有価証券報告書-第88期(平成29年1月1日-平成29年12月31日)
- 【提出】
- 2018年3月19日 14:36
- 【資料】
- 有価証券報告書-第88期(平成29年1月1日-平成29年12月31日)
- 【短信】
- 平成29年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)
- 【閲覧】
連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2016年12月31日 | 2017年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 22,898 | 28,217 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 4,297 | 5,244 |
| 商品 | 0 | 0 |
| 販売用不動産 | 63,510 | 111,458 |
| 仕掛販売用不動産 | 32,205 | 15,037 |
| 未成工事支出金 | 91 | 111 |
| 貯蔵品 | 39 | 44 |
| 営業投資有価証券 | 1,032 | 442 |
| 繰延税金資産 | 961 | 1,139 |
| その他 | 2,975 | 3,221 |
| 貸倒引当金 | -5 | -1 |
| 流動資産計 | 128,007 | 164,913 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 264,169 | 280,085 |
| 減価償却累計額 | -70,404 | -80,150 |
| 建物及び構築物（純額） | 193,765 | 199,935 |
| 機械装置及び運搬具 | 4,017 | 4,132 |
| 減価償却累計額 | -1,163 | -1,432 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 2,853 | 2,700 |
| 土地 | 638,078 | 792,489 |
| 建設仮勘定 | 6,503 | 9,010 |
| その他 | 1,789 | 2,154 |
| 減価償却累計額 | -1,030 | -1,126 |
| その他（純額） | 758 | 1,028 |
| 有形固定資産合計 | 841,959 | 1,005,164 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 4,088 | 4,055 |
| 借地権 | 21,510 | 21,994 |
| その他 | 475 | 569 |
| 無形固定資産合計 | 26,074 | 26,619 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 121,136 | 136,047 |
| 差入保証金 | 9,367 | 13,257 |
| 繰延税金資産 | 755 | 818 |
| 退職給付に係る資産 | 37 | 66 |
| その他 | 6,376 | 5,184 |
| 貸倒引当金 | | |
| 投資その他の資産合計 | 137,673 | 155,373 |
| 固定資産計 | 1,005,707 | 1,187,157 |
| 繰延資産 | | |
| 開業費 | 6 | － |
| 株式交付費 | 272 | 66 |
| 繰延資産計 | 279 | 66 |
| 資産の部合計 | 1,133,994 | 1,352,137 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 28,000 | 30,066 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 85,544 | 69,957 |
| 短期社債 | － | 11,999 |
| 1年内償還予定の社債 | － | 15,000 |
| 未払費用 | 3,363 | 3,994 |
| 未払法人税等 | 6,904 | 15,667 |
| 前受金 | 5,395 | 5,655 |
| 賞与引当金 | 367 | 403 |
| 役員賞与引当金 | 164 | 196 |
| その他 | 9,248 | 7,095 |
| 流動負債計 | 138,987 | 160,036 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 38,000 | 23,000 |
| 長期借入金 | 513,831 | 676,674 |
| 繰延税金負債 | 42,669 | 45,464 |
| 役員退職慰労引当金 | 71 | 91 |
| 株式給付引当金 | 454 | 741 |
| 退職給付に係る負債 | 1,092 | 1,265 |
| 長期預り保証金 | 55,332 | 64,039 |
| その他 | 2,466 | 1,968 |
| 固定負債計 | 653,919 | 813,245 |
| 負債の部合計 | 792,906 | 973,281 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 62,695 | 62,718 |
| 資本剰余金 | 78,760 | 78,783 |
| 利益剰余金 | 163,206 | 193,697 |
| 自己株式 | -1,140 | -1,126 |
| 株主資本合計 | 303,523 | 334,072 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 33,449 | 41,382 |
| 繰延ヘッジ損益 | -50 | -40 |
| 退職給付に係る調整累計額 | -19 | -9 |
| その他の包括利益累計額合計 | 33,380 | 41,332 |
| 非支配株主持分 | 4,184 | 3,450 |
| 純資産の部合計 | 341,087 | 378,855 |
| 負債・純資産合計 | 1,133,994 | 1,352,137 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2016年12月31日 | 2017年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 10,428 | 14,356 |
| 営業未収入金 | 786 | 2,157 |
| 販売用不動産 | 61,662 | 109,337 |
| 仕掛販売用不動産 | 32,205 | 15,029 |
| 貯蔵品 | 13 | 20 |
| 営業投資有価証券 | 1,032 | 442 |
| 前払費用 | 501 | 508 |
| 繰延税金資産 | 1,386 | 1,646 |
| その他 | 2,562 | 2,523 |
| 貸倒引当金 | | － |
| 流動資産計 | 110,578 | 146,022 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 186,191 | 192,191 |
| 構築物 | 2,349 | 2,340 |
| 機械及び装置 | 1,713 | 1,648 |
| 車両及び運搬具（純額） | 19 | 8 |
| 工具器具・備品（純額） | 636 | 917 |
| 土地 | 626,038 | 768,722 |
| リース資産 | 5 | 8 |
| 建設仮勘定 | 6,503 | 9,017 |
| 有形固定資産合計 | 823,458 | 974,854 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 3,869 | 3,630 |
| 借地権 | 21,532 | 22,024 |
| ソフトウエア | 180 | 146 |
| その他 | 107 | 90 |
| 無形固定資産合計 | 25,689 | 25,892 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 102,360 | 116,760 |
| 関係会社株式 | 11,268 | 12,077 |
| 関係会社社債 | 80 | 80 |
| その他の関係会社有価証券 | 4,608 | 9,200 |
| 出資金 | 7 | 8 |
| 破産更生債権等 | 0 | 0 |
| 長期前払費用 | 1,495 | 2,039 |
| 敷金及び保証金 | 9,271 | 13,135 |
| その他 | 4,210 | 2,257 |
| 貸倒引当金 | | |
| 投資その他の資産合計 | 133,302 | 155,559 |
| 固定資産計 | 982,450 | 1,156,306 |
| 繰延資産 | | |
| 株式交付費 | 272 | 66 |
| 繰延資産計 | 272 | 66 |
| 資産の部合計 | 1,093,302 | 1,302,395 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 28,000 | 30,000 |
| 関係会社短期借入金 | 2,700 | 3,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 85,314 | 69,727 |
| 短期社債 | － | 11,999 |
| 1年内償還予定の社債 | － | 15,000 |
| リース債務 | 1 | 2 |
| 未払金 | 2,896 | 2,795 |
| 未払費用 | 2,115 | 2,601 |
| 未払法人税等 | 6,128 | 14,893 |
| 前受金 | 5,366 | 5,571 |
| 預り金 | 329 | 487 |
| 賞与引当金 | 163 | 194 |
| 役員賞与引当金 | 111 | 137 |
| その他 | 2,222 | 638 |
| 流動負債計 | 135,348 | 157,049 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 38,000 | 23,000 |
| 長期借入金 | 509,661 | 664,934 |
| リース債務 | 3 | 6 |
| 繰延税金負債 | 39,605 | 42,592 |
| 株式給付引当金 | 454 | 741 |
| 退職給付引当金 | 415 | 496 |
| 長期預り保証金 | 55,157 | 63,604 |
| 資産除去債務 | 1,922 | 1,821 |
| その他 | 396 | 20 |
| 固定負債計 | 645,618 | 797,218 |
| 負債の部合計 | 780,967 | 954,267 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 62,695 | 62,718 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 62,086 | 62,109 |
| その他資本剰余金 | 91,318 | 91,318 |
| 資本剰余金合計 | 153,405 | 153,428 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 175 | 175 |
| その他利益剰余金 | | |
| 固定資産圧縮積立金 | 2,768 | 2,762 |
| 繰越利益剰余金 | 64,248 | 92,458 |
| 利益剰余金合計 | 67,191 | 95,395 |
| 自己株式 | -3,948 | -3,935 |
| 株主資本合計 | 279,344 | 307,607 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 32,990 | 40,520 |
| その他の包括利益累計額合計 | 32,990 | 40,520 |
| 純資産の部合計 | 312,334 | 348,127 |
| 負債・純資産合計 | 1,093,302 | 1,302,395 |
