有価証券報告書-第79期(平成30年4月1日-平成31年3月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成30年3月31日) | 当事業年度 (平成31年3月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | ※1 8,098 | ※1 13,178 |
| 営業未収入金 | 1,422 | 941 |
| 販売用不動産 | 14,854 | 10,140 |
| 商品 | 1 | 1 |
| 貯蔵品 | 2 | 2 |
| 仕掛販売用不動産 | 3,100 | 1,128 |
| 前払費用 | 1,074 | 366 |
| その他 | ※2 104 | ※2 49 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 流動資産合計 | 28,658 | 25,809 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※1 25,467 | ※1 25,810 |
| 構築物 | ※1 404 | ※1 386 |
| 機械及び装置 | ※1 93 | ※1 73 |
| 車両運搬具 | 6 | 4 |
| 工具、器具及び備品 | 456 | 479 |
| 土地 | ※1 51,566 | ※1 55,639 |
| 建設仮勘定 | 3,358 | 3,096 |
| 有形固定資産合計 | 81,352 | 85,491 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 1,676 | 1,676 |
| ソフトウエア | 55 | 33 |
| その他 | 22 | 17 |
| 無形固定資産合計 | 1,755 | 1,727 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※1 18,278 | ※1 17,352 |
| 関係会社株式 | 2,017 | 2,017 |
| 出資金 | 31 | 31 |
| 従業員に対する長期貸付金 | 2 | 0 |
| 長期前払費用 | 20 | 18 |
| 長期預け金 | 821 | 785 |
| 敷金 | ※2 655 | ※2 609 |
| その他 | ※1 651 | ※1 626 |
| 貸倒引当金 | △46 | △40 |
| 投資その他の資産合計 | 22,432 | 21,401 |
| 固定資産合計 | 105,540 | 108,620 |
| 資産合計 | 134,198 | 134,429 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成30年3月31日) | 当事業年度 (平成31年3月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 短期借入金 | ※1 4,100 | ※1 2,500 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1 12,101 | ※1 9,977 |
| 1年内償還予定の社債 | ※1 400 | - |
| 1年内返還予定の預り敷金保証金 | 102 | 187 |
| 未払金 | ※1,※2 1,026 | ※1,※2 744 |
| 未払費用 | 197 | 210 |
| 未払法人税等 | 202 | 798 |
| 前受金 | ※1 2,279 | ※1 1,732 |
| 預り金 | 60 | 62 |
| 賞与引当金 | 198 | 201 |
| その他 | 3 | 4 |
| 流動負債合計 | 20,672 | 16,419 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | ※1 6,000 | ※1 6,000 |
| 長期借入金 | ※1 58,048 | ※1 61,793 |
| 長期預り敷金保証金 | ※2 6,404 | ※2 6,449 |
| 繰延税金負債 | 1,489 | 1,002 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 3,680 | 3,680 |
| 退職給付引当金 | 315 | 327 |
| 役員退職慰労引当金 | 446 | 485 |
| 資産除去債務 | 385 | 391 |
| その他 | ※1 337 | ※1 238 |
| 固定負債合計 | 77,106 | 80,369 |
| 負債合計 | 97,778 | 96,788 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成30年3月31日) | 当事業年度 (平成31年3月31日) | |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 2,527 | 2,527 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 0 | 0 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 1 | 1 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 384 | 409 |
| その他利益剰余金 | ||
| 別途積立金 | 17,213 | 17,213 |
| 配当準備積立金 | 190 | 190 |
| 退職手当積立金 | 100 | 100 |
| 固定資産圧縮積立金 | 267 | 253 |
| 繰越利益剰余金 | 6,026 | 8,557 |
| 利益剰余金合計 | 24,180 | 26,723 |
| 自己株式 | △347 | △347 |
| 株主資本合計 | 26,362 | 28,904 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 4,678 | 3,356 |
| 繰延ヘッジ損益 | △7 | △8 |
| 土地再評価差額金 | 5,387 | 5,387 |
| 評価・換算差額等合計 | 10,058 | 8,736 |
| 純資産合計 | 36,420 | 37,640 |
| 負債純資産合計 | 134,198 | 134,429 |
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