有価証券報告書

35. リース取引
(1)賃借人としてのリース取引
連結会社は、主にコンビニエンスストア事業用店舗向けの土地・建物、オフィス、物流センター等の不動産、事業用器具・備品、船舶などをリースの形態で賃借しています。一部の賃借契約には、延長オプション及び解約オプションがあります。連結会社は、リース開始時において当該オプションの強制力、過去の行使実績や原資産が事業に占める重要性などの経済的インセンティブを考慮した上で、「使用権資産」や「リース負債」の当初認識額等に反映していますが、実際のオプション行使結果などに応じて帳簿価額の見直しを行っています。
前連結会計年度及び当連結会計年度における、「使用権資産」の帳簿価額は以下のとおりです。

帳簿価額	前連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
不動産	1,221,374	251,025
機械及び装置	172,954	47,208
船舶及び車両	173,499	139,061
その他	22,456	19,112
合計	1,590,283	456,406

前連結会計年度及び当連結会計年度における、使用権資産の新規契約等に伴う増加はそれぞれ339,084百万円、276,171百万円です。
当連結会計年度の「使用権資産」の期中増減には、コンシューマー産業セグメントの連結子会社であるローソン保有資産の売却目的保有への振替による影響が含まれています。詳細は注記11をご参照ください。
前連結会計年度及び当連結会計年度における、「使用権資産」の減価償却費は以下のとおりです。

減価償却費	前連結会計年度 (百万円)	当連結会計年度 (百万円)
不動産	190,880	193,345
機械及び装置	44,897	45,598
船舶及び車両	31,249	31,466
その他	7,867	7,861
合計	274,893	278,270

前連結会計年度及び当連結会計年度における、賃借人としてのリース取引に係る主な損益は以下のとおりです。

	連結損益計算書科目	前連結会計年度 (百万円)	当連結会計年度 (百万円)
リース負債に係る金利費用	金融費用	△20,750	△24,385
短期リースに係る費用	販売費及び一般管理費	△33,109	△48,661
リース負債の測定に含めていない 変動リース料に係る費用	販売費及び一般管理費	△10,930	△18,051
使用権資産のサブリースによる収益	収益	54,863	56,558

前連結会計年度及び当連結会計年度における賃借人としてのリース取引に係るキャッシュ・アウトフローの合計額は362,844百万円及び376,913百万円であり、連結キャッシュ・フロー計算書において、リース負債の測定に含めているキャッシュ・アウトフローは「リース負債の返済」として財務活動によるキャッシュ・フローに、同測定に含めていないキャッシュ・アウトフローは営業キャッシュ・フローに含まれています。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末における「リース負債」の測定に含めている将来支払リース料の支払期間別の内訳は以下のとおりです。

	リース料
	前連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
1年以内	276,001	117,549
1年超5年以内	720,144	262,111
5年超	833,817	294,797
小計	1,829,962	674,457
控除:利息相当額	△162,273	△115,818
リース負債	1,667,689	558,639

また、前連結会計年度末及び当連結会計年度末において、契約しているがまだ開始していないリースの契約金額は240,455百万円及び416,449百万円です。前連結会計年度末の金額には、コンビニエンスストア事業用店舗向けの土地・建物に係る約定金額や、連結会社が15%参画しているカナダ国ブリティッシュ・コロンビア州のLNGカナダプロジェクトに関する約定金額が含まれています。また、当連結会計年度末では、同LNGカナダプロジェクトに関する約定金額や、新規に締結したLNG販売事業における傭船契約に関する約定金額が含まれます。
(2)賃貸人としてのリース取引
賃貸人としてのファイナンス・リース取引
連結会社は、車両、船舶、その他の産業用機械及び装置をファイナンス・リースの形態で賃貸しています。
ファイナンス・リースに係る債権は、連結財政状態計算書の「営業債権及びその他の債権」に含まれており、前連結会計年度末における、受取期間別の受取リース料及びその現在価値、ファイナンス・リースに係る債権残高の構成要素は以下のとおりです。

	ファイナンス・リースに 係る債権残高の構成要素	受取リース料の現在価値
	前連結会計年度末 (百万円)	前連結会計年度末 (百万円)
受取リース料
1年以内	197,565	188,281
1年超2年以内	155,759	142,054
2年超3年以内	120,080	105,396
3年超4年以内	91,405	77,269
4年超5年以内	62,051	49,980
5年超	92,364	66,024
小計	719,224	629,004
見積無保証残存価値	2,966
リース投資未回収額	722,190
控除:未稼得金融収益	△90,220
ファイナンス・リース債権	631,970
控除:損失評価引当金	△8,163
リースに係る債権残高 (損失評価引当金控除後)	623,807

当連結会計年度末における、受取期間別の受取リース料及びその現在価値、ファイナンス・リースに係る債権残高の構成要素は以下のとおりです。

	ファイナンス・リースに 係る債権残高の構成要素	受取リース料の現在価値
	当連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
受取リース料
1年以内	202,639	192,877
1年超2年以内	167,232	152,106
2年超3年以内	131,806	115,059
3年超4年以内	95,477	79,892
4年超5年以内	65,291	52,073
5年超	97,572	65,566
小計	760,017	657,573
見積無保証残存価値	3,056
リース投資未回収額	763,073
控除:未稼得金融収益	△102,446
ファイナンス・リース債権	660,627
控除:損失評価引当金	△12,099
リースに係る債権残高 (損失評価引当金控除後)	648,528

前連結会計年度及び当連結会計年度における、賃貸人としてのファイナンス・リース取引に係る主な損益は以下のとおりです。

	連結損益計算書科目	前連結会計年度 (百万円)	当連結会計年度 (百万円)
リース債権に対する金融収益	収益	31,457	34,556

賃貸人としてのオペレーティング・リース取引
連結会社は、船舶、不動産及びその他の産業用機械をオペレーティング・リースの形態で賃貸しています。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末における、受取リース料の受取期間別の内訳は以下のとおりです。なお、これらには、指数又はレートに応じて決まるものではない受取変動リース料は含まれていません。

	受取リース料
	前連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
1年以内	41,779	41,188
1年超2年以内	23,598	24,883
2年超3年以内	18,500	17,217
3年超4年以内	12,628	10,652
4年超5年以内	8,159	6,708
5年超	17,362	19,862
合計	122,026	120,510

前連結会計年度及び当連結会計年度における、賃貸人としてのオペレーティング・リース取引に係る収益は127,944百万円及び125,526百万円です。
このほか、連結損益計算書上で「収益」として認識しているフランチャイズ加盟店からの収入に含まれる受取変動リース料については、注記24をご参照ください。
なお、賃貸人としてのオペレーティング・リースの形態で賃貸に供している「有形固定資産」については、注記12をご参照ください。