有価証券報告書-第89期(平成30年1月1日-平成30年12月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成29年12月31日) | 当事業年度 (平成30年12月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 14,356 | 13,882 |
| 営業未収入金 | ※1 2,157 | ※1 1,113 |
| 販売用不動産 | 109,337 | 140,473 |
| 仕掛販売用不動産 | 15,029 | 4,693 |
| 貯蔵品 | 20 | 23 |
| 営業投資有価証券 | 442 | 0 |
| 前払費用 | 508 | 863 |
| 繰延税金資産 | 1,646 | 1,494 |
| その他 | ※1 2,523 | ※1 709 |
| 流動資産合計 | 146,022 | 163,252 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※3 192,191 | ※3 210,102 |
| 構築物 | 2,340 | ※3 2,596 |
| 機械及び装置 | 1,648 | ※3 1,808 |
| 車両運搬具 | 8 | 2 |
| 工具、器具及び備品 | 917 | 985 |
| 土地 | ※3 768,722 | ※3 884,578 |
| リース資産 | 8 | 6 |
| 建設仮勘定 | ※3 9,017 | ※3 3,631 |
| 有形固定資産合計 | 974,854 | 1,103,710 |
| 無形固定資産 | ||
| のれん | 3,630 | 2,653 |
| 借地権 | 22,024 | 21,124 |
| ソフトウエア | 146 | 151 |
| その他 | 90 | 68 |
| 無形固定資産合計 | 25,892 | 23,999 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 116,760 | 106,960 |
| 関係会社株式 | 12,077 | 16,346 |
| 関係会社社債 | 80 | 60 |
| その他の関係会社有価証券 | 9,200 | 27,064 |
| 出資金 | 8 | 8 |
| 破産更生債権等 | 0 | 0 |
| 長期前払費用 | 2,039 | 3,567 |
| 敷金及び保証金 | 13,135 | ※1 15,789 |
| その他 | 2,257 | 2,481 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 投資その他の資産合計 | 155,559 | 172,277 |
| 固定資産合計 | 1,156,306 | 1,299,987 |
| 繰延資産 | ||
| 株式交付費 | 66 | - |
| 社債発行費 | - | 460 |
| 繰延資産合計 | 66 | 460 |
| 資産合計 | 1,302,395 | 1,463,700 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成29年12月31日) | 当事業年度 (平成30年12月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 短期借入金 | 30,000 | - |
| 関係会社短期借入金 | 3,000 | 3,300 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 69,727 | 34,397 |
| 短期社債 | 11,999 | 9,999 |
| 1年内償還予定の社債 | 15,000 | 8,000 |
| リース債務 | 2 | 2 |
| 未払金 | ※1 2,795 | ※1 1,362 |
| 未払費用 | 2,601 | 3,118 |
| 未払法人税等 | 14,893 | 15,502 |
| 前受金 | 5,571 | 5,466 |
| 預り金 | ※1 487 | 656 |
| 賞与引当金 | 194 | 265 |
| 役員賞与引当金 | 137 | 159 |
| その他 | 638 | 689 |
| 流動負債合計 | 157,049 | 82,920 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 23,000 | 85,000 |
| 長期借入金 | 664,934 | 813,537 |
| リース債務 | 6 | 3 |
| 繰延税金負債 | 42,592 | 34,417 |
| 株式給付引当金 | 741 | 1,135 |
| 退職給付引当金 | 496 | 582 |
| 長期預り保証金 | ※1 63,604 | ※1 69,182 |
| 資産除去債務 | 1,821 | 2,332 |
| その他 | 20 | 40 |
| 固定負債合計 | 797,218 | 1,006,230 |
| 負債合計 | 954,267 | 1,089,151 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 62,718 | 62,718 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 62,109 | 62,109 |
| その他資本剰余金 | 91,318 | 91,318 |
| 資本剰余金合計 | 153,428 | 153,428 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 175 | 175 |
| その他利益剰余金 | ||
| 固定資産圧縮積立金 | 2,762 | 2,446 |
| 繰越利益剰余金 | 92,458 | 128,264 |
| 利益剰余金合計 | 95,395 | 130,885 |
| 自己株式 | △3,935 | △3,935 |
| 株主資本合計 | 307,607 | 343,096 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 40,520 | 31,452 |
| 評価・換算差額等合計 | 40,520 | 31,452 |
| 純資産合計 | 348,127 | 374,549 |
| 負債純資産合計 | 1,302,395 | 1,463,700 |