有価証券報告書-第88期(平成29年1月1日-平成29年12月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成28年12月31日) | 当事業年度 (平成29年12月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 10,428 | 14,356 |
| 営業未収入金 | ※1 786 | ※1 2,157 |
| 販売用不動産 | 61,662 | 109,337 |
| 仕掛販売用不動産 | 32,205 | 15,029 |
| 貯蔵品 | 13 | 20 |
| 営業投資有価証券 | 1,032 | 442 |
| 前払費用 | 501 | 508 |
| 繰延税金資産 | 1,386 | 1,646 |
| その他 | ※1 2,562 | ※1 2,523 |
| 貸倒引当金 | △0 | - |
| 流動資産合計 | 110,578 | 146,022 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※3 186,191 | ※3 192,191 |
| 構築物 | 2,349 | 2,340 |
| 機械及び装置 | 1,713 | 1,648 |
| 車両運搬具 | 19 | 8 |
| 工具、器具及び備品 | 636 | 917 |
| 土地 | ※3 626,038 | ※3 768,722 |
| リース資産 | 5 | 8 |
| 建設仮勘定 | ※3 6,503 | ※3 9,017 |
| 有形固定資産合計 | 823,458 | 974,854 |
| 無形固定資産 | ||
| のれん | 3,869 | 3,630 |
| 借地権 | 21,532 | 22,024 |
| ソフトウエア | 180 | 146 |
| その他 | 107 | 90 |
| 無形固定資産合計 | 25,689 | 25,892 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 102,360 | 116,760 |
| 関係会社株式 | 11,268 | 12,077 |
| 関係会社社債 | 80 | 80 |
| その他の関係会社有価証券 | 4,608 | 9,200 |
| 出資金 | 7 | 8 |
| 破産更生債権等 | 0 | 0 |
| 長期前払費用 | 1,495 | 2,039 |
| 敷金及び保証金 | 9,271 | 13,135 |
| その他 | 4,210 | 2,257 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 投資その他の資産合計 | 133,302 | 155,559 |
| 固定資産合計 | 982,450 | 1,156,306 |
| 繰延資産 | ||
| 株式交付費 | 272 | 66 |
| 繰延資産合計 | 272 | 66 |
| 資産合計 | 1,093,302 | 1,302,395 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成28年12月31日) | 当事業年度 (平成29年12月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 短期借入金 | 28,000 | 30,000 |
| 関係会社短期借入金 | 2,700 | 3,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 85,314 | 69,727 |
| 短期社債 | - | 11,999 |
| 1年内償還予定の社債 | - | 15,000 |
| リース債務 | 1 | 2 |
| 未払金 | ※1 2,896 | ※1 2,795 |
| 未払費用 | 2,115 | 2,601 |
| 未払法人税等 | 6,128 | 14,893 |
| 前受金 | 5,366 | 5,571 |
| 預り金 | ※1 329 | ※1 487 |
| 賞与引当金 | 163 | 194 |
| 役員賞与引当金 | 111 | 137 |
| その他 | 2,222 | 638 |
| 流動負債合計 | 135,348 | 157,049 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 38,000 | 23,000 |
| 長期借入金 | 509,661 | 664,934 |
| リース債務 | 3 | 6 |
| 繰延税金負債 | 39,605 | 42,592 |
| 株式給付引当金 | 454 | 741 |
| 退職給付引当金 | 415 | 496 |
| 長期預り保証金 | ※1 55,157 | ※1 63,604 |
| 資産除去債務 | 1,922 | 1,821 |
| その他 | 396 | 20 |
| 固定負債合計 | 645,618 | 797,218 |
| 負債合計 | 780,967 | 954,267 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 62,695 | 62,718 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 62,086 | 62,109 |
| その他資本剰余金 | 91,318 | 91,318 |
| 資本剰余金合計 | 153,405 | 153,428 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 175 | 175 |
| その他利益剰余金 | ||
| 固定資産圧縮積立金 | 2,768 | 2,762 |
| 繰越利益剰余金 | 64,248 | 92,458 |
| 利益剰余金合計 | 67,191 | 95,395 |
| 自己株式 | △3,948 | △3,935 |
| 株主資本合計 | 279,344 | 307,607 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 32,990 | 40,520 |
| 評価・換算差額等合計 | 32,990 | 40,520 |
| 純資産合計 | 312,334 | 348,127 |
| 負債純資産合計 | 1,093,302 | 1,302,395 |