前期
次期
貸借対照表（百万円）
勘定科目	2023年1月31日	2024年1月31日
資産の部
流動資産
現金・預金	332,903	293,152
受取手形・完成工事未収入金等	157,123	176,466
未成工事支出金	17,202	17,351
分譲建物	534,391	774,297
分譲土地	723,941	856,404
未成分譲土地	177,095	233,197
その他の棚卸資産	12,160	12,474
その他	140,200	134,627
貸倒引当金	-1,136	-1,026
流動資産計	2,093,883	2,496,947
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	388,523	321,467
機械装置及び運搬具	75,108	73,927
工具	39,657	40,740
土地	277,568	252,548
リース資産	19,746	23,313
建設仮勘定	32,080	52,173
減価償却累計額	-278,123	-267,916
有形固定資産合計	554,562	496,253
無形固定資産
のれん	31,406	17,808
工業所有権	716	3,032
借地権	2,292	2,057
ソフトウエア	14,807	15,779
施設利用権	172	145
電話加入権	258	238
その他	1,462	1,326
無形固定資産合計	51,117	40,388
投資その他の資産
投資有価証券	191,500	198,437
長期貸付金	5,636	3,971
退職給付に係る資産	32,501	35,440
繰延税金資産	18,219	20,242
その他	62,321	62,989
貸倒引当金	-2,206	-1,872
投資その他の資産合計	307,973	319,208
固定資産計	913,653	855,851
資産の部合計	3,007,537	3,352,798
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金	124,420	134,026
電子記録債務	102,416	103,266
短期借入金	305,503	440,075
１年内償還予定の社債	30,000	16
１年内返済予定の長期借入金	71,664	21,611
未払法人税等	34,641	39,777
未成工事受入金	192,236	210,030
賞与引当金	36,497	36,699
役員賞与引当金	1,019	2,553
完成工事補償引当金	4,906	6,152
その他	141,337	143,827
流動負債計	1,044,643	1,138,038
固定負債
社債	20,000	50,008
長期借入金	157,372	239,089
長期預り敷金保証金	59,535	58,659
繰延税金負債	933	6,111
役員退職慰労引当金	692	707
退職給付に係る負債	29,286	30,716
その他	27,525	35,415
固定負債計	295,347	420,707
負債の部合計	1,339,990	1,558,745
純資産の部
株主資本
資本金	202,591	202,854
資本剰余金	259,864	260,126
利益剰余金	1,056,475	1,132,275
自己株式	-50,656	-40,979
株主資本合計	1,468,274	1,554,276
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	40,449	44,597
繰延ヘッジ損益	623	－
為替換算調整勘定	99,689	132,895
退職給付に係る調整累計額	23,793	22,816
その他の包括利益累計額合計	164,556	200,309
新株予約権	134	100
非支配株主持分	34,581	39,366
純資産の部合計	1,667,546	1,794,052
負債・純資産合計	3,007,537	3,352,798

個別決算

貸借対照表（百万円）
勘定科目	2023年1月31日	2024年1月31日
資産の部
流動資産
分譲建物	56,415	87,067
未成分譲土地	44,534	54,408
固定資産
有形固定資産
建物	224,218	176,727
減価償却累計額	-108,165	-107,652
建物（純額）	116,053	69,074
構築物	13,809	13,412
減価償却累計額	-10,516	-10,554
構築物（純額）	3,293	2,857
機械及び装置	61,947	60,287
減価償却累計額	-53,421	-53,028
機械及び装置（純額）	8,526	7,258
車両運搬具	556	496
減価償却累計額	-488	-457
車両運搬具（純額）	67	39
工具	28,532	26,281
減価償却累計額	-22,842	-22,038
工具	5,689	4,242
土地	213,399	186,464
リース資産	2,548	2,752
減価償却累計額	-1,640	-1,996
リース資産（純額）	907	756
建設仮勘定	29,558	48,744
有形固定資産合計	377,496	319,436
無形固定資産
工業所有権	21	18
借地権	1,608	1,608
ソフトウエア	13,611	14,602
リース資産	15	3
施設利用権	28	22
電話加入権	111	111
無形固定資産合計	15,396	16,367
投資その他の資産
投資有価証券	94,276	94,991
関係会社株式	466,207	444,002
その他の関係会社有価証券	18,507	20,111
長期貸付金	1,055	850
従業員に対する長期貸付金	1,434	1,208
関係会社長期貸付金	8,398	67,318
敷金及び保証金	18,220	18,071
長期前払費用	1,602	1,717
前払年金費用	－	587
繰延税金資産	7,538	3,867
その他	8,308	8,366
貸倒引当金	-1,114	-1,949
投資その他の資産合計	624,434	659,144
固定資産計	1,017,327	994,948
資産の部合計	1,496,839	1,557,919
負債の部
流動負債
支払手形	4,515	4,940
電子記録債務	61,800	57,835
買掛金	21,097	20,855
工事未払金	38,389	36,676
１年内償還予定の社債	30,000	－
リース債務	393	231
未払金	2,236	1,956
未払費用	11,432	13,746
未払法人税等	13,926	14,896
未払消費税等	14,729	11,024
未成工事受入金	97,673	104,009
前受金	10,510	14,216
預り金	159,680	167,305
賞与引当金	22,584	22,661
役員賞与引当金	279	256
完成工事補償引当金	2,683	2,765
資産除去債務	655	597
その他	129	212
流動負債計	492,717	474,186
固定負債
社債	20,000	50,000
長期借入金	25,000	55,000
リース債務	630	616
長期預り敷金保証金	12,577	12,154
長期未払金	352	270
退職給付引当金	23,395	21,188
資産除去債務	891	890
その他	763	5,176
固定負債計	83,610	145,296
負債の部合計	576,328	619,483
純資産の部
株主資本
資本金	202,591	202,854
資本剰余金
資本準備金	258,344	258,608
資本剰余金合計	258,344	258,608
利益剰余金
利益準備金	23,128	23,128
その他利益剰余金
配当準備積立金	18,000	18,000
別途積立金	310,800	295,800
繰越利益剰余金	116,657	136,464
利益剰余金合計	468,586	473,393
自己株式	-50,485	-40,808
株主資本合計	879,036	894,046
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	41,340	44,288
その他の包括利益累計額合計	41,340	44,288
新株予約権	134	100
純資産の部合計	920,510	938,436
負債・純資産合計	1,496,839	1,557,919

注記等（連結）

（百万円）
勘定科目	2023年1月31日	2024年1月31日
受取手形
受取手形	4,855	2,802
完成工事未収入金等	39,623	30,268
契約資産	111,058	142,138
受取手形・完成工事未収入金等及び契約資産	155,536	175,210
棚卸資産の内訳の注記
半製品	6,489	6,529
仕掛品	1,086	963
原材料及び貯蔵品	4,584	4,981
棚卸資産	12,160	12,474
契約負債の金額の注記
契約負債	144,117	159,309

注記等（個別）

（百万円）
勘定科目

積水ハウス（1928）の貸借対照表

連結決算

個別決算

注記等（連結）

注記等（個別）

開示資料

決算

株式

チャート