有価証券報告書-第114期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

9.リース
(1)借手側
当社は、不動産(土地、建物及び構築物)、機械装置及び運搬具、工具器具及び備品等を賃借しています。リース条件は個々に交渉され、各契約当事者が事業上のニーズにより柔軟に対応できるよう、幅広く異なる契約条件となっています。延長オプション及び解約オプションは、主に不動産のリースに含まれ、特に国内の一部の不動産賃貸借においては借手が繰り返し延長オプションを行使することが可能な契約となっています。当社はそれらの不動産を事業に活用する上で、必要に応じて延長オプションの行使を判断しています。なお、当社による行使が合理的に確実でない場合には、オプション期間に関連した支払いはリース負債の測定に含めていません。また、重要な購入選択権、エスカレーション条項及びリース契約によって課された制限(配当、追加借入及び追加リースに関する制限等)はありません。
リースに係る収益及び費用は、以下のとおりです。
(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
リースに係る費用
使用権資産の減価償却費	78,626	69,921
短期リース費用	9,880	6,067
少額資産リース費用	5,558	7,245
変動リース料(注1)	944	1,118
リース負債に係る金利費用	18,084	3,294
リースに係る収益
使用権資産のサブリースによる収益(注2)	1,536	1,784

(注1)リース負債の測定に含めていない変動リース料に係る費用です。
(注2)投資不動産として計上された使用権資産の賃貸料収益を除いています。
リースに係るキャッシュ・アウトフローの合計額は、前連結会計年度及び当連結会計年度において、それぞれ129,553百万円及び86,919百万円です。
使用権資産の帳簿価額の増減(原資産のクラス別)は、以下のとおりです。
(単位:百万円)

	使用権資産
	不動産	機械装置	車両運搬具	工具器具 及び備品	その他	合計
2019年4月1日残高	248,380	38,116	16,478	11,121	1,872	315,967
取得	62,582	14,030	6,597	1,839	799	85,847
売却目的で保有する資産への振替またはその他の処分	△31,141	△13,202	△2,324	△347	△37	△47,051
減価償却費	△53,525	△14,630	△6,344	△3,334	△793	△78,626
減損損失	△289	△96	△2	△2	-	△389
為替換算差額	△4,212	△1,150	△242	△10	△58	△5,672
その他	△5,335	△238	△789	△2,413	△226	△9,001
2020年3月31日残高	216,460	22,830	13,374	6,854	1,557	261,075
取得	66,837	8,633	6,248	4,218	1,241	87,177
売却目的で保有する資産への振替またはその他の処分	△13,065	△2,411	△412	△166	△51	△16,105
減価償却費	△50,335	△10,540	△6,514	△1,948	△584	△69,921
減損損失	△5,028	△23	△6	△21	-	△5,078
為替換算差額	3,411	233	232	4	85	3,965
その他	△6,698	△3,321	△336	△407	△397	△11,159
2021年3月31日残高	211,582	15,401	12,586	8,534	1,851	249,954

リース負債の満期分析については、注記「31.金融商品 (3)流動性リスク管理」に記載しています。
(2)貸手側
① ファイナンス・リース
当社は、リースを含むと判定される特定の顧客との製品供給契約に関連する機械装置及び運搬具等を、ファイナンス・リースとして会計処理しています。前連結会計年度末及び当連結会計年度末において、当該ファイナンス・リースに関する投資未回収総額はありません。また、当該供給契約に基づいて顧客から回収する金額のうち、リース要素に含まれる固定リース料を超える金額を変動リース料として収益計上しています。前連結会計年度及び当連結会計年度において収益計上した変動リース料は、それぞれ9,023百万円及び4,808百万円です。
② オペレーティング・リース
将来の受取リース料(報告期間後に受け取る割引前のリース料)の満期分析は、次のとおりです。
(単位:百万円)

	前連結会計年度末 (2020年3月31日)	当連結会計年度末 (2021年3月31日)
1年以内	354	1,256
1年超2年以内	284	915
2年超3年以内	252	872
3年超4年以内	238	692
4年超5年以内	90	413
5年超	52	2,590
合計	1,270	6,738

また、当社が貸手となるオペレーティング・リース契約によるリース収益(指数又はレートに基づかない変動リース料を除く)は、前連結会計年度及び当連結会計年度において、それぞれ10,236百万円及び12,821百万円です。なお、指数又はレートに基づかない変動リース料に係る収益は、当連結会計年度において、75百万円です。
(3)セール・アンド・リースバック
前連結会計年度において、パナソニック ホームズ㈱及びその子会社が賃貸人(オーナー)から建設請負した物件について、賃貸人(オーナー)に売却後、その物件を一括で借り上げ、賃貸管理業務をパナソニック ホームズ㈱及びその子会社が実施するセール・アンド・リースバック取引を実施しており、当該セール・アンド・リースバック取引から594百万円(売上高14,412百万円、売上原価13,818百万円)の利益が発生しています。
当連結会計年度において、セール・アンド・リースバック取引から生じた利得又は損失はありません。