有価証券報告書-第103期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成26年3月31日) | 当事業年度 (平成27年3月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 42,625 | 21,103 |
| 売掛金 | 5,429 | 6,227 |
| 有価証券 | - | 12,000 |
| 販売用不動産 | 182,735 | 228,900 |
| 仕掛販売用不動産 | 53,861 | 21,190 |
| 開発用土地 | 55,911 | 63,143 |
| 前渡金 | 3,268 | 3,484 |
| 前払費用 | 4,089 | 4,055 |
| 短期貸付金 | 163,944 | 214,266 |
| 未収入金 | 27,083 | 28,664 |
| 営業出資金 | 12,065 | 9,692 |
| 繰延税金資産 | 11,413 | 8,929 |
| その他 | 13,615 | 14,297 |
| 貸倒引当金 | △41 | △42 |
| 流動資産合計 | 576,001 | 635,912 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※1,※4 436,079 | ※1,※4 489,705 |
| 構築物 | ※1,※4 12,002 | ※1,※4 14,037 |
| 機械及び装置 | ※1,※4 9,012 | ※1,※4 18,657 |
| 車両運搬具 | 57 | 81 |
| 工具、器具及び備品 | ※1,※4 9,436 | ※1,※4 12,463 |
| 土地 | ※1,※4 1,496,376 | ※1,※4 1,516,019 |
| 建設仮勘定 | 42,388 | 92,287 |
| その他 | 2,647 | 2,354 |
| 有形固定資産合計 | 2,008,000 | 2,145,606 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 15,009 | 14,966 |
| ソフトウエア | ※1 1,992 | ※1 2,286 |
| その他 | 636 | 698 |
| 無形固定資産合計 | 17,638 | 17,951 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※5 336,397 | ※5 527,814 |
| 関係会社株式 | ※4 245,878 | ※4 273,959 |
| 関係会社社債 | 131,600 | 131,600 |
| 関係会社出資金 | 105,182 | 127,198 |
| 長期貸付金 | 1,077 | 969 |
| 関係会社長期貸付金 | 119,497 | 147,645 |
| 破産更生債権等 | 27 | 34 |
| 長期前払費用 | 20,915 | 21,460 |
| 敷金及び保証金 | 122,143 | 116,005 |
| その他 | 5,138 | 4,859 |
| 貸倒引当金 | △15,734 | △15,412 |
| 投資その他の資産合計 | 1,072,123 | 1,336,134 |
| 固定資産合計 | 3,097,762 | 3,499,692 |
| 資産合計 | 3,673,763 | 4,135,605 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成26年3月31日) | 当事業年度 (平成27年3月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 買掛金 | 27,448 | 28,052 |
| 短期借入金 | ※4 5 | ※4 3 |
| 1年内償還予定の社債 | 30,000 | 30,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※4 168,266 | ※4 135,123 |
| リース債務 | 309 | 296 |
| 未払金 | 72,689 | 29,971 |
| 未払費用 | 8,210 | 8,131 |
| 未払法人税等 | - | 14,941 |
| 前受金 | 23,438 | 30,827 |
| 預り金 | 193,821 | 202,768 |
| その他 | 7,041 | 6,308 |
| 流動負債合計 | 531,231 | 486,425 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 270,000 | 240,000 |
| 長期借入金 | ※4 1,235,038 | ※4 1,153,581 |
| 受入敷金保証金 | 329,365 | 350,388 |
| リース債務 | 1,102 | 806 |
| 繰延税金負債 | 60,053 | 127,469 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 169,350 | 147,402 |
| 退職給付引当金 | 11,199 | 8,581 |
| 役員退職慰労引当金 | 282 | 282 |
| その他 | 11,031 | 20,641 |
| 固定負債合計 | 2,087,422 | 2,049,153 |
| 負債合計 | 2,618,654 | 2,535,579 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 174,296 | 339,766 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 248,272 | 413,742 |
| その他資本剰余金 | 13 | - |
| 資本剰余金合計 | 248,285 | 413,742 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 13,688 | 13,688 |
| その他利益剰余金 | ||
| 代替資産積立金 | 30,506 | 31,845 |
| 特別償却準備金 | 5,445 | 13,294 |
| 別途積立金 | 16,790 | 16,790 |
| 繰越利益剰余金 | 154,518 | 213,811 |
| 利益剰余金合計 | 220,949 | 289,430 |
| 自己株式 | △5,883 | △6,055 |
| 株主資本合計 | 637,647 | 1,036,885 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 110,594 | 254,367 |
| 繰延ヘッジ損益 | 0 | - |
| 土地再評価差額金 | 306,041 | 307,858 |
| 評価・換算差額等合計 | 416,637 | 562,225 |
| 新株予約権 | 823 | 914 |
| 純資産合計 | 1,055,108 | 1,600,025 |
| 負債純資産合計 | 3,673,763 | 4,135,605 |
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