有価証券報告書-第80期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2019年3月31日) | 当事業年度 (2020年3月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | ※1 13,178 | ※1 15,407 |
| 営業未収入金 | 941 | 877 |
| 販売用不動産 | 10,140 | 10,404 |
| 商品 | 1 | 1 |
| 貯蔵品 | 2 | 2 |
| 仕掛販売用不動産 | 1,128 | 754 |
| 前払費用 | 366 | 314 |
| その他 | ※2 49 | ※2 50 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 流動資産合計 | 25,809 | 27,813 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※1 25,810 | ※1 26,948 |
| 構築物 | ※1 386 | ※1 367 |
| 機械及び装置 | ※1 73 | ※1 64 |
| 車両運搬具 | 4 | 3 |
| 工具、器具及び備品 | 479 | 556 |
| 土地 | ※1 55,639 | ※1 60,588 |
| 建設仮勘定 | 3,096 | 3,306 |
| 有形固定資産合計 | 85,491 | 91,836 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 1,676 | 1,676 |
| ソフトウエア | 33 | 54 |
| その他 | 17 | 4 |
| 無形固定資産合計 | 1,727 | 1,735 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※1 17,352 | ※1 18,549 |
| 関係会社株式 | 2,017 | 2,017 |
| 出資金 | 31 | 41 |
| 従業員に対する長期貸付金 | 0 | - |
| 長期前払費用 | 18 | 65 |
| 長期預け金 | 785 | 754 |
| 敷金 | ※2 609 | ※2 565 |
| その他 | ※1 626 | ※1 888 |
| 貸倒引当金 | △40 | △21 |
| 投資その他の資産合計 | 21,401 | 22,861 |
| 固定資産合計 | 108,620 | 116,433 |
| 資産合計 | 134,429 | 144,246 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2019年3月31日) | 当事業年度 (2020年3月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 短期借入金 | ※1 2,500 | ※1 1,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1 9,977 | ※1 11,475 |
| 1年内償還予定の社債 | - | ※1 2,500 |
| 1年内返還予定の預り敷金保証金 | 187 | 199 |
| 未払金 | ※1,※2 744 | ※1,※2 1,736 |
| 未払費用 | 210 | 214 |
| 未払法人税等 | 798 | 356 |
| 前受金 | ※1 1,732 | ※1 1,833 |
| 預り金 | 62 | 57 |
| 賞与引当金 | 201 | 213 |
| 資産除去債務 | - | 3 |
| その他 | 4 | 73 |
| 流動負債合計 | 16,419 | 19,664 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | ※1 6,000 | ※1 9,000 |
| 長期借入金 | ※1 61,793 | ※1 62,920 |
| 長期預り敷金保証金 | ※2 6,449 | ※2 6,546 |
| 繰延税金負債 | 1,002 | 951 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 3,680 | 3,680 |
| 退職給付引当金 | 327 | 328 |
| 役員退職慰労引当金 | 485 | 558 |
| 資産除去債務 | 391 | 401 |
| その他 | ※1 238 | ※1 136 |
| 固定負債合計 | 80,369 | 84,523 |
| 負債合計 | 96,788 | 104,188 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2019年3月31日) | 当事業年度 (2020年3月31日) | |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 2,527 | 2,527 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 0 | 0 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 1 | 1 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 409 | 440 |
| その他利益剰余金 | ||
| 別途積立金 | 17,213 | 17,213 |
| 配当準備積立金 | 190 | 190 |
| 退職手当積立金 | 100 | 100 |
| 固定資産圧縮積立金 | 253 | 240 |
| 繰越利益剰余金 | 8,557 | 10,879 |
| 利益剰余金合計 | 26,723 | 29,063 |
| 自己株式 | △347 | △347 |
| 株主資本合計 | 28,904 | 31,244 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 3,356 | 3,430 |
| 繰延ヘッジ損益 | △8 | △4 |
| 土地再評価差額金 | 5,387 | 5,387 |
| 評価・換算差額等合計 | 8,736 | 8,814 |
| 純資産合計 | 37,640 | 40,058 |
| 負債純資産合計 | 134,429 | 144,246 |