有価証券報告書-第85期(2024/04/01-2025/03/31)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2024年3月31日) | 当事業年度 (2025年3月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | ※1 37,712 | ※1 31,063 |
| 営業未収入金 | 455 | 1,065 |
| 販売用不動産 | ※1 13,898 | ※1 20,919 |
| 商品 | 2 | 2 |
| 貯蔵品 | 1 | 1 |
| 仕掛販売用不動産 | 2,020 | 1,503 |
| 前払費用 | 528 | 559 |
| その他 | ※2 397 | ※2 208 |
| 貸倒引当金 | △0 | - |
| 流動資産合計 | 55,018 | 55,324 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※1 19,096 | ※1 21,642 |
| 構築物 | ※1 286 | ※1 311 |
| 機械及び装置 | ※1 41 | ※1 110 |
| 車両運搬具 | 2 | 0 |
| 工具、器具及び備品 | 612 | 705 |
| 土地 | ※1 54,199 | ※1 55,067 |
| 建設仮勘定 | 691 | 8 |
| 有形固定資産合計 | 74,930 | 77,846 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 1,676 | 1,676 |
| ソフトウエア | 44 | 30 |
| その他 | 2 | 1 |
| 無形固定資産合計 | 1,723 | 1,708 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※1 25,806 | ※1 27,798 |
| 関係会社株式 | 2,017 | 2,017 |
| 出資金 | 41 | 41 |
| 長期貸付金 | ※2 235 | ※2 1,500 |
| 長期前払費用 | 14 | 51 |
| 長期預け金 | 718 | 718 |
| 敷金 | ※2 404 | ※2 348 |
| その他 | ※1 1,123 | ※1 1,040 |
| 貸倒引当金 | △16 | △16 |
| 投資その他の資産合計 | 30,345 | 33,499 |
| 固定資産合計 | 106,998 | 113,054 |
| 資産合計 | 162,017 | 168,379 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2024年3月31日) | 当事業年度 (2025年3月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1 16,488 | ※1 19,897 |
| 1年内償還予定の社債 | ※1 3,500 | - |
| 1年内返還予定の預り敷金保証金 | 219 | 97 |
| 未払金 | ※2 778 | ※2 1,025 |
| 未払費用 | 222 | 226 |
| 未払法人税等 | 1,263 | 437 |
| 前受金 | 2,201 | 2,164 |
| 預り金 | 100 | 110 |
| 賞与引当金 | 227 | 224 |
| その他 | 6 | 10 |
| 流動負債合計 | 25,007 | 24,194 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | ※1 6,000 | ※1 6,000 |
| 長期借入金 | ※1 63,069 | ※1 66,257 |
| 長期預り敷金保証金 | ※2 6,768 | ※2 6,905 |
| 繰延税金負債 | 2,090 | 2,383 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 3,308 | 3,439 |
| 退職給付引当金 | 371 | 415 |
| 役員退職慰労引当金 | 592 | 521 |
| 資産除去債務 | 409 | 417 |
| その他 | 12 | 12 |
| 固定負債合計 | 82,622 | 86,352 |
| 負債合計 | 107,630 | 110,547 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2024年3月31日) | 当事業年度 (2025年3月31日) | |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 2,527 | 2,527 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 0 | 0 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 1 | 1 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 581 | 631 |
| その他利益剰余金 | ||
| 別途積立金 | 17,213 | 18,213 |
| 配当準備積立金 | 190 | 190 |
| 退職手当積立金 | 100 | 100 |
| 固定資産圧縮積立金 | 163 | 148 |
| 繰越利益剰余金 | 21,621 | 24,132 |
| 利益剰余金合計 | 39,869 | 43,414 |
| 自己株式 | △347 | △347 |
| 株主資本合計 | 42,050 | 45,595 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 7,619 | 7,627 |
| 土地再評価差額金 | 4,716 | 4,609 |
| 評価・換算差額等合計 | 12,336 | 12,236 |
| 純資産合計 | 54,387 | 57,832 |
| 負債純資産合計 | 162,017 | 168,379 |
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