有価証券報告書-第83期(2022/04/01-2023/03/31)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2022年3月31日) | 当事業年度 (2023年3月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | ※1 30,097 | ※1 25,144 |
| 営業未収入金 | 493 | 417 |
| 販売用不動産 | 8,844 | 15,321 |
| 商品 | 1 | 2 |
| 貯蔵品 | 2 | 1 |
| 仕掛販売用不動産 | 1,674 | 2,054 |
| 前払費用 | 441 | 712 |
| その他 | ※2 286 | ※2 525 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 流動資産合計 | 41,841 | 44,180 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※1 23,937 | ※1 21,303 |
| 構築物 | ※1 322 | ※1 282 |
| 機械及び装置 | ※1 37 | ※1 20 |
| 車両運搬具 | 0 | 0 |
| 工具、器具及び備品 | 571 | 540 |
| 土地 | ※1 60,088 | ※1 62,389 |
| リース資産 | 32 | 14 |
| 建設仮勘定 | 621 | 892 |
| 有形固定資産合計 | 85,613 | 85,443 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 1,676 | 1,676 |
| ソフトウエア | 51 | 34 |
| その他 | 2 | 2 |
| 無形固定資産合計 | 1,731 | 1,713 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※1 22,096 | ※1 22,916 |
| 関係会社株式 | 2,017 | 2,017 |
| 出資金 | 41 | 41 |
| 長期貸付金 | - | 235 |
| 長期前払費用 | 28 | 30 |
| 長期預け金 | 1,302 | 753 |
| 敷金 | ※2 507 | ※2 395 |
| その他 | ※1 1,201 | ※1 1,116 |
| 貸倒引当金 | △16 | △17 |
| 投資その他の資産合計 | 27,180 | 27,489 |
| 固定資産合計 | 114,524 | 114,646 |
| 資産合計 | 156,366 | 158,827 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2022年3月31日) | 当事業年度 (2023年3月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 短期借入金 | ※1 500 | - |
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1 13,338 | ※1 16,050 |
| 1年内償還予定の社債 | ※1 3,000 | - |
| 1年内返還予定の預り敷金保証金 | 740 | 642 |
| 未払金 | ※1,※2 795 | ※2 420 |
| 未払費用 | 191 | 177 |
| 未払法人税等 | 1,017 | 437 |
| 前受金 | 2,171 | 2,751 |
| 預り金 | 59 | 76 |
| 賞与引当金 | 219 | 203 |
| その他 | 85 | 10 |
| 流動負債合計 | 22,121 | 20,770 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | ※1 7,000 | ※1 9,500 |
| 長期借入金 | ※1 67,276 | ※1 64,195 |
| 長期預り敷金保証金 | ※2 6,485 | ※2 6,873 |
| 繰延税金負債 | 1,522 | 1,703 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 3,603 | 3,603 |
| 退職給付引当金 | 360 | 356 |
| 役員退職慰労引当金 | 559 | 642 |
| 資産除去債務 | 396 | 435 |
| その他 | 4 | 20 |
| 固定負債合計 | 87,209 | 87,329 |
| 負債合計 | 109,330 | 108,100 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2022年3月31日) | 当事業年度 (2023年3月31日) | |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 2,527 | 2,527 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 0 | 0 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 1 | 1 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 509 | 544 |
| その他利益剰余金 | ||
| 別途積立金 | 17,213 | 17,213 |
| 配当準備積立金 | 190 | 190 |
| 退職手当積立金 | 100 | 100 |
| 固定資産圧縮積立金 | 189 | 176 |
| 繰越利益剰余金 | 15,837 | 18,914 |
| 利益剰余金合計 | 34,038 | 37,138 |
| 自己株式 | △347 | △347 |
| 株主資本合計 | 36,220 | 39,319 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 5,598 | 6,189 |
| 土地再評価差額金 | 5,217 | 5,217 |
| 評価・換算差額等合計 | 10,816 | 11,407 |
| 純資産合計 | 47,036 | 50,726 |
| 負債純資産合計 | 156,366 | 158,827 |
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