有価証券報告書-第77期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成28年3月31日) | 当事業年度 (平成29年3月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | ※1 9,868 | ※1 16,893 |
| 営業未収入金 | 1,038 | 2,296 |
| 販売用不動産 | 19,946 | 19,162 |
| 商品 | 1 | 1 |
| 貯蔵品 | 3 | 3 |
| 仕掛販売用不動産 | 3,472 | 2,880 |
| 前払費用 | 827 | 1,134 |
| 繰延税金資産 | 182 | 201 |
| その他 | ※2 383 | ※2 56 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 流動資産合計 | 35,722 | 42,628 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※1 25,112 | ※1 24,713 |
| 構築物 | ※1 335 | ※1 294 |
| 機械及び装置 | ※1 134 | ※1 113 |
| 車両運搬具 | 3 | 7 |
| 工具、器具及び備品 | 441 | 433 |
| 土地 | ※1 53,088 | ※1 50,072 |
| 建設仮勘定 | 0 | 58 |
| 有形固定資産合計 | 79,115 | 75,693 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 1,676 | 1,676 |
| ソフトウエア | 44 | 68 |
| その他 | 19 | 15 |
| 無形固定資産合計 | 1,741 | 1,760 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※1 15,436 | ※1 16,468 |
| 関係会社株式 | 1,027 | 2,017 |
| 出資金 | 31 | 31 |
| 従業員に対する長期貸付金 | 4 | 3 |
| 長期前払費用 | 26 | 18 |
| 長期預け金 | 816 | 821 |
| 敷金 | ※2 662 | ※2 669 |
| その他 | ※1 574 | ※1 612 |
| 貸倒引当金 | △28 | △41 |
| 投資その他の資産合計 | 18,550 | 20,602 |
| 固定資産合計 | 99,407 | 98,056 |
| 資産合計 | 135,129 | 140,685 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成28年3月31日) | 当事業年度 (平成29年3月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形 | - | 716 |
| 短期借入金 | ※1 9,028 | ※1 7,500 |
| コマーシャル・ペーパー | 498 | - |
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1 18,524 | ※1 13,181 |
| 1年内償還予定の社債 | ※1 400 | ※1 5,400 |
| 1年内返還予定の預り敷金保証金 | 703 | 121 |
| 未払金 | ※1,※2 1,838 | ※1,※2 868 |
| 未払費用 | 186 | 155 |
| 未払法人税等 | - | 773 |
| 前受金 | ※1 2,077 | ※1 2,267 |
| 預り金 | 58 | 70 |
| 賞与引当金 | 169 | 152 |
| その他 | 22 | 5 |
| 流動負債合計 | 33,508 | 31,213 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | ※1 5,800 | ※1 400 |
| 長期借入金 | ※1 53,602 | ※1 63,219 |
| 長期預り敷金保証金 | ※2 5,978 | ※2 6,236 |
| 繰延税金負債 | 1,046 | 1,512 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 3,272 | 3,294 |
| 退職給付引当金 | 320 | 312 |
| 役員退職慰労引当金 | 398 | 387 |
| 資産除去債務 | 239 | 252 |
| その他 | ※1 50 | ※1 151 |
| 固定負債合計 | 70,706 | 75,768 |
| 負債合計 | 104,215 | 106,981 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成28年3月31日) | 当事業年度 (平成29年3月31日) | |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 2,527 | 2,527 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 0 | 0 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 1 | 1 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 337 | 362 |
| その他利益剰余金 | ||
| 別途積立金 | 17,213 | 17,213 |
| 配当準備積立金 | 190 | 190 |
| 退職手当積立金 | 100 | 100 |
| 固定資産圧縮積立金 | 295 | 281 |
| 繰越利益剰余金 | 3,135 | 4,916 |
| 利益剰余金合計 | 21,271 | 23,064 |
| 自己株式 | △347 | △347 |
| 株主資本合計 | 23,452 | 25,245 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 2,926 | 3,942 |
| 繰延ヘッジ損益 | △16 | △13 |
| 土地再評価差額金 | 4,551 | 4,529 |
| 評価・換算差額等合計 | 7,461 | 8,458 |
| 純資産合計 | 30,914 | 33,703 |
| 負債純資産合計 | 135,129 | 140,685 |