有価証券報告書-第109期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2020年3月31日) | 当事業年度 (2021年3月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 11,072 | 26,876 |
| 売掛金 | 7,197 | 5,847 |
| 販売用不動産 | 427,741 | 532,220 |
| 仕掛販売用不動産 | 75,681 | 39,853 |
| 開発用土地 | 67,960 | 71,790 |
| 前渡金 | 10,798 | 1,314 |
| 前払費用 | 6,830 | 6,582 |
| 短期貸付金 | 311,476 | 314,129 |
| 未収入金 | 58,052 | 23,133 |
| 営業出資金 | 4,954 | 8,290 |
| その他 | 22,389 | 24,413 |
| 貸倒引当金 | △1 | △9,614 |
| 流動資産合計 | 1,004,153 | 1,044,839 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※1,※4 900,112 | ※1,※4 918,507 |
| 構築物 | ※1,※4 32,583 | ※1,※4 32,709 |
| 機械及び装置 | ※1 19,453 | ※1,※4 19,539 |
| 車両運搬具 | 118 | 109 |
| 工具、器具及び備品 | ※1,※4 29,578 | ※1,※4 29,758 |
| 土地 | ※1,※4 1,731,742 | ※1,※4 1,518,152 |
| 建設仮勘定 | 62,914 | 50,551 |
| その他 | 2,291 | 5,255 |
| 有形固定資産合計 | 2,778,794 | 2,574,584 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 16,645 | 16,645 |
| ソフトウエア | ※1 18,799 | ※1 16,333 |
| その他 | 777 | 896 |
| 無形固定資産合計 | 36,222 | 33,874 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※4,※5 618,453 | ※4,※5 730,803 |
| 関係会社株式 | ※4 451,963 | ※4 626,409 |
| 関係会社社債 | 115,700 | 7,700 |
| その他の関係会社有価証券 | 5,511 | 8,889 |
| 関係会社出資金 | 89,789 | 60,435 |
| 関係会社長期貸付金 | 563,250 | 657,773 |
| 破産更生債権等 | 10 | 10 |
| 長期前払費用 | 38,695 | 45,241 |
| 前払年金費用 | 10,087 | 12,516 |
| 敷金及び保証金 | 126,934 | 141,246 |
| その他 | 6,991 | 15,773 |
| 貸倒引当金 | △9,170 | △2,186 |
| 投資その他の資産合計 | 2,018,216 | 2,304,613 |
| 固定資産合計 | 4,833,233 | 4,913,072 |
| 資産合計 | 5,837,386 | 5,957,912 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2020年3月31日) | 当事業年度 (2021年3月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 買掛金 | 40,756 | 33,955 |
| 短期借入金 | 2,000 | - |
| コマーシャル・ペーパー | 173,000 | 98,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 55,000 | 20,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 63,000 | 133,000 |
| リース債務 | 340 | 1,026 |
| 未払金 | 54,834 | 36,401 |
| 未払費用 | 9,535 | 9,706 |
| 未払法人税等 | 16,963 | 34,573 |
| 前受金 | 65,240 | 30,325 |
| 預り金 | 257,746 | 247,884 |
| その他 | 8,788 | 10,259 |
| 流動負債合計 | 747,205 | 655,132 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 612,603 | 689,689 |
| 長期借入金 | 1,724,503 | 1,709,720 |
| 受入敷金保証金 | 417,999 | 418,494 |
| リース債務 | 1,526 | 4,312 |
| 繰延税金負債 | 128,288 | 190,373 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 151,541 | 94,832 |
| 退職給付引当金 | 4,280 | 4,346 |
| 役員退職慰労引当金 | 282 | 282 |
| その他 | 14,041 | 12,649 |
| 固定負債合計 | 3,055,067 | 3,124,702 |
| 負債合計 | 3,802,272 | 3,779,834 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 339,766 | 339,897 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 413,742 | 413,873 |
| 資本剰余金合計 | 413,742 | 413,873 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 13,688 | 13,688 |
| その他利益剰余金 | ||
| 代替資産積立金 | 26,589 | 111,434 |
| オープンイノベーション促進税制積立金 | - | 98 |
| 別途積立金 | 16,790 | 16,790 |
| 特別償却準備金 | 4,679 | 4,623 |
| 繰越利益剰余金 | 577,530 | 676,321 |
| 利益剰余金合計 | 639,278 | 822,958 |
| 自己株式 | △14,350 | △5,906 |
| 株主資本合計 | 1,378,437 | 1,570,822 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 315,427 | 389,401 |
| 繰延ヘッジ損益 | - | 5,250 |
| 土地再評価差額金 | 339,794 | 211,180 |
| 評価・換算差額等合計 | 655,222 | 605,832 |
| 新株予約権 | 1,454 | 1,422 |
| 純資産合計 | 2,035,114 | 2,178,077 |
| 負債純資産合計 | 5,837,386 | 5,957,912 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
