域	商業地域		延床面積	8,954.60㎡
	建蔽率/容積率	80%/500%		用途	事務所・店舗・駐車場
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年9月30日
PM会社		株式会社第一ビルディング

特記事項

・該当事項はありません。

OT-26 新川一丁目ビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2021年9月24日
			取得価格		2,100,000,000円
土地	所在地	東京都中央区新川一丁目3番1、3番12	建物	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根
	(住居表示)	東京都中央区新川一丁目2番14号			地下3階付8階建
	面積	332.39㎡		建築時期	1989年12月
	用途地域	商業地域		延床面積	2,298.06㎡
	建蔽率/容積率	80%/648%(注)		用途	事務所・倉庫・駐車場
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年9月30日
PM会社		株式会社ザイマックス

(注)本物件は、特定道路からの距離による緩和により、容積率の緩和を受けています。

特記事項

・該当事項はありません。

OT-27 箱崎314ビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2021年9月24日
			取得価格		1,771,000,000円
土地	所在地	東京都中央区日本橋箱崎町31番3	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
	(住居表示)	東京都中央区日本橋箱崎町31番4号			9階建
	面積	333.22㎡		建築時期	1991年3月
	用途地域	商業地域		延床面積	2,283.56㎡
	建蔽率/容積率	100%/700%		用途	事務所・店舗
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年9月30日
PM会社		株式会社ザイマックス

特記事項

・該当事項はありません。

OT-28 アペルト東中野ビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2021年9月24日
			取得価格		1,710,000,000円
土地	所在地	東京都中野区東中野四丁目56番5	建物	構造・階数	鉄骨造陸屋根
	(住居表示)	東京都中野区東中野四丁目6番2号			10階建
	面積	285.41㎡(注1)		建築時期	1994年4月
	用途地域	近隣商業地域		延床面積	2,216.46㎡
	建蔽率/容積率	90%/400%(注2)		用途	店舗・事務所
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年9月30日
PM会社		株式会社ザイマックス
(注1)本物件東側のセットバック部分(17.48㎡)は、建築基準法第42条第2項により私道とみなされる部分です。 (注2)本物件は、角地による緩和により、建蔽率の緩和を受けています。
特記事項
・建物完成後における都市計画道路の事業施工により敷地の一部が用地買収されたため、本件建物の容積率は、現在適用される建築基準法に準拠していない状況となっています(いわゆる既存不適格)。したがって、将来の新築又は増改築の際には、本件建物と同一規模の建物が建築できない可能性があります。

OO-1 ONEST新大阪スクエア

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2013年10月10日
			取得価格		4,612,000,000円
土地	所在地	大阪府大阪市淀川区宮原四丁目5番 4、5番18	建物	構造・階数	鉄骨造
	(住居表示)	大阪府大阪市淀川区宮原四丁目5番36号			地下1階付12階建
	面積	1,750.77㎡		建築時期	1992年6月
	用途地域	商業地域		延床面積	13,624.65㎡
	建蔽率/容積率	80%/600%(注)		用途	事務所・店舗・車庫
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年10月31日
PM会社		株式会社ザイマックス関西

(注)本物件は、建築基準法第59条の2に基づくいわゆる総合設計制度により、容積率の緩和を受けています。

特記事項

・該当事項はありません。

OO-2 カラスマプラザ21

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2013年10月10日
			取得価格		3,700,000,000円
土地	所在地	京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町634番、蛸薬師通烏丸東入一蓮社町298番3、298番15、六角通烏丸東入堂之前町245番2	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町634番地			地下1階付8階建
	面積	1,834.50㎡		建築時期	1986年11月
	用途地域	商業地域		延床面積	11,998.02㎡
	建蔽率/容積率	80%/700%		用途	事務所
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年10月31日
PM会社		株式会社第一ビルディング

特記事項

・該当事項はありません。

OO-3 ONEST名古屋錦スクエア

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2013年10月10日
			取得価格		2,381,000,000円
土地	所在地	愛知県名古屋市中区錦一丁目805番、806番、807番	建物	構造・階数	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	愛知県名古屋市中区錦一丁目8番6号			地下1階付8階建
	面積	1,280.62㎡		建築時期	1991年4月
	用途地域	商業地域		延床面積	8,147.56㎡
	建蔽率/容積率	80%/600%		用途	事務所・駐車場
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年10月9日
PM会社		株式会社ザイマックス東海

特記事項

・該当事項はありません。

OO-4 MY熊本ビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2013年10月10日
			取得価格		1,152,000,000円
土地	所在地	熊本県熊本市中央区花畑町1番6、 1番7、1番13、1番14	建物	構造・階数	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	熊本県熊本市中央区花畑町1番7号			9階建
	面積	797.91㎡		建築時期	1987年10月
	用途地域	商業地域		延床面積	4,980.96㎡
	建蔽率/容積率	80%/600%		用途	事務所
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年10月31日
PM会社		シービーアールイー株式会社

特記事項

・該当事項はありません。

OO-5 名古屋伏見スクエアビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2016年9月7日
			取得価格		4,812,000,000円
土地	所在地	愛知県名古屋市中区錦一丁目1311番、1312番、1313番1、1313番2、1313番3、1313番4	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	愛知県名古屋市中区錦一丁目13番26号			地下2階付13階建
	面積	1,503.97㎡		建築時期	1987年11月
	用途地域	商業地域		延床面積	12,995.90㎡
	建蔽率/容積率	80%/800%		用途	事務所・店舗
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年9月末日
PM会社		株式会社ザイマックス東海

特記事項

・該当事項はありません。

OO-6 大博多ビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2017年10月25日
			取得価格		10,650,000,000円
土地	所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前二丁目179番、180番	建物	構造・階数	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	(住居表示)	福岡県福岡市博多区博多駅前二丁目20番1号			地下3階付14階建
	面積	2,892.76㎡		建築時期	1975年8月
	用途地域	商業地域		延床面積	30,427.88㎡
	建蔽率/容積率	100%/800%		用途	事務所・店舗・駐車場
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年10月31日
PM会社		株式会社ザイマックス九州

特記事項

・本物件の容積率は建築確認申請時に建築基準法上の容積率規定がなかったことに伴い、現在適用される建築基準法に準拠していない状況となっています(いわゆる既存不適格)。したがって、将来の新築又は増改築の際には、本件建物と同一規模の建物が建築できない可能性があります。 ・本物件は旧耐震基準に基づき建築されていますが、2014年に耐震工事を実施し、建築物の耐震改修の促進に関する法律第22条第2項の規定に基づく認定を取得しています。

OO-7 肥後橋センタービル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2018年9月21日
			取得価格		8,930,000,000円
土地	所在地	大阪府大阪市西区江戸堀一丁目91番	建物	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造
	(住居表示)	大阪府大阪市西区江戸堀一丁目9番 1号			地下2階付18階建
	面積	2,844.26㎡		建築時期	1977年9月
	用途地域	商業地域		延床面積	24,556.71㎡
	建蔽率/容積率	100%/860%(注)		用途	事務所・店舗
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年9月30日
PM会社		東洋不動産プロパティマネジメント株式会社

(注)本物件は、建築基準法第59条の2に基づくいわゆる総合設計制度により、容積率の緩和を受けています。

特記事項

・本物件は、1977年9月の建築であり、旧建築基準法に準拠して設計・施工された建物のため、耐震性能等について既存不適格の建築物であり、現行建築基準法の一部の規定が適用されていません。しかし、本件建物につき、高層建築物構造評定を取得しており、2005年3月28日付で株式会社大林組が作成した「肥後橋センタービルの耐震性について」において、「昭和56年(1981年)に改正された現行「新耐震設計法」で設計された建築物と同等な耐震性を有するものと判断されます」との見解を得ています。

OO-8 大同生命水戸ビル

特定資産の概要
特定資産の種類		信託受益権	取得年月日		2021年9月24日
			取得価格		1,650,000,000円
土地	所在地	茨城県水戸市桜川一丁目1番3、1番4	建物	構造・階数	鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根
	(住居表示)	茨城県水戸市桜川一丁目1番25号			地下1階付10階建
	面積	899.14㎡		建築時期	1989年12月
	用途地域	商業地域		延床面積	5,332.76㎡(注)
	建蔽率/容積率	80%/600%		用途	事務所
	所有形態	所有権		所有形態	所有権
信託受託者		三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年9月30日
PM会社		株式会社第一ビルディング

(注)附属建物の延床面積21.36㎡を除いて記載しています。

特記事項

・該当事項はありません。

(カ)個別物件の収益状況
2022年2月28日現在における本投資法人が保有する個別物件の収益状況は以下のとおりです。

物件番号		OT-2	OT-3	OT-5	OT-7	OT-9	OT-10	OT-11
物件名称		ONEST神田 スクエア	立川 錦町ビル	ONEST横浜 西口ビル	ONEST 中野ビル	南品川JN ビル	南品川 Nビル	南品川 Jビル
取得年月日		2013年 10月10日	2013年 10月10日	2013年 10月10日	2013年 10月10日	2013年 10月10日	2013年 10月10日	2013年 10月10日
取 得 価 格	取得価格(百万円)	7,350	3,264	3,110	2,880	2,165	2,292	2,020
	構成比率	6.1%	2.7%	2.6%	2.4%	1.8%	1.9%	1.7%
	貸借対照表計上額(百万円)	6,350	3,129	3,075	2,836	2,138	2,142	1,914
	期末評価額(百万円)	9,120	4,170	3,880	3,430	2,214	2,460	2,460
	構成比率	6.7%	3.1%	2.8%	2.5%	1.6%	1.8%	1.8%
賃 貸 借 情 報	テナント総数	30	19	10	7	20	18	13
	賃貸可能面積(㎡)	5,259.62	5,622.39	4,326.68	3,116.49	6,390.33	5,476.73	3,673.62
	賃貸面積(㎡)	5,259.62	4,755.77	4,326.68	3,116.49	6,390.33	5,251.30	3,673.62
	稼働率 2022年2月末日	100.0%	84.6%	100.0%	100.0%	100.0%	95.9%	100.0%
	2021年8月末日	100.0%	96.8%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	2021年2月末日	99.1%	96.9%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	2020年8月末日	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	2020年2月末日	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	2019年8月末日	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	95.3%	96.8%
	2019年2月末日	100.0%	97.1%	100.0%	100.0%	100.0%	98.5%	100.0%
	2018年8月末日	99.1%	97.1%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	2018年2月末日	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	97.4%	100.0%
	2017年8月末日	85.2%	100.0%	93.2%	100.0%	100.0%	97.4%	100.0%
損 益 情 報	運用日数	181	181	181	181	181	181	181
	①不動産賃貸事業収益(千円)	204,223	137,260	136,605	114,906	133,988	108,326	89,459
	賃貸事業収入	193,943	131,193	123,608	105,498	125,489	101,740	82,944
	その他賃貸事業収入	10,279	6,066	12,997	9,408	8,499	6,585	6,515
	②不動産賃貸事業費用(千円)	37,901	41,753	28,109	26,314	70,408	38,276	29,702
	管理業務費	17,137	16,286	8,822	7,712	16,573	6,943	6,240
	水道光熱費	8,924	9,049	7,176	7,091	21,518	7,583	6,513
	公租公課	8,590	10,854	10,466	7,736	9,574	9,163	5,643
	損害保険料	252	272	175	139	298	261	163
	修繕費	2,997	4,788	969	3,134	5,652	894	1,513
	その他	-	500	500	500	16,790	13,431	9,627
	③賃貸NOI(千円)	166,321	95,507	108,496	88,592	63,580	70,049	59,756
	④減価償却費(千円)	64,987	26,575	14,079	12,297	20,054	15,599	13,210
	⑤不動産賃貸事業損益(③-④)(千円)	101,334	68,931	94,416	76,295	43,525	54,450	46,546
	⑥資本的支出(千円)	9,756	16,950	1,520	18,548	9,854	2,123	3,344
	⑦賃貸NCF(③-⑥)(千円)	156,565	78,556	106,976	70,044	53,726	67,925	56,412

物件番号		OT-13	OT-14	OT-15	OT-16	OT-17	OT-18	OT-19
物件名称		八王子 SIAビル	ONEST 元代々木 スクエア	ONEST 上野御徒町 ビル	大同生命 大宮ビル	ONEST池袋 イースト ビル	クレシェンドビル	東京パークサイドビル
取得年月日		2013年 10月10日	2016年 9月7日	2016年 9月7日	2017年 10月25日	2017年 10月25日	2018年 9月3日	2018年 9月21日
取 得 価 格	取得価格(百万円)	730	7,500	2,700	3,000	2,200	2,466	10,450
	構成比率	0.6%	6.3%	2.3%	2.5%	1.8%	2.1%	8.7%
	貸借対照表計上額(百万円)	686	7,521	2,768	3,119	2,221	2,556	10,629
	期末評価額(百万円)	867	8,950	2,960	3,250	2,370	2,550	11,300
	構成比率	0.6%	6.6%	2.2%	2.4%	1.7%	1.9%	8.3%
賃 貸 借 情 報	テナント総数	13	8	12	15	7	30	14
	賃貸可能面積(㎡)	2,749.83	7,645.14	2,945.33	3,574.03	2,677.80	4,355.08	12,920.17
	賃貸面積(㎡)	2,671.23	7,384.26	2,945.33	3,574.03	2,677.80	4,355.08	12,920.17
	稼働率 2022年2月末日	97.1%	96.6%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	2021年8月末日	97.9%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	2021年2月末日	100.0%	100.0%	100.0%	97.8%	100.0%	100.0%	100.0%
	2020年8月末日	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	92.5%
	2020年2月末日	95.1%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	95.2%
	2019年8月末日	97.1%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	97.4%	100.0%
	2019年2月末日	96.6%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	2018年8月末日	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	85.0%	-	-
	2018年2月末日	100.0%	100.0%	92.1%	100.0%	100.0%	-	-
	2017年8月末日	100.0%	100.0%	100.0%	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181	181	181	181	181	181	181
	①不動産賃貸事業収益(千円)	43,855	245,339	89,075	117,073	73,322	91,376	377,715
	賃貸事業収入	39,663	233,301	84,634	108,760	65,794	79,509	344,815
	その他賃貸事業収入	4,192	12,037	4,440	8,313	7,528	11,867	32,899
	②不動産賃貸事業費用(千円)	18,229	46,943	22,628	25,724	16,658	28,983	92,994
	管理業務費	6,164	13,836	6,680	9,088	6,686	10,264	30,851
	水道光熱費	5,355	14,459	6,896	6,822	3,784	9,700	33,432
	公租公課	4,534	16,211	7,199	6,957	4,745	7,307	18,684
	損害保険料	116	369	138	204	114	176	656
	修繕費	1,557	1,666	1,214	2,200	826	1,035	8,719
	その他	500	400	500	450	500	500	650
	③賃貸NOI(千円)	25,626	198,396	66,446	91,348	56,663	62,393	284,721
	④減価償却費(千円)	6,095	29,500	8,924	15,429	7,399	8,363	32,584
	⑤不動産賃貸事業損益(③-④)(千円)	19,530	168,896	57,521	75,919	49,263	54,029	252,136
	⑥資本的支出(千円)	1,663	3,368	8,458	13,846	3,958	399	124,673
	⑦賃貸NCF(③-⑥)(千円)	23,963	195,027	57,988	77,502	52,705	61,993	160,047

物件番号		OT-20	OT-21	OT-22	OT-23	OT-24	OT-25	OT-26
物件名称		ONEST 西五反田 スクエア	ONEST本郷 スクエア	ONEST 南大塚ビル	D'sVARIE 神田ビル	倉持ビル ディング 第一	リードシー 千葉駅前 ビル	新川一丁目ビル
取得年月日		2019年 10月31日	2021年 3月30日	2021年 3月30日	2021年 3月30日	2021年 9月24日	2021年 9月24日	2021年 9月24日
取 得 価 格	取得価格(百万円)	4,500	5,406	3,900	2,100	3,951	4,475	2,100
	構成比率	3.8%	4.5%	3.3%	1.8%	3.3%	3.7%	1.8%
	貸借対照表計上額(百万円)	4,738	5,472	3,924	2,136	3,991	4,485	2,069
	期末評価額(百万円)	5,110	5,440	3,950	2,140	4,450	4,610	2,130
	構成比率	3.7%	4.0%	2.9%	1.6%	3.3%	3.4%	1.6%
賃 貸 借 情 報	テナント総数	11	6	14	8	6	15	13
	賃貸可能面積(㎡)	4,249.00	4,461.10	4,123.03	1,698.26	3,899.79	6,067.77	1,536.18
	賃貸面積(㎡)	4,047.60	3,860.27	4,123.03	1,698.26	2,920.72	5,645.68	1,309.78
	稼働率 2022年2月末日	95.3%	86.5%	100.0%	100.0%	74.9%	93.0%	85.3%
	2021年8月末日	100.0%	100.0%	100.0%	86.7%	-	-	-
	2021年2月末日	86.5%	-	-	-	-	-	-
	2020年8月末日	98.5%	-	-	-	-	-	-
	2020年2月末日	96.2%	-	-	-	-	-	-
	2019年8月末日	-	-	-	-	-	-	-
	2019年2月末日	-	-	-	-	-	-	-
	2018年8月末日	-	-	-	-	-	-	-
	2018年2月末日	-	-	-	-	-	-	-
	2017年8月末日	-	-	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181	181	181	181	158	158	158
	①不動産賃貸事業収益(千円)	112,769	129,665	111,635	44,458	72,281	138,094	36,730
	賃貸事業収入	100,125	116,999	104,605	41,147	64,355	122,866	33,104
	その他賃貸事業収入	12,644	12,666	7,029	3,310	7,926	15,228	3,626
	②不動産賃貸事業費用(千円)	28,788	32,040	21,739	7,624	14,314	32,489	12,176
	管理業務費	8,724	13,878	9,784	3,736	7,153	16,373	6,968
	水道光熱費	8,673	8,022	8,449	2,281	5,109	13,474	3,792
	公租公課	10,144	-	-	-	4	-	0
	損害保険料	269	194	192	61	135	303	79
	修繕費	477	9,445	2,813	1,045	1,475	1,901	899
	その他	500	500	500	500	436	436	436
	③賃貸NOI(千円)	83,981	97,624	89,896	36,833	57,966	105,605	24,554
	④減価償却費(千円)	11,871	9,007	9,465	3,868	6,810	16,944	3,360
	⑤不動産賃貸事業損益(③-④)(千円)	72,109	88,617	80,430	32,964	51,156	88,661	21,193
	⑥資本的支出(千円)	5,800	17,322	-	5,172	5,890	2,415	-
	⑦賃貸NCF(③-⑥)(千円)	78,180	80,302	89,896	31,660	52,076	103,189	24,554

物件番号		OT-27	OT-28	OO-1	OO-2	OO-3	OO-4	OO-5
物件名称		箱崎314 ビル	アペルト 東中野ビル	ONEST 新大阪 スクエア	カラスマ プラザ21	ONEST 名古屋錦 スクエア	MY熊本ビル	名古屋伏見 スクエア ビル
取得年月日		2021年 9月24日	2021年 9月24日	2013年 10月10日	2013年 10月10日	2013年 10月10日	2013年 10月10日	2016年 9月7日
取 得 価 格	取得価格(百万円)	1,771	1,710	4,612	3,700	2,381	1,152	4,812
	構成比率	1.5%	1.4%	3.8%	3.1%	2.0%	1.0%	4.0%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,734	1,729	4,172	3,840	2,269	1,034	4,829
	期末評価額(百万円)	1,820	1,780	6,340	4,090	3,580	1,320	5,460
	構成比率	1.3%	1.3%	4.6%	3.0%	2.6%	1.0%	4.0%
賃 貸 借 情 報	テナント総数	5	8	28	12	5	18	45
	賃貸可能面積(㎡)	1,752.93	2,040.28	9,420.69	8,893.59	5,801.80	3,755.94	8,421.46
	賃貸面積(㎡)	1,752.93	2,040.28	9,420.69	8,893.59	5,801.80	3,685.71	8,421.46
	稼働率 2022年2月末日	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	98.1%	100.0%
	2021年8月末日	-	-	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	2021年2月末日	-	-	100.0%	100.0%	100.0%	97.9%	100.0%
	2020年8月末日	-	-	100.0%	100.0%	100.0%	97.9%	100.0%
	2020年2月末日	-	-	100.0%	100.0%	90.5%	93.7%	100.0%
	2019年8月末日	-	-	97.7%	100.0%	100.0%	91.0%	100.0%
	2019年2月末日	-	-	97.7%	97.5%	100.0%	100.0%	100.0%
	2018年8月末日	-	-	97.7%	97.5%	100.0%	100.0%	98.9%
	2018年2月末日	-	-	97.7%	100.0%	100.0%	95.8%	98.7%
	2017年8月末日	-	-	97.6%	100.0%	100.0%	95.8%	97.4%
損 益 情 報	運用日数	158	158	181	181	181	181	181
	①不動産賃貸事業収益(千円)	42,465	38,621	213,467	218,578	146,981	75,885	193,109
	賃貸事業収入	36,781	32,657	192,554	205,423	130,388	69,633	178,010
	その他賃貸事業収入	5,683	5,963	20,913	13,155	16,593	6,251	15,098
	②不動産賃貸事業費用(千円)	10,453	10,173	61,856	72,629	33,868	21,876	51,751
	管理業務費	4,715	3,794	19,245	27,271	10,556	8,733	16,986
	水道光熱費	4,949	4,254	20,145	15,109	10,814	6,859	12,758
	公租公課	-	-	15,324	26,763	9,937	5,027	17,810
	損害保険料	74	62	394	395	255	162	454
	修繕費	278	1,626	6,247	2,590	1,804	593	3,240
	その他	436	436	500	500	500	500	500
	③賃貸NOI(千円)	32,011	28,447	151,610	145,948	113,113	54,008	141,358
	④減価償却費(千円)	2,507	4,397	35,279	29,118	22,191	13,855	22,114
	⑤不動産賃貸事業損益(③-④)(千円)	29,504	24,050	116,331	116,829	90,922	40,152	119,243
	⑥資本的支出(千円)	-	2,358	2,625	1,565	292	660	26,516
	⑦賃貸NCF(③-⑥)(千円)	32,011	26,089	148,985	144,382	112,821	53,348	114,841

物件番号		OO-6	OO-7	OO-8	合計
物件名称		大博多ビル	肥後橋 センター ビル	大同生命 水戸ビル
取得年月日		2017年 10月25日	2018年 9月21日	2021年 9月24日
取 得 価 格	取得価格(百万円)	10,650	8,930	1,650	119,927
	構成比率	8.9%	7.4%	1.4%	100.0%
	貸借対照表計上額(百万円)	10,627	9,423	1,724	119,296
	期末評価額(百万円)	12,000	10,400	1,760	136,361
	構成比率	8.8%	7.6%	1.3%	100.0%
賃 貸 借 情 報	テナント総数	65	62	17	554
	賃貸可能面積(㎡)	15,458.26	15,903.01	3,712.32	171,928.65
	賃貸面積(㎡)	15,458.26	15,824.85	3,595.12	167,801.74
	稼働率 2022年2月末日	100.0%	99.5%	96.8%	97.6%
	2021年8月末日	98.4%	96.8%	-	99.2%
	2021年2月末日	98.2%	99.9%	-	98.7%
	2020年8月末日	98.2%	98.8%	-	98.8%
	2020年2月末日	99.9%	98.1%	-	98.6%
	2019年8月末日	97.1%	99.7%	-	98.9%
	2019年2月末日	97.3%	99.9%	-	99.2%
	2018年8月末日	99.9%	-	-	99.1%
	2018年2月末日	100.0%	-	-	99.2%
	2017年8月末日	-	-	-	98.7%
損 益 情 報	運用日数	181	181	158	-
	①不動産賃貸事業収益(千円)	418,709	364,837	62,676	4,383,497
	賃貸事業収入	390,790	333,773	58,315	4,032,431
	その他賃貸事業収入	27,918	31,064	4,360	351,066
	②不動産賃貸事業費用(千円)	154,176	121,250	13,425	1,225,267
	管理業務費	49,233	34,327	7,787	412,557
	水道光熱費	42,937	39,148	4,797	359,885
	公租公課	51,168	31,213	-	295,064
	損害保険料	959	820	187	8,345
	修繕費	9,227	15,091	217	96,146
	その他	650	650	436	53,267
	③賃貸NOI(千円)	264,532	243,586	49,250	3,158,230
	④減価償却費(千円)	36,651	38,480	12,404	553,432
	⑤不動産賃貸事業損益(③-④)(千円)	227,881	205,106	36,846	2,604,798
	⑥資本的支出(千円)	6,298	106,480	9,258	411,124
	⑦賃貸NCF(③-⑥)(千円)	258,233	137,106	39,991	2,747,106

a.資本的支出の予定
本投資法人が保有する不動産及び不動産信託受益権に係る信託不動産に関し、第18期(2022年8月期)に計画されている改修等に伴う資本的支出の予定額のうち主要なものは、次のとおりです。なお、工事予定金額には、結果として、会計上の費用に区分される部分が発生する場合があります。

不動産等の名称	所在地	目 的	予定期間	工事予定金額(千円)
				総額	当期 支払額	既支払 総額
東京パークサイドビル	東京都 江東区	ELV(乗用3,4号機)リニューアル工事(2/2期)	自 2022年6月1日 至 2022年8月31日	72,214	-	-
肥後橋センター ビル	大阪府 大阪市	公開空地リニューアル工事	自 2022年4月1日 至 2022年6月30日	30,249	-	-
大博多ビル	福岡県 福岡市	No.1ボイラー更新工事	自 2022年5月20日 至 2022年8月19日	30,249	-	-
肥後橋センター ビル	大阪府 大阪市	パッケージエアコン(個別空調)更新工事(7/8期)	自 2022年4月1日 至 2022年6月30日	27,775	-	-
クレシェンドビル	神奈川県 横浜市	冷温水発生機更新工事	自 2022年3月1日 至 2022年5月31日	27,320	-	-
箱崎314ビル	東京都 中央区	1階エントランス・門構え・サインリニューアル工事	自 2022年6月1日 至 2022年8月31日	26,310	-	-
リードシー 千葉駅前ビル	千葉県 千葉市	自動制御設備更新 (1/8期)	自 2022年6月1日 至 2022年8月31日	19,543	-	-
名古屋伏見 スクエアビル	愛知県 名古屋市	2階会議室改修工事	自 2022年5月1日 至 2022年7月31日	18,180	-	-
大同生命大宮ビル	埼玉県 さいたま市	8階共用部リニューアル工事	自 2022年5月21日 至 2022年8月20日	15,200	-	-
アペルト東中野 ビル	東京都 中野区	エントランスホール美装工事	自 2022年6月1日 至 2022年8月31日	12,675	-	-
肥後橋センター ビル	大阪府 大阪市	エアハンドリングユニット更新工事(2階貸室系統)	自 2022年4月1日 至 2022年6月30日	10,908	-	-
箱崎314ビル	東京都 中央区	基準階共用部リニューアル工事	自 2022年6月1日 至 2022年8月31日	10,150	-	-
ONEST元代々木 スクエア	東京都 渋谷区	1階貸室分割工事	自 2022年5月1日 至 2022年7月30日	10,100	-	-
肥後橋センター ビル	大阪府 大阪市	防災システム更新工事(2/3期)	自 2022年5月1日 至 2022年7月31日	10,048	-	-

b.期中の資本的支出
当期(2022年2月期)中に資本的支出に該当する工事を行った主要な物件の概要は、次のとおりです。当期中の資本的支出はポートフォリオ全体で411,124千円であり、修繕費に計上した96,146千円と合わせ、合計507,270千円の工事を実施しています。

不動産等の名称	所在地	目 的	期 間	工事金額(千円)
東京パークサイド ビル	東京都江東区	ELV(乗用1,2号機)リニューアル工事(1/2期)	自 2021年12月1日 至 2022年2月23日	86,405
肥後橋センタービル	大阪府大阪市	防災システム更新工事(1/3期)	自 2022年1月10日 至 2022年2月24日	29,170
肥後橋センタービル	大阪府大阪市	テナント警備システム更新工事	自 2022年1月5日 至 2022年2月24日	28,583
東京パークサイド ビル	東京都江東区	ELV(荷物用)リニューアル工事	自 2021年12月1日 至 2021年12月24日	19,240
肥後橋センタービル	大阪府大阪市	パッケージエアコン(個別空調)更新工事(6/8期)	自 2021年8月1日 至 2021年10月13日	17,759
ONEST本郷スクエア	東京都文京区	3階 共用部改修工事	自 2021年12月15日 至 2022年2月24日	17,322
名古屋伏見スクエアビル	愛知県名古屋市	外壁改修工事(東面)	自 2021年11月1日 至 2022年1月26日	15,425
肥後橋センタービル	大阪府大阪市	エアハンドリングユニット更新工事(1～2階北貸室系統)	自 2021年11月1日 至 2022年2月17日	12,942
その他				184,275
合計				411,124