有価証券報告書-第84期(2023/04/01-2024/03/31)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2023年3月31日) | 当事業年度 (2024年3月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | ※1 25,144 | ※1 37,712 |
| 営業未収入金 | 417 | 455 |
| 販売用不動産 | 15,321 | ※1 13,898 |
| 商品 | 2 | 2 |
| 貯蔵品 | 1 | 1 |
| 仕掛販売用不動産 | 2,054 | 2,020 |
| 前払費用 | 712 | 528 |
| その他 | ※2 525 | ※2 397 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 流動資産合計 | 44,180 | 55,018 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※1 21,303 | ※1 19,096 |
| 構築物 | ※1 282 | ※1 286 |
| 機械及び装置 | ※1 20 | ※1 41 |
| 車両運搬具 | 0 | 2 |
| 工具、器具及び備品 | 540 | 612 |
| 土地 | ※1 62,389 | ※1 54,199 |
| リース資産 | 14 | - |
| 建設仮勘定 | 892 | 691 |
| 有形固定資産合計 | 85,443 | 74,930 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 1,676 | 1,676 |
| ソフトウエア | 34 | 44 |
| その他 | 2 | 2 |
| 無形固定資産合計 | 1,713 | 1,723 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※1 22,916 | ※1 25,806 |
| 関係会社株式 | 2,017 | 2,017 |
| 出資金 | 41 | 41 |
| 長期貸付金 | ※2 235 | ※2 235 |
| 長期前払費用 | 30 | 14 |
| 長期預け金 | 753 | 718 |
| 敷金 | ※2 395 | ※2 404 |
| その他 | ※1 1,116 | ※1 1,123 |
| 貸倒引当金 | △17 | △16 |
| 投資その他の資産合計 | 27,489 | 30,345 |
| 固定資産合計 | 114,646 | 106,998 |
| 資産合計 | 158,827 | 162,017 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2023年3月31日) | 当事業年度 (2024年3月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1 16,050 | ※1 16,488 |
| 1年内償還予定の社債 | - | ※1 3,500 |
| 1年内返還予定の預り敷金保証金 | 642 | 219 |
| 未払金 | ※2 420 | ※2 778 |
| 未払費用 | 177 | 222 |
| 未払法人税等 | 437 | 1,263 |
| 前受金 | 2,751 | 2,201 |
| 預り金 | 76 | 100 |
| 賞与引当金 | 203 | 227 |
| その他 | 10 | 6 |
| 流動負債合計 | 20,770 | 25,007 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | ※1 9,500 | ※1 6,000 |
| 長期借入金 | ※1 64,195 | ※1 63,069 |
| 長期預り敷金保証金 | ※2 6,873 | ※2 6,768 |
| 繰延税金負債 | 1,703 | 2,090 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 3,603 | 3,308 |
| 退職給付引当金 | 356 | 371 |
| 役員退職慰労引当金 | 642 | 592 |
| 資産除去債務 | 435 | 409 |
| その他 | 20 | 12 |
| 固定負債合計 | 87,329 | 82,622 |
| 負債合計 | 108,100 | 107,630 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2023年3月31日) | 当事業年度 (2024年3月31日) | |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 2,527 | 2,527 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 0 | 0 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 1 | 1 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 544 | 581 |
| その他利益剰余金 | ||
| 別途積立金 | 17,213 | 17,213 |
| 配当準備積立金 | 190 | 190 |
| 退職手当積立金 | 100 | 100 |
| 固定資産圧縮積立金 | 176 | 163 |
| 繰越利益剰余金 | 18,914 | 21,621 |
| 利益剰余金合計 | 37,138 | 39,869 |
| 自己株式 | △347 | △347 |
| 株主資本合計 | 39,319 | 42,050 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 6,189 | 7,619 |
| 土地再評価差額金 | 5,217 | 4,716 |
| 評価・換算差額等合計 | 11,407 | 12,336 |
| 純資産合計 | 50,726 | 54,387 |
| 負債純資産合計 | 158,827 | 162,017 |