訂正有価証券報告書-第39期(令和2年3月1日-令和3年2月28日)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自2019年3月1日 至2020年2月29日)
当社グループでは、全国に賃貸店舗や賃貸事業所及び賃貸住宅を所有しております。2020年2月期における当該賃貸等不動産に関する連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)
用途	連結貸借対照表計上額			当連結会計年度末の時価
	当連結会計年度期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
店舗	2,168,475	△92,611	2,075,863	1,212,627
事務所	365,892	31,062	396,955	275,420
住宅	532,207	△7,015	525,191	437,211
合計	3,066,576	△68,565	2,998,011	1,925,259

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度増減額のうち、主な増加額は事務所資産の新規賃貸等36,507千円であり、主な減少額は減価償却費98,298千円であります。
3 当連結会計年度末の時価については「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。
また、賃貸等不動産に関する2020年2月期における損益は、次のとおりであります。

(単位:千円)
用途	賃貸収益	賃貸原価	差額	その他
店舗	635,855	533,268	102,586	-
事務所	63,962	42,274	21,688	-
住宅	58,363	43,981	14,382	-
合計	758,181	619,523	138,657	-

(注) 賃貸収益とこれに対応する賃貸原価(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)は、それぞれ「営業外収益 受取家賃」及び「営業外費用 賃貸費用」に計上されております。
当連結会計年度(自2020年3月1日 至2021年2月28日)
当社グループでは、全国に賃貸店舗や賃貸事業所及び賃貸住宅を所有しております。2021年2月期における当該賃貸等不動産に関する連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)
用途	連結貸借対照表計上額			当連結会計年度末の時価
	当連結会計年度期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
店舗	2,075,863	20,898	2,096,762	1,182,336
事務所	396,955	△4,890	392,065	283,098
住宅	525,191	△6,224	518,966	451,727
合計	2,998,011	9,783	3,007,794	1,917,163

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度増減額のうち、主な増加額は店舗資産の新規賃貸等115,700千円であり、主な減少額は減価償却費97,340千円であります。
3 当連結会計年度末の時価については「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。
また、賃貸等不動産に関する2021年2月期における損益は、次のとおりであります。

(単位:千円)
用途	賃貸収益	賃貸原価	差額	その他
店舗	651,123	537,507	113,616	△3,692
事務所	74,485	50,515	23,969	-
住宅	62,606	43,555	19,050	-
合計	788,215	631,578	156,636	△3,692

(注)1 賃貸収益とこれに対応する賃貸原価(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)は、それぞれ「営業外収益 受取家賃」及び「営業外費用 賃貸費用」に計上されております。
2 店舗の(その他)は減損損失であり、「特別損失」に計上されております。