訂正有価証券報告書-第75期(2023/12/01-2024/11/30)

不動産再生事業原価明細書

		前事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)		当事業年度 (自 2023年12月1日 至 2024年11月30日)
区分	注記 番号	金額(千円)	構成比 (%)	金額(千円)	構成比 (%)
Ⅰ 土地		15,733,370	64.7	9,352,076	67.4
Ⅱ 建物取得費・バリューアップコスト		8,720,920	35.9	4,549,465	32.8
Ⅲ 収益性低下による 簿価切下額		△146,648	△0.6	△21,597	△0.2
計		24,307,642	100.0	13,879,945	100.0

(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
不動産開発事業原価明細書

		前事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)		当事業年度 (自 2023年12月1日 至 2024年11月30日)
区分	注記 番号	金額(千円)	構成比 (%)	金額(千円)	構成比 (%)
Ⅰ 用地費		2,274,505	46.8	4,970,152	47.5
Ⅱ 建築費		2,594,870	53.3	5,850,022	55.9
Ⅲ 収益性低下による 簿価切下額		△5,043	△0.1	△361,224	△3.4
計		4,864,333	100.0	10,458,950	100.0

(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
不動産賃貸事業原価明細書

		前事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)		当事業年度 (自 2023年12月1日 至 2024年11月30日)
区分	注記 番号	金額(千円)	構成比 (%)	金額(千円)	構成比 (%)
Ⅰ 外注費		727,116	24.7	926,541	27.8
Ⅱ 諸経費		2,215,860	75.3	2,404,691	72.2
(うち租税公課)		(492,340)		(558,677)
(うち減価償却費)		(358,717)		(316,530)
(うち水道光熱費)		(537,345)		(558,561)
計		2,942,976	100.0	3,331,233	100.0

不動産ファンド・コンサルティング事業原価明細書

		前事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)		当事業年度 (自 2023年12月1日 至 2024年11月30日)
区分	注記 番号	金額(千円)	構成比 (%)	金額(千円)	構成比 (%)
諸経費		2,356	100.0	7,759	100.0
計		2,356	100.0	7,759	100.0

ホテル事業原価明細書

		前事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)		当事業年度 (自 2023年12月1日 至 2024年11月30日)
区分	注記 番号	金額(千円)	構成比 (%)	金額(千円)	構成比 (%)
Ⅰ 外注費		44,817	7.1	62,624	7.4
Ⅱ 諸経費		587,672	92.9	780,398	92.6
(うち租税公課)		(130,906)		(145,643)
(うち減価償却費)		(351,516)		(491,398)
(うち水道光熱費)		(85,714)		(115,018)
計		632,489	100.0	843,023	100.0