四半期報告書-第18期第3四半期(平成28年4月1日-平成28年6月30日)

(重要な後発事象)
(重要な資産の譲渡)
当社は、平成28年7月4日開催の取締役会において、当社が所有する下記(2)記載のホテル用地(以下「本件土地」といいます。)を信託譲渡し、本件土地を信託財産とする信託受益権(以下「本件受益権」といいます。)を当社が匿名組合出資する特別目的会社(SPC)に譲渡することを決議いたしました。
(1) 譲渡の理由
愛知県名古屋市中区錦のホテル建設着工に向けて、本件土地の流動化を行うものであります。
(2) 譲渡する資産の概要
所在地:愛知県名古屋市中区錦(土地)
帳簿価格:8億8百万円
本件受益権譲渡価格:8億円
(3) 本件受益権譲渡先の概要
名称:RPJ名古屋錦合同会社
本店所在地:東京都千代田区丸の内三丁目1番1号東京共同会計事務所内
代表者の役職・氏名:代表社員 RPJ名古屋錦一般社団法人
職務執行者 北川久芳
資本金の額:150,000円
主な事業の内容:不動産の取得、保有、処分、賃貸及び管理、不動産の信託受益権の取得、保有及び処分
その他前各号に掲げる事業に付帯又は関連する事業
(4) 譲渡の日程
① 取締役会決議 平成28年7月4日
② 本件受益権譲渡契約書締結 平成28年7月4日
③ 本件土地信託譲渡及び本件受益権譲渡 平成28年7月8日
④ ホテル建設着工 平成28年8月3日
⑤ ホテル完成 平成29年10月頃(予定)
(重要な設備投資)
当社は、平成28年7月25日開催の当社取締役会において、下記(2)記載のホテル用地取得に関する不動産売買契約書の締結を決議いたしました。
なお、本件不動産取得につきましては、当初、平成28年5月20日開催の当社取締役会で決議しておりましたが、その後、売主との間で再度調整すべき事項が生じたため、当該契約を一旦合意解除し、平成28年7日26日付で新たに不動産売買契約を締結しております。
(1) 取得の目的
ホテル事業の強化を図るためであります。
(2) 設備投資の内容
所在:北海道札幌市中央区
地積:768.39㎡(公簿)
(3) 日程
① 平成28年7月25日 取締役会決議
② 平成28年7月26日 不動産売買契約書締結及び手付金の支払
③ 平成28年8月31日(予定) 売買代金残金の支払及び土地所有権移転
④ 平成30年3月(予定) ホテルオープン予定