有価証券報告書-第80期(平成21年1月1日-平成21年12月31日)
- 【提出】
- 2010年3月26日 10:36
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- 有価証券報告書-第80期(平成21年1月1日-平成21年12月31日)
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連結決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2008年12月31日 | 2009年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 14,536,229 | 18,204,754 |
| 受取手形及び売掛金 | 327,415 | 295,396 |
| 不動産投資有価証券 | 702,983 | 2,948,771 |
| たな卸資産 | 3,142,616 | － |
| 繰延税金資産 | 183,209 | 399,241 |
| デリバティブ資産 | 228,682 | － |
| その他 | 6,061,338 | 2,048,877 |
| 貸倒引当金 | -610 | -1,000 |
| 流動資産合計 | 25,181,864 | 23,896,040 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物（純額） | 61,974,742 | 60,006,053 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 976,629 | 862,288 |
| 土地 | 106,010,904 | 94,162,014 |
| 建設仮勘定 | 3,827,074 | 3,898,282 |
| その他（純額） | 401,461 | 374,234 |
| 有形固定資産合計 | 173,190,812 | 159,302,873 |
| 無形固定資産 | 2,958,014 | 2,890,291 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 49,357,200 | 53,181,076 |
| 不動産投資有価証券 | 19,744,945 | 16,299,412 |
| 繰延税金資産 | 238,552 | 163,744 |
| その他 | 1,256,894 | 562,962 |
| 貸倒引当金 | -43,932 | -44,873 |
| 投資その他の資産合計 | 70,553,660 | 70,162,323 |
| 固定資産合計 | 246,702,486 | 232,355,487 |
| 資産合計 | 271,884,351 | 256,251,528 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 15,304 | 14,622 |
| 短期借入金 | 24,545,463 | 55,834,002 |
| 1年内償還予定の社債 | 5,725,000 | 1,000,000 |
| 未払法人税等 | 231 | 9,307 |
| 賞与引当金 | 90,312 | 90,133 |
| デリバティブ負債 | － | 3,985,716 |
| その他 | 7,380,763 | 2,632,059 |
| 流動負債合計 | 37,757,073 | 63,565,841 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 7,249,000 | 3,746,000 |
| 長期借入金 | 136,504,763 | 104,666,561 |
| 繰延税金負債 | 7,911,394 | 2,561,196 |
| 退職給付引当金 | 234,430 | 237,266 |
| 長期預り金 | 24,281,600 | 32,723,482 |
| 長期預り保証金 | 8,070,496 | 7,499,828 |
| その他 | 466,660 | 391,687 |
| 固定負債合計 | 184,718,344 | 151,826,021 |
| 負債合計 | 222,475,418 | 215,391,862 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 8,203,700 | 8,203,700 |
| 資本剰余金 | 8,631,423 | 8,628,092 |
| 利益剰余金 | 24,746,915 | 16,471,277 |
| 自己株式 | -3,001,910 | -2,998,240 |
| 株主資本合計 | 38,580,128 | 30,304,829 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 10,767,336 | 10,459,215 |
| 繰延ヘッジ損益 | -12,503 | － |
| 評価・換算差額等合計 | 10,754,833 | 10,459,215 |
| 新株予約権 | 73,970 | 95,620 |
| 純資産合計 | 49,408,932 | 40,859,666 |
| 負債純資産合計 | 271,884,351 | 256,251,528 |
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2008年12月31日 | 2009年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 7,057,468 | 11,654,059 |
| 売掛金 | 9,966 | 2,499 |
| 不動産投資有価証券 | 2,994,983 | 17,064,698 |
| 販売用不動産 | 3,127,029 | － |
| 仕掛販売用不動産 | 2,704 | － |
| 前払費用 | 30,444 | 29,962 |
| 繰延税金資産 | 145,828 | 360,674 |
| 未収入金 | 1,040,640 | 2,206,907 |
| デリバティブ資産 | 228,682 | － |
| 担保差入金 | 4,479,245 | － |
| その他 | 562,942 | 130,749 |
| 貸倒引当金 | -10 | -700 |
| 流動資産合計 | 19,679,926 | 31,448,852 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 47,750,107 | 48,853,457 |
| 減価償却累計額 | -11,333,734 | -13,426,187 |
| 建物（純額） | 36,416,372 | 35,427,270 |
| 構築物 | 939,270 | 935,543 |
| 減価償却累計額 | -407,025 | -429,192 |
| 構築物（純額） | 532,245 | 506,351 |
| 機械及び装置 | 1,097,890 | 1,211,886 |
| 減価償却累計額 | -401,659 | -581,741 |
| 機械及び装置（純額） | 696,230 | 630,144 |
| 工具 | 830,626 | 934,940 |
| 減価償却累計額 | -434,200 | -570,213 |
| 工具 | 396,425 | 364,727 |
| 土地 | 41,857,443 | 44,061,615 |
| 建設仮勘定 | 3,824,599 | 3,895,807 |
| 有形固定資産合計 | 83,723,318 | 84,885,917 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 2,735,868 | 2,735,868 |
| ソフトウエア | 209,991 | 146,293 |
| その他 | 10,019 | 4,444 |
| 無形固定資産合計 | 2,955,879 | 2,886,606 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 48,649,856 | 52,513,681 |
| 不動産投資有価証券 | 54,110,871 | 26,154,412 |
| 関係会社株式 | 3,037,697 | 3,037,697 |
| 出資金 | 93,018 | 82,018 |
| 従業員に対する長期貸付金 | 23,880 | 21,337 |
| 破産更生債権等 | 30,676 | 30,676 |
| 長期前払費用 | 25,958 | 3,204 |
| その他 | 1,096,963 | 554,279 |
| 貸倒引当金 | -37,096 | -37,296 |
| 投資その他の資産合計 | 107,031,827 | 82,360,012 |
| 固定資産合計 | 193,711,025 | 170,132,536 |
| 資産合計 | 213,390,951 | 201,581,388 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 11,300,000 | 13,713,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 8,926,808 | 13,852,908 |
| 1年内償還予定の社債 | 5,725,000 | － |
| 未払金 | 1,263,305 | 1,838,882 |
| 未払費用 | 515,137 | 487,606 |
| 前受金 | 486,307 | 457,851 |
| 預り金 | 215,041 | 208,735 |
| 賞与引当金 | 16,861 | 15,286 |
| デリバティブ負債 | － | 3,985,716 |
| 借入有価証券 | 4,855,224 | － |
| 流動負債合計 | 33,303,686 | 34,559,986 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 6,249,000 | 3,746,000 |
| 長期借入金 | 85,582,690 | 81,803,982 |
| 繰延税金負債 | 8,489,628 | 2,561,196 |
| 退職給付引当金 | 43,038 | 41,334 |
| 長期預り金 | 24,281,600 | 32,723,482 |
| 長期預り保証金 | 5,656,713 | 5,565,912 |
| その他 | 248,849 | 194,710 |
| 固定負債合計 | 130,551,519 | 126,636,617 |
| 負債合計 | 163,855,206 | 161,196,604 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 8,203,700 | 8,203,700 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 7,594,859 | 7,594,859 |
| その他資本剰余金 | 1,036,563 | 1,033,232 |
| 資本剰余金合計 | 8,631,423 | 8,628,092 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 175,000 | 175,000 |
| その他利益剰余金 | | |
| 配当平均積立金 | 120,000 | 120,000 |
| 圧縮記帳積立金 | 4,405,330 | 4,423,094 |
| 別途積立金 | 9,200,000 | 9,200,000 |
| 繰越利益剰余金 | 10,958,924 | 2,071,360 |
| 利益剰余金合計 | 24,859,254 | 15,989,454 |
| 自己株式 | -3,001,910 | -2,998,240 |
| 株主資本合計 | 38,692,468 | 29,823,007 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 10,781,809 | 10,466,156 |
| 繰延ヘッジ損益 | -12,503 | － |
| 評価・換算差額等合計 | 10,769,306 | 10,466,156 |
| 新株予約権 | 73,970 | 95,620 |
| 純資産合計 | 49,535,744 | 40,384,784 |
| 負債純資産合計 | 213,390,951 | 201,581,388 |
