有価証券報告書-第90期(平成31年1月1日-令和1年12月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2018年12月31日) | 当事業年度 (2019年12月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 13,882 | 26,271 |
| 営業未収入金 | ※1 1,113 | ※1 1,015 |
| 販売用不動産 | 140,473 | 114,049 |
| 仕掛販売用不動産 | 4,693 | 1 |
| 貯蔵品 | 23 | 27 |
| 営業投資有価証券 | 0 | 4,945 |
| 前払費用 | 863 | 890 |
| その他 | ※1 709 | ※1 8,620 |
| 流動資産合計 | 161,758 | 155,823 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※3 210,102 | ※3 222,160 |
| 構築物 | ※3 2,596 | ※3 2,347 |
| 機械及び装置 | ※3 1,808 | ※3 1,659 |
| 車両運搬具 | 2 | 0 |
| 工具、器具及び備品 | 985 | 1,382 |
| 土地 | ※3 884,578 | ※3 1,016,439 |
| リース資産 | 6 | 3 |
| 建設仮勘定 | ※3 3,631 | 13,851 |
| 有形固定資産合計 | 1,103,710 | 1,257,845 |
| 無形固定資産 | ||
| のれん | 2,653 | 1,638 |
| 借地権 | 21,124 | 84,330 |
| ソフトウエア | 151 | 233 |
| その他 | 68 | 372 |
| 無形固定資産合計 | 23,999 | 86,575 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 106,960 | 122,200 |
| 関係会社株式 | 16,346 | 25,125 |
| 関係会社社債 | 60 | 60 |
| その他の関係会社有価証券 | 27,064 | 26,891 |
| 出資金 | 8 | 5 |
| 破産更生債権等 | 0 | 0 |
| 長期前払費用 | 3,567 | 3,201 |
| 敷金及び保証金 | ※1 15,789 | 17,438 |
| その他 | 2,481 | 1,943 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 投資その他の資産合計 | 172,277 | 196,865 |
| 固定資産合計 | 1,299,987 | 1,541,286 |
| 繰延資産 | ||
| 株式交付費 | - | 2 |
| 社債発行費 | 460 | 612 |
| 繰延資産合計 | 460 | 614 |
| 資産合計 | 1,462,206 | 1,697,724 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2018年12月31日) | 当事業年度 (2019年12月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 関係会社短期借入金 | 3,300 | 3,900 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 34,397 | 28,507 |
| 短期社債 | 9,999 | 19,999 |
| 1年内償還予定の社債 | 8,000 | 5,000 |
| リース債務 | 2 | 2 |
| 未払金 | ※1 1,362 | ※1 1,716 |
| 未払費用 | 3,118 | 3,224 |
| 未払法人税等 | 15,502 | 17,014 |
| 前受金 | 5,466 | 6,749 |
| 預り金 | 656 | 749 |
| 賞与引当金 | 265 | 300 |
| 役員賞与引当金 | 159 | 186 |
| その他 | 689 | 2,183 |
| 流動負債合計 | 82,920 | 89,533 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 85,000 | 135,000 |
| 長期借入金 | 813,537 | 925,030 |
| リース債務 | 3 | 1 |
| 繰延税金負債 | 32,923 | 32,654 |
| 株式給付引当金 | 1,135 | 1,555 |
| 退職給付引当金 | 582 | 682 |
| 長期預り保証金 | ※1 69,182 | ※1 78,355 |
| 資産除去債務 | 2,332 | 2,351 |
| その他 | 40 | 402 |
| 固定負債合計 | 1,004,736 | 1,176,035 |
| 負債合計 | 1,087,657 | 1,265,568 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 62,718 | 62,718 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 62,109 | 72,282 |
| その他資本剰余金 | 91,318 | 91,317 |
| 資本剰余金合計 | 153,428 | 163,600 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 175 | 175 |
| その他利益剰余金 | ||
| 固定資産圧縮積立金 | 2,446 | 614 |
| 繰越利益剰余金 | 128,264 | 169,353 |
| 利益剰余金合計 | 130,885 | 170,143 |
| 自己株式 | △3,935 | △5,117 |
| 株主資本合計 | 343,096 | 391,344 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 31,452 | 40,810 |
| 評価・換算差額等合計 | 31,452 | 40,810 |
| 純資産合計 | 374,549 | 432,155 |
| 負債純資産合計 | 1,462,206 | 1,697,724 |