有価証券報告書-第81期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2020年3月31日) | 当事業年度 (2021年3月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | ※1 15,407 | 20,189 |
| 営業未収入金 | 877 | 488 |
| 販売用不動産 | 10,404 | 8,702 |
| 商品 | 1 | 1 |
| 貯蔵品 | 2 | 2 |
| 仕掛販売用不動産 | 754 | 2,010 |
| 前払費用 | 314 | 480 |
| その他 | ※2 50 | ※2 317 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 流動資産合計 | 27,813 | 32,192 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※1 26,948 | ※1 23,793 |
| 構築物 | ※1 367 | ※1 356 |
| 機械及び装置 | ※1 64 | ※1 49 |
| 車両運搬具 | 3 | 2 |
| 工具、器具及び備品 | 556 | 631 |
| 土地 | ※1 60,588 | ※1 65,957 |
| 建設仮勘定 | 3,306 | 3,267 |
| 有形固定資産合計 | 91,836 | 94,058 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 1,676 | 1,676 |
| ソフトウエア | 54 | 44 |
| その他 | 4 | 3 |
| 無形固定資産合計 | 1,735 | 1,725 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※1 18,549 | ※1 20,941 |
| 関係会社株式 | 2,017 | 2,017 |
| 出資金 | 41 | 41 |
| 長期前払費用 | 65 | 39 |
| 長期預け金 | 754 | 757 |
| 敷金 | ※2 565 | ※2 534 |
| その他 | ※1 888 | ※1 937 |
| 貸倒引当金 | △21 | △18 |
| 投資その他の資産合計 | 22,861 | 25,251 |
| 固定資産合計 | 116,433 | 121,035 |
| 資産合計 | 144,246 | 153,227 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2020年3月31日) | 当事業年度 (2021年3月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 短期借入金 | ※1 1,000 | ※1 1,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1 11,475 | ※1 14,654 |
| 1年内償還予定の社債 | ※1 2,500 | - |
| 1年内返還予定の預り敷金保証金 | 199 | 609 |
| 未払金 | ※1,※2 1,736 | ※1,※2 726 |
| 未払費用 | 214 | 225 |
| 未払法人税等 | 356 | 213 |
| 前受金 | ※1 1,833 | ※1 2,207 |
| 預り金 | 57 | 60 |
| 賞与引当金 | 213 | 213 |
| 資産除去債務 | 3 | 0 |
| その他 | 73 | 182 |
| 流動負債合計 | 19,664 | 20,094 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | ※1 9,000 | ※1 9,000 |
| 長期借入金 | ※1 62,920 | ※1 66,531 |
| 長期預り敷金保証金 | ※2 6,546 | ※2 6,266 |
| 繰延税金負債 | 951 | 1,687 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 3,680 | 3,680 |
| 退職給付引当金 | 328 | 338 |
| 役員退職慰労引当金 | 558 | 674 |
| 資産除去債務 | 401 | 411 |
| その他 | ※1 136 | ※1 36 |
| 固定負債合計 | 84,523 | 88,625 |
| 負債合計 | 104,188 | 108,720 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2020年3月31日) | 当事業年度 (2021年3月31日) | |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 2,527 | 2,527 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 0 | 0 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 1 | 1 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 440 | 471 |
| その他利益剰余金 | ||
| 別途積立金 | 17,213 | 17,213 |
| 配当準備積立金 | 190 | 190 |
| 退職手当積立金 | 100 | 100 |
| 固定資産圧縮積立金 | 240 | 226 |
| 繰越利益剰余金 | 10,879 | 13,393 |
| 利益剰余金合計 | 29,063 | 31,594 |
| 自己株式 | △347 | △347 |
| 株主資本合計 | 31,244 | 33,775 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 3,430 | 5,343 |
| 繰延ヘッジ損益 | △4 | △0 |
| 土地再評価差額金 | 5,387 | 5,387 |
| 評価・換算差額等合計 | 8,814 | 10,730 |
| 純資産合計 | 40,058 | 44,506 |
| 負債純資産合計 | 144,246 | 153,227 |
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