三井不動産（8801）の貸借対照表
- 【提出】
- 2024年11月8日 15:34
- 【資料】
- 半期報告書-第113期(2024/04/01-2025/03/31)
- 【短信】
- 2025年3月期第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
- 【閲覧】
連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2024年3月31日 | 2024年9月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 184,192 | 126,286 |
| 受取手形 | 77,592 | 68,638 |
| 有価証券 | 91 | 108 |
| 販売用不動産 | 1,404,141 | 1,553,701 |
| 仕掛販売用不動産 | 552,658 | 516,917 |
| 開発用土地 | 394,194 | 514,512 |
| 未成工事支出金 | 8,937 | 12,091 |
| その他の棚卸資産 | 8,184 | 8,385 |
| 前渡金 | 24,285 | 21,173 |
| 短期貸付金 | 13,760 | 37,935 |
| 営業出資金 | 5,524 | 5,520 |
| その他 | 367,658 | 421,466 |
| 貸倒引当金 | -1,986 | -1,349 |
| 流動資産計 | 3,039,235 | 3,285,390 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 2,842,660 | 3,023,179 |
| 減価償却累計額 | -1,093,512 | -1,149,997 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,749,147 | 1,873,182 |
| 機械装置及び運搬具 | 160,819 | 168,458 |
| 減価償却累計額 | -83,052 | -90,718 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 77,766 | 77,740 |
| 土地 | 2,155,656 | 2,218,308 |
| 建設仮勘定 | 138,603 | 161,330 |
| その他 | 348,967 | 368,367 |
| 減価償却累計額 | -169,641 | -180,204 |
| その他（純額） | 179,325 | 188,162 |
| 有形固定資産合計 | 4,300,499 | 4,518,724 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 56,532 | 59,923 |
| その他 | 48,493 | 53,579 |
| 無形固定資産合計 | 105,026 | 113,502 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 1,469,467 | 1,439,018 |
| 長期貸付金 | 13,903 | 9,839 |
| 敷金及び保証金 | 172,878 | 173,586 |
| 退職給付に係る資産 | 85,445 | 81,628 |
| 繰延税金資産 | 25,211 | 28,513 |
| 再評価に係る繰延税金資産 | 609 | 609 |
| その他 | 278,469 | 313,790 |
| 貸倒引当金 | -1,219 | -1,233 |
| 投資その他の資産合計 | 2,044,765 | 2,045,752 |
| 固定資産計 | 6,450,291 | 6,677,979 |
| 資産の部合計 | 9,489,527 | 9,963,369 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 131,202 | 111,289 |
| 短期借入金 | 540,185 | 728,597 |
| ノンリコース短期借入金 | 47,177 | 29,507 |
| コマーシャル・ペーパー | 27,000 | 200,000 |
| １年内償還予定の社債 | 70,000 | 10,000 |
| ノンリコース１年内償還予定の社債 | 9,802 | 41,300 |
| 未払法人税等 | 63,542 | 72,484 |
| 契約負債 | 196,675 | 192,074 |
| 完成工事補償引当金 | 846 | 909 |
| その他 | 353,581 | 331,044 |
| 流動負債計 | 1,440,014 | 1,717,207 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 824,492 | 844,954 |
| ノンリコース社債 | 84,200 | 57,020 |
| 長期借入金 | 2,505,677 | 2,624,970 |
| ノンリコース長期借入金 | 321,887 | 365,090 |
| 受入敷金保証金 | 463,953 | 476,775 |
| 繰延税金負債 | 308,501 | 267,102 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 78,715 | 78,715 |
| 退職給付に係る負債 | 39,106 | 39,555 |
| 役員退職慰労引当金 | 559 | 641 |
| その他 | 187,761 | 218,936 |
| 固定負債計 | 4,814,856 | 4,973,763 |
| 負債の部合計 | 6,254,870 | 6,690,970 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 341,000 | 341,800 |
| 資本剰余金 | 311,428 | 312,158 |
| 利益剰余金 | 1,658,821 | 1,701,375 |
| 自己株式 | -7,256 | -29,978 |
| 株主資本合計 | 2,303,994 | 2,325,355 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 480,100 | 389,179 |
| 繰延ヘッジ損益 | 17,200 | 11,959 |
| 土地再評価差額金 | 167,068 | 167,068 |
| 為替換算調整勘定 | 105,580 | 214,925 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 36,144 | 31,545 |
| その他の包括利益累計額合計 | 806,093 | 814,677 |
| 新株予約権 | 880 | 811 |
| 非支配株主持分 | 123,688 | 131,555 |
| 純資産の部合計 | 3,234,656 | 3,272,399 |
| 負債・純資産合計 | 9,489,527 | 9,963,369 |
注記等（連結）
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
