カチタス（8919）の仕掛販売用不動産の推移 - 全期間

【期間】

1Q
通期
全期間

連結

2017年3月31日: 69億6300万
2017年9月30日 +8.42%: 75億4900万
2017年12月31日 +21.25%: 91億5300万
2018年3月31日 +8.16%: 99億
2018年6月30日 +1.07%: 100億600万
2018年9月30日 +2.02%: 102億800万
2018年12月31日 +15.22%: 117億6200万
2019年3月31日 -5.08%: 111億6400万
2019年6月30日 +4.61%: 116億7900万
2019年9月30日 +21.01%: 141億3300万
2019年12月31日 -7.22%: 131億1300万
2020年3月31日 -9.62%: 118億5100万
2020年6月30日 -27.31%: 86億1400万
2020年9月30日 +10.97%: 95億5900万
2020年12月31日 +26.83%: 121億2400万
2021年3月31日 +13.61%: 137億7400万
2021年6月30日 +1.93%: 140億4000万
2021年9月30日 +18.37%: 166億1900万
2021年12月31日 +5.08%: 174億6300万
2022年3月31日 +11.22%: 194億2200万
2022年6月30日 +0.58%: 195億3500万
2022年9月30日 +6.9%: 208億8200万
2022年12月31日 +7.18%: 223億8200万
2023年3月31日 -10.29%: 200億7900万
2023年6月30日 -10.61%: 179億4800万
2023年9月30日 +1.97%: 183億100万
2023年12月31日 -6.74%: 170億6700万
2024年3月31日 -13.29%: 147億9800万
2024年6月30日 +6.33%: 157億3400万
2024年9月30日 +19.89%: 188億6300万
2024年12月31日 +17.2%: 221億800万
2025年3月31日 +1.29%: 223億9400万
2025年9月30日 +19.49%: 267億5800万
2025年12月31日 +13.18%: 302億8500万

個別

2017年3月31日: 51億2500万
2018年3月31日 +34.56%: 68億9600万
2019年3月31日 +13.33%: 78億1500万
2020年3月31日 +3.57%: 80億9400万
2021年3月31日 +23.3%: 99億8000万
2022年3月31日 +32.61%: 132億3400万
2023年3月31日 +10.37%: 146億700万
2024年3月31日 -23.96%: 111億700万
2025年3月31日 +38.09%: 153億3800万

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）: 棚卸資産
販売用不動産、仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。
2025/06/24 15:47
#2 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）: 販売面においては、賃貸住宅にお住まいのファミリー層を中心に「低価格で高品質の住宅に住みたい」というニーズは好調に推移いたしました。生活コスト上昇に対応するために低価格帯の住宅を提供するなどの販売方針を継続し、お客様のニーズに合った住宅を提供することで、販売件数は前連結会計年度比で増加いたしました。また、販売件数の増加に伴い売上高も前連結会計年度比で増加いたしました。
仕入面においては、中古住宅のリスクを見極め、再生可能かつ利益を確保できる物件を厳選して仕入れを行う方針としております。そのような中、安定的な成長に向けて買取りの行動量を増やした結果、仕入件数は前連結会計年度末と比較して大幅に増加いたしました。また、仕入れた物件の商品化にも注力した結果、販売用不動産及び仕掛販売用不動産は前連結会計年度末と比較して増加し、在庫不足を解消し、成長に向けた在庫を確保いたしました。
利益面においては、前述の低価格帯の住宅を提供する施策をはじめとした粗利向上施策が継続的に寄与したことから、売上総利益率は前連結会計年度比1.8ポイント上昇いたしました。また、販売費及び一般管理費は、今後の安定成長に向けた人材採用と育成の投資を継続することに加えて、社員のモチベーション向上を図るために決算特別賞与354百万円の支給を決定したことにより人件費が増加した結果、前連結会計年度比8.8%増加となりました。
2025/06/24 15:47
#3 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）: (重要な会計上の見積り)
販売用不動産、仕掛販売用不動産の評価
① 当事業年度の財務諸表に計上した金額
2025/06/24 15:47
#4 重要な会計方針、財務諸表（連結）: 売用不動産、仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。
2025/06/24 15:47