有価証券報告書-第105期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)
遡及修正等
連結決算
| 勘定科目 | 2016年3月31日 | 2017年3月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 111,156 | 148,742 |
| 受取手形及び売掛金 | 36,093 | 36,073 |
| 有価証券 | 142 | 69 |
| 販売用不動産 | 571,371 | 647,536 |
| 仕掛販売用不動産 | 399,361 | 454,763 |
| 開発用土地 | 187,660 | 213,214 |
| 未成工事支出金 | 23,803 | 24,247 |
| その他のたな卸資産 | 4,822 | 4,364 |
| 前渡金 | 9,351 | 18,653 |
| 短期貸付金 | 8,898 | 5,524 |
| 営業出資金 | 10,159 | 6,746 |
| 繰延税金資産 | 22,894 | 30,090 |
| その他 | 135,195 | 155,623 |
| 貸倒引当金 | -327 | -339 |
| 流動資産計 | 1,520,585 | 1,745,308 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 1,399,067 | 1,416,865 |
| 減価償却累計額 | -627,053 | -651,599 |
| 建物及び構築物（純額） | 772,014 | 765,266 |
| 機械装置及び運搬具 | 57,600 | 56,584 |
| 減価償却累計額 | -25,232 | -27,261 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 32,367 | 29,322 |
| 土地 | 1,896,767 | 1,861,393 |
| 建設仮勘定 | 162,357 | 211,529 |
| その他 | 113,455 | 117,833 |
| 減価償却累計額 | -74,790 | -80,188 |
| その他（純額） | 38,664 | 37,644 |
| 有形固定資産合計 | 2,902,171 | 2,905,156 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 48,264 | 40,608 |
| その他 | 18,538 | 22,023 |
| 無形固定資産合計 | 66,803 | 62,631 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 667,832 | 627,800 |
| 長期貸付金 | 7,193 | 11,992 |
| 敷金及び保証金 | 133,913 | 133,438 |
| 退職給付に係る資産 | 2,186 | 5,273 |
| 繰延税金資産 | 12,109 | 12,068 |
| 再評価に係る繰延税金資産 | 2 | 2 |
| その他 | 64,020 | 69,107 |
| 貸倒引当金 | -2,542 | -2,031 |
| 投資その他の資産合計 | 884,716 | 857,653 |
| 固定資産計 | 3,853,691 | 3,825,442 |
| 資産の部合計 | 5,374,277 | 5,570,750 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び買掛金 | 95,876 | 113,682 |
| 短期借入金 | 223,084 | 176,518 |
| ノンリコース短期借入金 | 17,894 | 97,799 |
| コマーシャル・ペーパー | 109,000 | 82,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 40,000 | 40,000 |
| ノンリコース１年内償還予定の社債 | 14,842 | 7,655 |
| 未払法人税等 | 27,495 | 23,262 |
| 未成工事受入金 | 18,489 | 20,646 |
| 繰延税金負債 | 1,170 | 1,194 |
| 完成工事補償引当金 | 1,244 | 1,095 |
| 債務保証損失引当金 | 115 | 24 |
| その他 | 291,443 | 347,085 |
| 流動負債計 | 840,656 | 910,966 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 210,000 | 238,000 |
| ノンリコース社債 | 94,055 | 112,263 |
| 長期借入金 | 1,322,072 | 1,384,882 |
| ノンリコース長期借入金 | 195,286 | 148,368 |
| 受入敷金保証金 | 373,084 | 374,331 |
| 繰延税金負債 | 124,538 | 112,689 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 139,830 | 147,662 |
| 退職給付に係る負債 | 40,109 | 41,083 |
| 役員退職慰労引当金 | 689 | 706 |
| その他 | 44,911 | 42,864 |
| 固定負債計 | 2,544,579 | 2,602,853 |
| 負債の部合計 | 3,385,235 | 3,513,819 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 339,766 | 339,766 |
| 資本剰余金 | 413,694 | 413,230 |
| 利益剰余金 | 640,204 | 722,363 |
| 自己株式 | -6,241 | -6,244 |
| 株主資本合計 | 1,387,425 | 1,469,116 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 226,169 | 205,521 |
| 繰延ヘッジ損益 | -693 | -357 |
| 土地再評価差額金 | 305,633 | 323,827 |
| 為替換算調整勘定 | 12,143 | -7,076 |
| 退職給付に係る調整累計額 | -8,372 | -6,397 |
| その他の包括利益累計額合計 | 534,879 | 515,518 |
| 新株予約権 | 1,031 | 1,103 |
| 非支配株主持分 | 65,704 | 71,191 |
| 純資産の部合計 | 1,989,041 | 2,056,931 |
| 負債・純資産合計 | 5,374,277 | 5,570,750 |
個別決算
| 勘定科目 | 2016年3月31日 | 2017年3月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 52,066 | 72,611 |
| 売掛金 | 7,161 | 7,704 |
| 販売用不動産 | 236,407 | 259,644 |
| 仕掛販売用不動産 | 51,496 | 91,166 |
| 開発用土地 | 28,651 | 65,602 |
| 前渡金 | 1,329 | 9,638 |
| 前払費用 | 5,150 | 5,700 |
| 短期貸付金 | 223,075 | 171,772 |
| 未収入金 | 30,005 | 45,008 |
| 営業出資金 | 8,407 | 5,002 |
| 繰延税金資産 | 9,698 | 15,116 |
| その他 | 15,749 | 19,597 |
| 貸倒引当金 | -70 | -79 |
| 流動資産計 | 669,129 | 768,486 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 537,139 | 531,543 |
| 構築物 | 18,554 | 17,572 |
| 機械及び装置 | 17,548 | 16,787 |
| 車両及び運搬具（純額） | 143 | 89 |
| 工具器具・備品（純額） | 15,086 | 13,974 |
| 土地 | 1,568,868 | 1,532,392 |
| 建設仮勘定 | 117,023 | 150,038 |
| その他 | 2,072 | 1,837 |
| 有形固定資産合計 | 2,276,436 | 2,264,237 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 14,825 | 16,200 |
| ソフトウエア | 3,133 | 6,617 |
| その他 | 722 | 658 |
| 無形固定資産合計 | 18,681 | 23,477 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 491,435 | 442,318 |
| 関係会社株式 | 283,070 | 308,501 |
| 関係会社社債 | 125,300 | 125,300 |
| その他の関係会社有価証券 | － | 1,374 |
| 関係会社出資金 | 105,417 | 101,254 |
| 長期貸付金 | 861 | 752 |
| 関係会社長期貸付金 | 190,319 | 191,430 |
| 破産更生債権等 | 10 | 10 |
| 長期前払費用 | 21,912 | 23,442 |
| 敷金及び保証金 | 121,460 | 119,231 |
| その他 | 5,369 | 5,627 |
| 貸倒引当金 | -15,937 | -12,040 |
| 投資その他の資産合計 | 1,329,220 | 1,307,204 |
| 固定資産計 | 3,624,339 | 3,594,919 |
| 資産の部合計 | 4,293,468 | 4,363,405 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 買掛金 | 21,110 | 22,042 |
| 短期借入金 | 200 | 40 |
| コマーシャル・ペーパー | 109,000 | 82,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 40,000 | 40,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 145,922 | 94,922 |
| リース債務 | 249 | 249 |
| 未払金 | 20,385 | 26,606 |
| 未払費用 | 7,949 | 7,764 |
| 未払法人税等 | 12,932 | 2,042 |
| 前受金 | 31,759 | 40,253 |
| 預り金 | 217,928 | 246,600 |
| その他 | 10,920 | 13,177 |
| 流動負債計 | 618,358 | 575,699 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 210,000 | 238,000 |
| 長期借入金 | 1,198,784 | 1,242,832 |
| 受入敷金保証金 | 357,188 | 358,839 |
| リース債務 | 556 | 306 |
| 繰延税金負債 | 103,750 | 89,969 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 139,600 | 147,659 |
| 退職給付引当金 | 5,301 | 3,187 |
| 役員退職慰労引当金 | 282 | 282 |
| その他 | 17,278 | 18,176 |
| 固定負債計 | 2,032,742 | 2,099,253 |
| 負債の部合計 | 2,651,100 | 2,674,952 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 339,766 | 339,766 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 413,742 | 413,742 |
| 資本剰余金合計 | 413,742 | 413,742 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 13,688 | 13,688 |
| その他利益剰余金 | ||
| 代替資産積立金 | 27,485 | 27,390 |
| 特別償却準備金 | 11,313 | 9,082 |
| 別途積立金 | 16,790 | 16,790 |
| 繰越利益剰余金 | 285,287 | 336,228 |
| 利益剰余金合計 | 354,565 | 403,180 |
| 自己株式 | -6,231 | -6,234 |
| 株主資本合計 | 1,101,843 | 1,150,455 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 223,608 | 202,305 |
| 土地再評価差額金 | 315,883 | 334,588 |
| その他の包括利益累計額合計 | 539,492 | 536,894 |
| 新株予約権 | 1,031 | 1,103 |
| 純資産の部合計 | 1,642,367 | 1,688,453 |
| 負債・純資産合計 | 4,293,468 | 4,363,405 |
注記等（連結）
| 勘定科目 | 2016年3月31日 | 2017年3月31日 |
|---|---|---|
| たな卸資産の注記 | ||
| 商品及び製品 | 1,368 | 1,330 |
| 仕掛品 | 149 | 203 |
| 原材料及び貯蔵品 | 3,305 | 2,830 |
| たな卸資産 | 4,822 | 4,364 |