有価証券報告書-第96期(2025/01/01-2025/12/31)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2024年12月31日) | 当事業年度 (2025年12月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 54,022 | 46,060 |
| 営業未収入金及び契約資産 | ※1 4,997 | ※1 7,394 |
| 商品 | 3 | 3 |
| 販売用不動産 | 233,592 | 248,588 |
| 仕掛販売用不動産 | 23 | 57 |
| 貯蔵品 | 19 | 20 |
| 営業投資有価証券 | 36,557 | 42,425 |
| 前払費用 | 1,597 | 2,106 |
| その他 | ※1 94,168 | ※1 74,635 |
| 貸倒引当金 | △3 | △1 |
| 流動資産合計 | 424,978 | 421,290 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※4 227,845 | ※4 247,289 |
| 構築物 | ※4 6,911 | ※4 7,585 |
| 機械及び装置 | ※4 12,206 | ※4 15,347 |
| 車両運搬具 | 0 | 0 |
| 工具、器具及び備品 | 1,346 | 1,388 |
| 土地 | ※4 1,368,495 | ※4 1,450,049 |
| リース資産 | 0 | 0 |
| 建設仮勘定 | ※4 42,683 | ※4 49,429 |
| 有形固定資産合計 | 1,659,489 | 1,771,090 |
| 無形固定資産 | ||
| のれん | 511 | 458 |
| 借地権 | ※4 70,858 | ※4 89,888 |
| ソフトウエア | 497 | 382 |
| その他 | ※4 2,719 | ※4 3,149 |
| 無形固定資産合計 | 74,586 | 93,879 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 218,544 | 284,486 |
| 関係会社株式 | 113,857 | 287,542 |
| その他の関係会社有価証券 | 225,574 | 302,783 |
| 出資金 | 33 | 33 |
| 長期前払費用 | 7,563 | 9,864 |
| 敷金及び保証金 | ※1 44,537 | ※1 45,754 |
| その他 | ※1 64,167 | ※1 49,016 |
| 貸倒引当金 | △1 | △1 |
| 投資その他の資産合計 | 674,278 | 979,481 |
| 固定資産合計 | 2,408,354 | 2,844,451 |
| 繰延資産 | ||
| 社債発行費 | 1,369 | 1,649 |
| 繰延資産合計 | 1,369 | 1,649 |
| 資産合計 | 2,834,702 | 3,267,390 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2024年12月31日) | 当事業年度 (2025年12月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 短期借入金 | 161,635 | - |
| 関係会社短期借入金 | 2,300 | 10,500 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 190,572 | 198,864 |
| 短期社債 | 29,909 | 119,726 |
| 1年内償還予定の社債 | - | 60,000 |
| リース債務 | 0 | - |
| 未払金 | ※1 9,376 | ※1 22,215 |
| 未払費用 | 3,413 | 5,157 |
| 未払法人税等 | 24,329 | 23,119 |
| 前受金 | 6,143 | 7,785 |
| 預り金 | 2,231 | 2,306 |
| 賞与引当金 | 442 | 570 |
| 役員賞与引当金 | 283 | 327 |
| その他 | 3,843 | 617 |
| 流動負債合計 | 434,480 | 451,191 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 444,000 | 424,000 |
| 長期借入金 | 931,088 | 1,288,830 |
| 繰延税金負債 | 76,461 | 90,582 |
| 株式給付引当金 | 3,151 | 4,378 |
| 退職給付引当金 | 1,049 | 1,120 |
| 長期預り保証金 | ※1 95,657 | ※1 108,936 |
| 資産除去債務 | 4,035 | 3,992 |
| その他 | 31,373 | 529 |
| 固定負債合計 | 1,586,818 | 1,922,371 |
| 負債合計 | 2,021,298 | 2,373,562 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 111,609 | 111,609 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 121,174 | 121,174 |
| その他資本剰余金 | 91,316 | 91,316 |
| 資本剰余金合計 | 212,491 | 212,490 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 175 | 175 |
| その他利益剰余金 | ||
| 固定資産圧縮積立金 | 94,522 | 102,364 |
| 繰越利益剰余金 | 335,092 | 391,566 |
| 利益剰余金合計 | 429,790 | 494,106 |
| 自己株式 | △5,899 | △9,021 |
| 株主資本合計 | 747,991 | 809,185 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 65,929 | 85,642 |
| 繰延ヘッジ損益 | △516 | △1,000 |
| 評価・換算差額等合計 | 65,412 | 84,642 |
| 純資産合計 | 813,404 | 893,827 |
| 負債純資産合計 | 2,834,702 | 3,267,390 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
