有価証券報告書-第78期(平成29年4月1日-平成30年3月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成29年3月31日) | 当事業年度 (平成30年3月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | ※1 16,893 | ※1 8,098 |
| 営業未収入金 | 2,296 | 1,422 |
| 販売用不動産 | 19,162 | 14,854 |
| 商品 | 1 | 1 |
| 貯蔵品 | 3 | 2 |
| 仕掛販売用不動産 | 2,880 | 3,100 |
| 前払費用 | 1,134 | 1,074 |
| 繰延税金資産 | 201 | 261 |
| その他 | ※2 56 | ※2 104 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 流動資産合計 | 42,628 | 28,920 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※1 24,713 | ※1 25,467 |
| 構築物 | ※1 294 | ※1 404 |
| 機械及び装置 | ※1 113 | ※1 93 |
| 車両運搬具 | 7 | 6 |
| 工具、器具及び備品 | 433 | 456 |
| 土地 | ※1 50,072 | ※1 51,566 |
| 建設仮勘定 | 58 | 3,358 |
| 有形固定資産合計 | 75,693 | 81,352 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 1,676 | 1,676 |
| ソフトウエア | 68 | 55 |
| その他 | 15 | 22 |
| 無形固定資産合計 | 1,760 | 1,755 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※1 16,468 | ※1 18,278 |
| 関係会社株式 | 2,017 | 2,017 |
| 出資金 | 31 | 31 |
| 従業員に対する長期貸付金 | 3 | 2 |
| 長期前払費用 | 18 | 20 |
| 長期預け金 | 821 | 821 |
| 敷金 | ※2 669 | ※2 655 |
| その他 | ※1 612 | ※1 651 |
| 貸倒引当金 | △41 | △46 |
| 投資その他の資産合計 | 20,602 | 22,432 |
| 固定資産合計 | 98,056 | 105,540 |
| 資産合計 | 140,685 | 134,460 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成29年3月31日) | 当事業年度 (平成30年3月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形 | 716 | - |
| 短期借入金 | ※1 7,500 | ※1 4,100 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1 13,181 | ※1 12,101 |
| 1年内償還予定の社債 | ※1 5,400 | ※1 400 |
| 1年内返還予定の預り敷金保証金 | 121 | 102 |
| 未払金 | ※1,※2 868 | ※1,※2 1,026 |
| 未払費用 | 155 | 197 |
| 未払法人税等 | 773 | 202 |
| 前受金 | ※1 2,267 | ※1 2,279 |
| 預り金 | 70 | 60 |
| 賞与引当金 | 152 | 198 |
| その他 | 5 | 3 |
| 流動負債合計 | 31,213 | 20,672 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | ※1 400 | ※1 6,000 |
| 長期借入金 | ※1 63,219 | ※1 58,048 |
| 長期預り敷金保証金 | ※2 6,236 | ※2 6,404 |
| 繰延税金負債 | 1,512 | 1,750 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 3,294 | 3,680 |
| 退職給付引当金 | 312 | 315 |
| 役員退職慰労引当金 | 387 | 446 |
| 資産除去債務 | 252 | 385 |
| その他 | ※1 151 | ※1 337 |
| 固定負債合計 | 75,768 | 77,367 |
| 負債合計 | 106,981 | 98,040 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成29年3月31日) | 当事業年度 (平成30年3月31日) | |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 2,527 | 2,527 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 0 | 0 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 1 | 1 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 362 | 384 |
| その他利益剰余金 | ||
| 別途積立金 | 17,213 | 17,213 |
| 配当準備積立金 | 190 | 190 |
| 退職手当積立金 | 100 | 100 |
| 固定資産圧縮積立金 | 281 | 267 |
| 繰越利益剰余金 | 4,916 | 6,026 |
| 利益剰余金合計 | 23,064 | 24,180 |
| 自己株式 | △347 | △347 |
| 株主資本合計 | 25,245 | 26,362 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 3,942 | 4,678 |
| 繰延ヘッジ損益 | △13 | △7 |
| 土地再評価差額金 | 4,529 | 5,387 |
| 評価・換算差額等合計 | 8,458 | 10,058 |
| 純資産合計 | 33,703 | 36,420 |
| 負債純資産合計 | 140,685 | 134,460 |