有価証券報告書-第102期(2022/04/01-2023/03/31)

7.※7 減損損失
前連結会計年度(自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
当社グループは、管理会計上の事業ごと又は物件・店舗ごとに資産のグループ化を行っております。
当連結会計年度において、当社グループは以下の53件(資産グループ)について減損損失を計上しました。

主な用途	種類	場所	減損損失(百万円)
レジャー 関連資産 (計10件)	建物及び構築物等	京都府京都市 他	1,698
主に商業施設(計42件)	建物及び構築物等	東京都渋谷区 他	203
遊休資産及び 売却予定資産(計1件)	土地	山梨県南都留郡	0

(減損損失を認識するに至った経緯)
商業施設、レジャー関連資産については、当初想定していた収益が見込めなくなったため、遊休資産については地価の下落のため、減損損失を認識しました。
(減損損失の内訳)
(単位:百万円)

主な用途	建物及び構築物	土地	その他	合計
レジャー 関連資産	1,431	4	262	1,698
主に商業施設	59	―	143	203
遊休資産及び 売却予定資産	―	0	―	0
合計	1,491	4	406	1,902

(回収可能価額の算定方法)
回収可能価額を正味売却価額により測定している場合には、不動産鑑定評価等に基づき算出しております。また、使用価値により測定している場合には、将来キャッシュ・フローを5%で割り引いて算出しております。
当連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
当社グループは、管理会計上の事業ごと又は物件・店舗ごとに資産のグループ化を行っております。
当連結会計年度において、当社グループは以下の46件(資産グループ)について減損損失を計上しました。

主な用途	種類	場所	減損損失(百万円)
賃貸資産等(計11件)	建物及び構築物等	東京都渋谷区 他	1,391
レジャー 関連資産 (計7件)	建物及び構築物等	広島県広島市 他	287
主に商業施設(計27件)	建物及び構築物等	東京都八王子市 他	245
遊休資産及び 売却予定資産(計1件)	土地	山梨県南都留郡	0

(減損損失を認識するに至った経緯)
商業施設、賃貸資産、レジャー関連資産については、当初想定していた収益が見込めなくなったため、遊休資産については地価の下落のため、減損損失を認識しました。
(減損損失の内訳)
(単位:百万円)

主な用途	建物及び構築物	土地	その他	合計
賃貸資産等	1,362	―	28	1,391
レジャー 関連資産	157	―	129	287
主に商業施設	164	―	81	245
遊休資産及び 売却予定資産	―	0	―	0
合計	1,683	0	240	1,924

(回収可能価額の算定方法)
回収可能価額を正味売却価額により測定している場合には、不動産鑑定評価等に基づき算出しております。また、使用価値により測定している場合には、将来キャッシュ・フローを5%で割り引いて算出しております。