有価証券報告書-第82期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2021年3月31日) | 当事業年度 (2022年3月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 20,189 | ※1 30,097 |
| 営業未収入金 | 488 | 493 |
| 販売用不動産 | 8,702 | 8,844 |
| 商品 | 1 | 1 |
| 貯蔵品 | 2 | 2 |
| 仕掛販売用不動産 | 2,010 | 1,674 |
| 前払費用 | 480 | 441 |
| その他 | ※2 317 | ※2 286 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 流動資産合計 | 32,192 | 41,841 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※1 23,793 | ※1 23,937 |
| 構築物 | ※1 356 | ※1 322 |
| 機械及び装置 | ※1 49 | ※1 37 |
| 車両運搬具 | 2 | 0 |
| 工具、器具及び備品 | 631 | 571 |
| 土地 | ※1 65,957 | ※1 60,088 |
| リース資産 | - | 32 |
| 建設仮勘定 | 3,267 | 621 |
| 有形固定資産合計 | 94,058 | 85,613 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 1,676 | 1,676 |
| ソフトウエア | 44 | 51 |
| その他 | 3 | 2 |
| 無形固定資産合計 | 1,725 | 1,731 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※1 20,941 | ※1 22,096 |
| 関係会社株式 | 2,017 | 2,017 |
| 出資金 | 41 | 41 |
| 長期前払費用 | 39 | 28 |
| 長期預け金 | 757 | 1,302 |
| 敷金 | ※2 534 | ※2 507 |
| その他 | ※1 937 | ※1 1,201 |
| 貸倒引当金 | △18 | △16 |
| 投資その他の資産合計 | 25,251 | 27,180 |
| 固定資産合計 | 121,035 | 114,524 |
| 資産合計 | 153,227 | 156,366 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2021年3月31日) | 当事業年度 (2022年3月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 短期借入金 | ※1 1,000 | ※1 500 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1 14,654 | ※1 13,338 |
| 1年内償還予定の社債 | - | ※1 3,000 |
| 1年内返還予定の預り敷金保証金 | 609 | 740 |
| 未払金 | ※1,※2 726 | ※1,※2 795 |
| 未払費用 | 225 | 191 |
| 未払法人税等 | 213 | 1,017 |
| 前受金 | ※1 2,207 | 2,171 |
| 預り金 | 60 | 59 |
| 賞与引当金 | 213 | 219 |
| 資産除去債務 | 0 | - |
| その他 | 182 | 85 |
| 流動負債合計 | 20,094 | 22,121 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | ※1 9,000 | ※1 7,000 |
| 長期借入金 | ※1 66,531 | ※1 67,276 |
| 長期預り敷金保証金 | ※2 6,266 | ※2 6,485 |
| 繰延税金負債 | 1,687 | 1,522 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 3,680 | 3,603 |
| 退職給付引当金 | 338 | 360 |
| 役員退職慰労引当金 | 674 | 559 |
| 資産除去債務 | 411 | 396 |
| その他 | ※1 36 | 4 |
| 固定負債合計 | 88,625 | 87,209 |
| 負債合計 | 108,720 | 109,330 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2021年3月31日) | 当事業年度 (2022年3月31日) | |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 2,527 | 2,527 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 0 | 0 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 1 | 1 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 471 | 509 |
| その他利益剰余金 | ||
| 別途積立金 | 17,213 | 17,213 |
| 配当準備積立金 | 190 | 190 |
| 退職手当積立金 | 100 | 100 |
| 固定資産圧縮積立金 | 226 | 189 |
| 繰越利益剰余金 | 13,393 | 15,837 |
| 利益剰余金合計 | 31,594 | 34,038 |
| 自己株式 | △347 | △347 |
| 株主資本合計 | 33,775 | 36,220 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 5,343 | 5,598 |
| 繰延ヘッジ損益 | △0 | - |
| 土地再評価差額金 | 5,387 | 5,217 |
| 評価・換算差額等合計 | 10,730 | 10,816 |
| 純資産合計 | 44,506 | 47,036 |
| 負債純資産合計 | 153,227 | 156,366 |
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