有価証券報告書-第110期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2021年3月31日) | 当事業年度 (2022年3月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 26,876 | 12,233 |
| 売掛金 | 5,847 | - |
| 売掛金及び契約資産 | - | 7,949 |
| 販売用不動産 | 532,220 | 473,256 |
| 仕掛販売用不動産 | 39,853 | 44,983 |
| 開発用土地 | 71,790 | 107,317 |
| 前渡金 | 1,314 | 2,330 |
| 前払費用 | 6,582 | 7,432 |
| 短期貸付金 | 314,129 | 539,745 |
| 未収入金 | 23,133 | 26,637 |
| 営業出資金 | 8,290 | 8,087 |
| その他 | 24,413 | 24,495 |
| 貸倒引当金 | △9,614 | △11,253 |
| 流動資産合計 | 1,044,839 | 1,243,213 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※1,※4 918,507 | ※1,※4 879,602 |
| 構築物 | ※1,※4 32,709 | ※1,※4 30,984 |
| 機械及び装置 | ※1,※4 19,539 | ※1,※4 17,328 |
| 車両運搬具 | 109 | 103 |
| 工具、器具及び備品 | ※1,※4 29,758 | ※1,※4 24,737 |
| 土地 | ※1,※4 1,518,152 | ※1,※4 1,494,597 |
| 建設仮勘定 | 50,551 | 71,875 |
| その他 | 5,255 | 4,131 |
| 有形固定資産合計 | 2,574,584 | 2,523,360 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 16,645 | 16,703 |
| ソフトウエア | ※1 16,333 | ※1 14,231 |
| その他 | 896 | 1,994 |
| 無形固定資産合計 | 33,874 | 32,930 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※4,※5 730,803 | ※4,※5 840,744 |
| 関係会社株式 | ※4 626,409 | ※4 636,805 |
| 関係会社社債 | 7,700 | ※4 8,971 |
| その他の関係会社有価証券 | 8,889 | 14,782 |
| 関係会社出資金 | 60,435 | 95,846 |
| 関係会社長期貸付金 | 657,773 | 750,456 |
| 破産更生債権等 | 10 | 10 |
| 長期前払費用 | 45,241 | 44,317 |
| 前払年金費用 | 12,516 | 16,933 |
| 敷金及び保証金 | 141,246 | 150,318 |
| その他 | 15,773 | 24,605 |
| 貸倒引当金 | △2,186 | △3,207 |
| 投資その他の資産合計 | 2,304,613 | 2,580,583 |
| 固定資産合計 | 4,913,072 | 5,136,873 |
| 資産合計 | 5,957,912 | 6,380,086 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2021年3月31日) | 当事業年度 (2022年3月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 買掛金 | 33,955 | 57,665 |
| 短期借入金 | - | 60,000 |
| コマーシャル・ペーパー | 98,000 | 36,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 20,000 | 86,707 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 133,000 | 123,292 |
| リース債務 | 1,026 | 1,018 |
| 未払金 | 36,401 | 37,164 |
| 未払費用 | 9,706 | 10,759 |
| 未払法人税等 | 34,573 | 35,113 |
| 前受金 | 30,325 | - |
| 契約負債 | - | 34,016 |
| 預り金 | 247,884 | 292,116 |
| その他 | 10,259 | 10,665 |
| 流動負債合計 | 655,132 | 784,519 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 689,689 | 652,559 |
| 長期借入金 | 1,709,720 | 1,844,188 |
| 受入敷金保証金 | 418,494 | 425,815 |
| リース債務 | 4,312 | 3,293 |
| 繰延税金負債 | 190,373 | 218,455 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 94,832 | 91,088 |
| 退職給付引当金 | 4,346 | 4,627 |
| 役員退職慰労引当金 | 282 | 282 |
| その他 | 12,649 | 15,089 |
| 固定負債合計 | 3,124,702 | 3,255,400 |
| 負債合計 | 3,779,834 | 4,039,920 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 339,897 | 340,162 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 413,873 | 414,138 |
| 資本剰余金合計 | 413,873 | 414,138 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 13,688 | 13,688 |
| その他利益剰余金 | ||
| 代替資産積立金 | 111,434 | 104,699 |
| オープンイノベーション促進税制積立金 | 98 | 212 |
| 別途積立金 | 16,790 | 16,790 |
| 特別償却準備金 | 4,623 | 4,543 |
| 繰越利益剰余金 | 676,321 | 787,156 |
| 利益剰余金合計 | 822,958 | 927,091 |
| 自己株式 | △5,906 | △21,568 |
| 株主資本合計 | 1,570,822 | 1,659,824 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 389,401 | 466,350 |
| 繰延ヘッジ損益 | 5,250 | 9,962 |
| 土地再評価差額金 | 211,180 | 202,687 |
| 評価・換算差額等合計 | 605,832 | 679,001 |
| 新株予約権 | 1,422 | 1,340 |
| 純資産合計 | 2,178,077 | 2,340,166 |
| 負債純資産合計 | 5,957,912 | 6,380,086 |
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