セントラル・リート投資法人（3488）の決算まとめ | IRBANK

3488 セントラル・リート投資法人

時価

250億円

ROA

1.65%

目次: 会社業績; 財務状況; キャッシュ・フローの推移; 配当推移
関連リンク: 減価償却費及び設備投資の推移

会社業績

年度	営業収益	営利	経常	純利益	ROA	営利率
2018/08	13.7億	8.98億	5.85億	5.83億	1.57	65.28
2019/02	13.1億	8.57億	8.04億	8.03億	2.19	65.28
2019/08	13.5億	7.27億	6.83億	6.82億	1.86	53.88
2020/02	13.4億	7.24億	6.73億	6.72億	1.84	53.91
2020/08	13.6億	7.72億	7.25億	7.24億	1.97	56.57
2021/02	12.9億	7.16億	6.51億	6.5億	1.73	55.4
2021/08	13.1億	7.01億	6.49億	6.48億	1.66	53.72
2022/02	16.1億	9.47億	8.71億	8.7億	2.11	58.75
2022/08	18.7億	11.2億	10億	10億	2.06	59.85
2023/02	16.5億	9.09億	8.15億	8.14億	1.69	55.21
2023/08	16.7億	8.83億	7.91億	7.91億	1.64	53.01
2024/02	16.6億	9.23億	8.25億	8.24億	1.71	55.5
2024/08	16.8億	9.35億	8.32億	8.31億	1.72	55.59
2025/02	18.4億	10.4億	9.32億	9.31億	1.91	56.65
2025/08	17.1億	9.26億	8.06億	8.05億	1.65	54
26/08予	17.4億	9.34億	7.75億	7.74億	-	53.68
年度	営業収益	営利	経常	純利益	ROA	営利率

営業収益

2018/08: 13億7484万
2019/02 -4.54%: 13億1240万
2019/08 +2.74%: 13億4840万
2020/02 -0.37%: 13億4342万
2020/08 +1.57%: 13億6452万
2021/02 -5.21%: 12億9337万
2021/08 +0.93%: 13億546万
2022/02 +23.47%: 16億1186万
2022/08 +16.31%: 18億7481万
2023/02 -12.2%: 16億4601万
2023/08 +1.16%: 16億6506万
2024/02 -0.13%: 16億6291万
2024/08 +1.16%: 16億8218万
2025/02 +9.45%: 18億4111万
2025/08 -6.89%: 17億1422万
2026/08予 +1.5%: 17億4000万

営業利益

2018/08: 8億9751万
2019/02 -4.54%: 8億5672万
2019/08 -15.2%: 7億2652万
2020/02 -0.32%: 7億2421万
2020/08 +6.59%: 7億7196万
2021/02 -7.19%: 7億1648万
2021/08 -2.11%: 7億134万
2022/02 +35.01%: 9億4690万
2022/08 +18.49%: 11億2198万
2023/02 -19%: 9億880万
2023/08 -2.87%: 8億8272万
2024/02 +4.55%: 9億2290万
2024/08 +1.32%: 9億3510万
2025/02 +11.54%: 10億4296万
2025/08 -11.25%: 9億2560万
2026/08予 +0.91%: 9億3400万

経常利益

2018/08: 5億8481万
2019/02 +37.5%: 8億414万
2019/08 -15.1%: 6億8270万
2020/02 -1.45%: 6億7281万
2020/08 +7.76%: 7億2503万
2021/02 -10.18%: 6億5122万
2021/08 -0.38%: 6億4874万
2022/02 +34.3%: 8億7123万
2022/08 +15.28%: 10億435万
2023/02 -18.85%: 8億1507万
2023/08 -2.9%: 7億9144万
2024/02 +4.2%: 8億2471万
2024/08 +0.84%: 8億3163万
2025/02 +12.02%: 9億3162万
2025/08 -13.47%: 8億612万
2026/08予 -3.86%: 7億7500万

純利益#1

2018/08: 5億8315万
2019/02 +37.75%: 8億328万
2019/08 -15.12%: 6億8182万
2020/02 -1.46%: 6億7188万
2020/08 +7.78%: 7億2418万
2021/02 -10.2%: 6億5033万
2021/08 -0.38%: 6億4785万
2022/02 +34.34%: 8億7036万
2022/08 +15.29%: 10億343万
2023/02 -18.85%: 8億1424万
2023/08 -2.91%: 7億9051万
2024/02 +4.22%: 8億2383万
2024/08 +0.84%: 8億3077万
2025/02 +12.03%: 9億3072万
2025/08 -13.48%: 8億528万
2026/08予 -3.88%: 7億7400万

ROA（総資産利益率）

2018/08: 1.57%
2019/02 +0.62%: 2.19%
2019/08 -0.33%: 1.86%
2020/02 -0.02%: 1.84%
2020/08 +0.13%: 1.97%
2021/02 -0.24%: 1.73%
2021/08 -0.07%: 1.66%
2022/02 +0.45%: 2.11%
2022/08 -0.05%: 2.06%
2023/02 -0.37%: 1.69%
2023/08 -0.05%: 1.64%
2024/02 +0.07%: 1.71%
2024/08 +0.01%: 1.72%
2025/02 +0.19%: 1.91%
2025/08 -0.26%: 1.65%

営業利益率

2018/08: 65.28%
2019/02 ±0%: 65.28%
2019/08 -11.4%: 53.88%
2020/02 +0.03%: 53.91%
2020/08 +2.66%: 56.57%
2021/02 -1.17%: 55.4%
2021/08 -1.68%: 53.72%
2022/02 +5.03%: 58.75%
2022/08 +1.1%: 59.85%
2023/02 -4.64%: 55.21%
2023/08 -2.2%: 53.01%
2024/02 +2.49%: 55.5%
2024/08 +0.09%: 55.59%
2025/02 +1.06%: 56.65%
2025/08 -2.65%: 54%
2026/08予 -0.32%: 53.68%

財務状況

年度	資産	純資産	自己資本比率	有利子負債
2018/08	372億	232億	62.4	123億
2019/02	367億	234億	63.7	117億
2019/08	366億	233億	63.5	117億
2020/02	366億	233億	63.6	117億
2020/08	367億	233億	63.5	117億
2021/02	376億	232億	61.7	128億
2021/08	390億	232億	59.6	141億
2022/02	412億	235億	56.9	157億
2022/08	487億	264億	54.3	199億
2023/02	483億	263億	54.3	197億
2023/08	482億	262億	54.4	197億
2024/02	483億	263億	54.4	187億
2024/08	484億	263億	54.2	187億
2025/02	486億	264億	54.3	189億
2025/08	488億	263億	53.8	189億
年度	資産	純資産	自己資本比率	有利子負債

資産

2018/08: 371億5020万
2019/02 -1.21%: 367億175万
2019/08 -0.2%: 366億2979万
2020/02 -0.11%: 365億8786万
2020/08 +0.35%: 367億1697万
2021/02 +2.5%: 376億3622万
2021/08 +3.55%: 389億7143万
2022/02 +5.84%: 412億4931万
2022/08 +17.99%: 486億6975万
2023/02 -0.73%: 483億1496万
2023/08 -0.18%: 482億2757万
2024/02 +0.06%: 482億5682万
2024/08 +0.36%: 484億2822万
2025/02 +0.36%: 486億360万
2025/08 +0.4%: 487億9922万

純資産

2018/08: 231億6890万
2019/02 +0.95%: 233億8911万
2019/08 -0.52%: 232億6759万
2020/02 -0.04%: 232億5765万
2020/08 +0.23%: 233億1008万
2021/02 -0.32%: 232億3615万
2021/08 -0.01%: 232億3369万
2022/02 +0.96%: 234億5619万
2022/08 +12.72%: 264億4039万
2023/02 -0.7%: 262億5416万
2023/08 -0.1%: 262億2849万
2024/02 +0.13%: 262億6293万
2024/08 +0.03%: 262億7139万
2025/02 +0.37%: 263億6908万
2025/08 -0.43%: 262億5548万

自己資本比率

2018/08: 62.4%
2019/02 +1.3%: 63.7%
2019/08 -0.2%: 63.5%
2020/02 +0.1%: 63.6%
2020/08 -0.1%: 63.5%
2021/02 -1.8%: 61.7%
2021/08 -2.1%: 59.6%
2022/02 -2.7%: 56.9%
2022/08 -2.6%: 54.3%
2023/02 ±0%: 54.3%
2023/08 +0.1%: 54.4%
2024/02 ±0%: 54.4%
2024/08 -0.2%: 54.2%
2025/02 +0.1%: 54.3%
2025/08 -0.5%: 53.8%

有利子負債

2018/08: 122億6000万
2019/02 -4.73%: 116億8000万
2019/08 ±0%: 116億8000万
2020/02 ±0%: 116億8000万
2020/08 ±0%: 116億8000万
2021/02 +9.42%: 127億8000万
2021/08 +9.94%: 140億5000万
2022/02 +11.74%: 157億
2022/08 +27.04%: 199億4500万
2023/02 -1.15%: 197億1500万
2023/08 ±0%: 197億1500万
2024/02 -5.07%: 187億1500万
2024/08 ±0%: 187億1500万
2025/02 +0.99%: 189億100万
2025/08 ±0%: 189億100万

キャッシュ・フローの推移

年度	営業CF	投資CF	財務CF	フリーCF	設備投資	現金等	営業CFマージン
2018/08	4.48億	-323億	348億	-319億	-108百万	29億	32.61
2019/02	14.9億	-2.03億	-11.6億	12.8億	-0.26百万	30.2億	113.24
2019/08	8億	-0.49億	-8.03億	7.51億	-2.2百万	29.7億	59.32
2020/02	7.62億	-1.49億	-6.81億	6.12億	0	29億	56.7
2020/08	8.84億	-1.16億	-6.72億	7.68億	-	30億	64.82
2021/02	6.66億	-11.7億	3.76億	-5.05億	0	28.7億	51.49
2021/08	7.83億	-13.9億	6.2億	-6.1億	-551百万	28.8億	59.98
2022/02	25.8億	-31.6億	10億	-5.8億	0	33億	160.26
2022/08	22.2億	-76.6億	62億	-54.4億	-3.6百万	40.6億	118.34
2023/02	11.4億	-1.07億	-12.3億	10.3億	0	38.6億	69.25
2023/08	8.88億	-1.47億	-8.14億	7.42億	-	37.9億	53.36
2024/02	8.81億	-0.64億	-8.04億	8.17億	0	38億	52.97
2024/08	10.7億	-1.52億	-8.24億	9.18億	-0.52百万	39億	63.61
2025/02	15.6億	-11.8億	-6.45億	3.84億	0	36.4億	84.72
2025/08	10.5億	0.92億	-9.3億	11.4億	-	38.4億	61.1
年度	営業CF	投資CF	財務CF	フリーCF	設備投資	現金等	営業CFマージン

営業活動によるCF

2018/08: 4億4838万
2019/02 +231.44%: 14億8613万
2019/08 -46.17%: 7億9993万
2020/02 -4.78%: 7億6171万
2020/08 +16.12%: 8億8447万
2021/02 -24.71%: 6億6594万
2021/08 +17.58%: 7億8302万
2022/02 +229.89%: 25億8313万
2022/08 -14.11%: 22億1868万
2023/02 -48.62%: 11億3985万
2023/08 -22.06%: 8億8844万
2024/02 -0.86%: 8億8077万
2024/08 +21.48%: 10億6997万
2025/02 +45.78%: 15億5978万
2025/08 -32.85%: 10億4743万

投資活動によるCF

2018/08資金投入: -322億9907万
2019/02資金投入: -2億302万
2019/08資金投入: -4892万
2020/02資金投入: -1億4945万
2020/08資金投入: -1億1642万
2021/02資金投入: -11億7077万
2021/08資金投入: -13億9318万
2022/02資金投入: -31億6324万
2022/08資金投入: -76億5745万
2023/02資金投入: -1億749万
2023/08資金投入: -1億4669万
2024/02資金投入: -6398万
2024/08資金投入: -1億5203万
2025/02資金投入: -11億7556万
2025/08資金回収: 9210万

財務活動によるCF

2018/08資金調達: 347億5232万
2019/02返済還元: -11億6292万
2019/08返済還元: -8億270万
2020/02返済還元: -6億8147万
2020/08返済還元: -6億7234万
2021/02資金調達: 3億7605万
2021/08資金調達: 6億1977万
2022/02資金調達: 10億250万
2022/08資金調達: 62億249万
2023/02返済還元: -12億3385万
2023/08返済還元: -8億1449万
2024/02返済還元: -8億443万
2024/08返済還元: -8億2374万
2025/02返済還元: -6億4476万
2025/08返済還元: -9億3038万

フリーキャッシュ・フロー

2018/08: -318億5069万
2019/02 プラ転: 12億8311万
2019/08 -41.47%: 7億5101万
2020/02 -18.47%: 6億1226万
2020/08 +25.44%: 7億6805万
2021/02 マイ転: -5億483万
2021/08 -20.86%: -6億1015万
2022/02: -5億8011万
2022/08 -837.53%: -54億3876万
2023/02 プラ転: 10億3236万
2023/08 -28.15%: 7億4174万
2024/02 +10.12%: 8億1679万
2024/08 +12.38%: 9億1793万
2025/02 -58.14%: 3億8422万
2025/08 +196.58%: 11億3953万

設備投資 #2*

2018/08: -1億828万
2019/02減-99.76%: -26万
2019/08増+741.06%: -221万
2020/02: 0
2020/08: -
2021/02: 0
2021/08: -5億5110万
2022/02: 0
2022/08: -359万
2023/02: 0
2023/08: -
2024/02: 0
2024/08: -51万
2025/02: 0

現金等 #3

2018/08: 29億163万
2019/02 +4.14%: 30億2181万
2019/08 -1.71%: 29億7012万
2020/02 -2.33%: 29億90万
2020/08 +3.3%: 29億9661万
2021/02 -4.3%: 28億6783万
2021/08 +0.34%: 28億7746万
2022/02 +14.68%: 32億9984万
2022/08 +23.14%: 40億6357万
2023/02 -4.96%: 38億6208万
2023/08 -1.88%: 37億8933万
2024/02 +0.33%: 38億169万
2024/08 +2.48%: 38億9588万
2025/02 -6.69%: 36億3534万
2025/08 +5.75%: 38億4449万

営業CFマージン

2018/08: 32.61%
2019/02 +80.63%: 113.24%
2019/08 -53.92%: 59.32%
2020/02 -2.62%: 56.7%
2020/08 +8.12%: 64.82%
2021/02 -13.33%: 51.49%
2021/08 +8.49%: 59.98%
2022/02 +100.28%: 160.26%
2022/08 -41.92%: 118.34%
2023/02 -49.09%: 69.25%
2023/08 -15.89%: 53.36%
2024/02 -0.39%: 52.97%
2024/08 +10.64%: 63.61%
2025/02 +21.11%: 84.72%
2025/08 -23.62%: 61.1%

配当推移

年度	配当性向	剰余金の配当	純資産配当率
2018/08	-	-	2.6
2019/02	100	5.83億	3.5
2019/08	100	8.03億	2.9
2020/02	100	6.82億	2.9
2020/08	100	6.72億	3.1
2021/02	100	7.24億	2.8
2021/08	100	6.5億	2.8
2022/02	100	6.48億	3.7
2022/08	99.7	8.7億	3.8
2023/02	100	10億	3.1
2023/08	99.8	8.14億	3
2024/02	100	7.89億	3.1
2024/08	100	8.24億	3.2
2025/02	100	8.31億	3.5
2025/08	100	9.31億	3.1
年度	配当性向	剰余金の配当	純資産配当率

配当性向

2019/02: 100%
2019/08 ±0%: 100%
2020/02 ±0%: 100%
2020/08 ±0%: 100%
2021/02 ±0%: 100%
2021/08 ±0%: 100%
2022/02 ±0%: 100%
2022/08 -0.3%: 99.7%
2023/02 +0.3%: 100%
2023/08 -0.2%: 99.8%
2024/02 +0.2%: 100%
2024/08 ±0%: 100%
2025/02 ±0%: 100%
2025/08 ±0%: 100%

剰余金の配当

2019/02: 5億8307万
2019/08 +37.78%: 8億334万
2020/02 -15.13%: 6億8181万
2020/08 -1.47%: 6億7176万
2021/02 +7.82%: 7億2426万
2021/08 -10.21%: 6億5031万
2022/02 -0.38%: 6億4786万
2022/08 +34.34%: 8億7036万
2023/02 +14.93%: 10億34万
2023/08 -18.59%: 8億1435万
2024/02 -3.16%: 7億8864万
2024/08 +4.46%: 8億2384万
2025/02 +0.85%: 8億3083万
2025/08 +12.02%: 9億3069万

純資産配当率

2018/08: 2.6%
2019/02 +0.9%: 3.5%
2019/08 -0.6%: 2.9%
2020/02 ±0%: 2.9%
2020/08 +0.2%: 3.1%
2021/02 -0.3%: 2.8%
2021/08 ±0%: 2.8%
2022/02 +0.9%: 3.7%
2022/08 +0.1%: 3.8%
2023/02 -0.7%: 3.1%
2023/08 -0.1%: 3%
2024/02 +0.1%: 3.1%
2024/08 +0.1%: 3.2%
2025/02 +0.3%: 3.5%
2025/08 -0.4%: 3.1%

備考: ^#1当期純利益; ^#2*有形固定資産の取得及び無形固定資産の取得から算出（2018/08、2019/02、2019/08、2020/02、2021/02、2021/08、2022/02、2022/08、2023/02、2024/02、2024/08、2025/02）; ^#3現金及び現金同等物の残高

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