有価証券報告書-第90期(平成31年1月1日-令和1年12月31日)
- 【提出】
- 2020年3月17日 13:40
- 【資料】
- 有価証券報告書-第90期(平成31年1月1日-令和1年12月31日)
- 【短信】
- 2019年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2018年12月31日 | 2019年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 32,387 | 48,727 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 4,390 | 3,747 |
| 商品 | 7 | 42 |
| 販売用不動産 | 143,901 | 116,967 |
| 仕掛販売用不動産 | 4,701 | 0 |
| 未成工事支出金 | 72 | 266 |
| 貯蔵品 | 163 | 309 |
| 営業投資有価証券 | 0 | 6,377 |
| その他 | 1,782 | 7,507 |
| 貸倒引当金 | -2 | -5 |
| 流動資産計 | 187,404 | 183,941 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 305,060 | 327,392 |
| 減価償却累計額 | -84,676 | -89,310 |
| 建物及び構築物（純額） | 220,384 | 238,082 |
| 機械装置及び運搬具 | 4,538 | 4,654 |
| 減価償却累計額 | -1,555 | -1,696 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 2,983 | 2,958 |
| 土地 | 934,360 | 1,082,445 |
| 建設仮勘定 | 3,588 | 14,303 |
| その他 | 3,217 | 8,359 |
| 減価償却累計額 | -1,187 | -1,601 |
| その他（純額） | 2,030 | 6,757 |
| 有形固定資産合計 | 1,163,346 | 1,344,547 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 4,026 | 3,336 |
| 借地権 | 21,364 | 84,361 |
| その他 | 568 | 794 |
| 無形固定資産合計 | 25,959 | 88,492 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 124,694 | 133,009 |
| 差入保証金 | 15,923 | 18,547 |
| 繰延税金資産 | 1,121 | 941 |
| 退職給付に係る資産 | 119 | 119 |
| その他 | 6,951 | 6,040 |
| 貸倒引当金 | | |
| 投資その他の資産合計 | 148,808 | 158,657 |
| 固定資産計 | 1,338,114 | 1,591,697 |
| 繰延資産 | | |
| 開業費 | － | 19 |
| 株式交付費 | － | 2 |
| 社債発行費 | 460 | 612 |
| 繰延資産計 | 460 | 633 |
| 資産の部合計 | 1,525,979 | 1,776,272 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 277 | 440 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 34,796 | 30,830 |
| 短期社債 | 9,999 | 19,999 |
| 1年内償還予定の社債 | 8,000 | 5,038 |
| 未払費用 | 4,681 | 4,463 |
| 未払法人税等 | 16,726 | 18,151 |
| 前受金 | 5,715 | 7,184 |
| 賞与引当金 | 482 | 667 |
| 役員賞与引当金 | 247 | 269 |
| その他 | 6,712 | 9,906 |
| 流動負債計 | 87,640 | 96,952 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 85,000 | 135,000 |
| 長期借入金 | 837,071 | 954,770 |
| 繰延税金負債 | 36,592 | 37,656 |
| 役員退職慰労引当金 | 101 | － |
| 株式給付引当金 | 1,135 | 1,555 |
| 退職給付に係る負債 | 1,351 | 1,289 |
| 長期預り保証金 | 70,403 | 79,826 |
| その他 | 2,548 | 7,364 |
| 固定負債計 | 1,034,203 | 1,217,463 |
| 負債の部合計 | 1,121,844 | 1,314,415 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 62,718 | 62,718 |
| 資本剰余金 | 78,783 | 88,957 |
| 利益剰余金 | 227,660 | 267,934 |
| 自己株式 | -1,127 | -2,310 |
| 株主資本合計 | 368,034 | 417,300 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 32,671 | 41,819 |
| 繰延ヘッジ損益 | -33 | -22 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 65 | -2 |
| その他の包括利益累計額合計 | 32,703 | 41,793 |
| 非支配株主持分 | 3,397 | 2,762 |
| 純資産の部合計 | 404,135 | 461,856 |
| 負債・純資産合計 | 1,525,979 | 1,776,272 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2018年12月31日 | 2019年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 13,882 | 26,271 |
| 営業未収入金 | 1,113 | 1,015 |
| 販売用不動産 | 140,473 | 114,049 |
| 仕掛販売用不動産 | 4,693 | 1 |
| 貯蔵品 | 23 | 27 |
| 営業投資有価証券 | 0 | 4,945 |
| 前払費用 | 863 | 890 |
| その他 | 709 | 8,620 |
| 流動資産計 | 161,758 | 155,823 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 210,102 | 222,160 |
| 構築物 | 2,596 | 2,347 |
| 機械及び装置 | 1,808 | 1,659 |
| 車両運搬具 | 2 | 0 |
| 工具 | 985 | 1,382 |
| 土地 | 884,578 | 1,016,439 |
| リース資産 | 6 | 3 |
| 建設仮勘定 | 3,631 | 13,851 |
| 有形固定資産合計 | 1,103,710 | 1,257,845 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 2,653 | 1,638 |
| 借地権 | 21,124 | 84,330 |
| ソフトウエア | 151 | 233 |
| その他 | 68 | 372 |
| 無形固定資産合計 | 23,999 | 86,575 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 106,960 | 122,200 |
| 関係会社株式 | 16,346 | 25,125 |
| 関係会社社債 | 60 | 60 |
| その他の関係会社有価証券 | 27,064 | 26,891 |
| 出資金 | 8 | 5 |
| 破産更生債権等 | 0 | 0 |
| 長期前払費用 | 3,567 | 3,201 |
| 敷金及び保証金 | 15,789 | 17,438 |
| その他 | 2,481 | 1,943 |
| 貸倒引当金 | | |
| 投資その他の資産合計 | 172,277 | 196,865 |
| 固定資産計 | 1,299,987 | 1,541,286 |
| 繰延資産 | | |
| 株式交付費 | － | 2 |
| 社債発行費 | 460 | 612 |
| 繰延資産計 | 460 | 614 |
| 資産の部合計 | 1,462,206 | 1,697,724 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 関係会社短期借入金 | 3,300 | 3,900 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 34,397 | 28,507 |
| 短期社債 | 9,999 | 19,999 |
| 1年内償還予定の社債 | 8,000 | 5,000 |
| リース債務 | 2 | 2 |
| 未払金 | 1,362 | 1,716 |
| 未払費用 | 3,118 | 3,224 |
| 未払法人税等 | 15,502 | 17,014 |
| 前受金 | 5,466 | 6,749 |
| 預り金 | 656 | 749 |
| 賞与引当金 | 265 | 300 |
| 役員賞与引当金 | 159 | 186 |
| その他 | 689 | 2,183 |
| 流動負債計 | 82,920 | 89,533 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 85,000 | 135,000 |
| 長期借入金 | 813,537 | 925,030 |
| リース債務 | 3 | 1 |
| 繰延税金負債 | 32,923 | 32,654 |
| 株式給付引当金 | 1,135 | 1,555 |
| 退職給付引当金 | 582 | 682 |
| 長期預り保証金 | 69,182 | 78,355 |
| 資産除去債務 | 2,332 | 2,351 |
| その他 | 40 | 402 |
| 固定負債計 | 1,004,736 | 1,176,035 |
| 負債の部合計 | 1,087,657 | 1,265,568 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 62,718 | 62,718 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 62,109 | 72,282 |
| その他資本剰余金 | 91,318 | 91,317 |
| 資本剰余金合計 | 153,428 | 163,600 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 175 | 175 |
| その他利益剰余金 | | |
| 固定資産圧縮積立金 | 2,446 | 614 |
| 繰越利益剰余金 | 128,264 | 169,353 |
| 利益剰余金合計 | 130,885 | 170,143 |
| 自己株式 | -3,935 | -5,117 |
| 株主資本合計 | 343,096 | 391,344 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 31,452 | 40,810 |
| その他の包括利益累計額合計 | 31,452 | 40,810 |
| 純資産の部合計 | 374,549 | 432,155 |
| 負債・純資産合計 | 1,462,206 | 1,697,724 |
