有価証券報告書-第87期(平成28年1月1日-平成28年12月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成27年12月31日) | 当事業年度 (平成28年12月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 19,490 | 10,428 |
| 営業未収入金 | ※1 1,301 | ※1 786 |
| 販売用不動産 | 90,416 | 61,662 |
| 仕掛販売用不動産 | 21,002 | 32,205 |
| 貯蔵品 | 15 | 13 |
| 営業投資有価証券 | 2,256 | 1,032 |
| 前払費用 | 437 | 501 |
| 繰延税金資産 | 7,571 | 1,386 |
| その他 | ※1 19,870 | ※1 2,562 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 流動資産合計 | 162,362 | 110,578 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※3 171,325 | ※3 186,191 |
| 構築物 | 2,501 | 2,349 |
| 機械及び装置 | 1,744 | 1,713 |
| 車両運搬具 | 28 | 19 |
| 工具、器具及び備品 | 580 | 636 |
| 土地 | ※3 540,854 | ※3 626,038 |
| リース資産 | 1 | 5 |
| 建設仮勘定 | ※3 2,517 | ※3 6,503 |
| 有形固定資産合計 | 719,553 | 823,458 |
| 無形固定資産 | ||
| のれん | 3,652 | 3,869 |
| 借地権 | 21,779 | 21,532 |
| ソフトウエア | 227 | 180 |
| その他 | 81 | 107 |
| 無形固定資産合計 | 25,741 | 25,689 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 96,971 | 102,360 |
| 関係会社株式 | 13,147 | 11,268 |
| 関係会社社債 | 80 | 80 |
| その他の関係会社有価証券 | 22,341 | 4,608 |
| 出資金 | 10 | 7 |
| 破産更生債権等 | 0 | 0 |
| 長期前払費用 | 1,565 | 1,495 |
| 敷金及び保証金 | 7,098 | 9,271 |
| その他 | 2,346 | 4,210 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 投資その他の資産合計 | 143,561 | 133,302 |
| 固定資産合計 | 888,856 | 982,450 |
| 繰延資産 | ||
| 株式交付費 | 479 | 272 |
| 繰延資産合計 | 479 | 272 |
| 資産合計 | 1,051,698 | 1,093,302 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成27年12月31日) | 当事業年度 (平成28年12月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 短期借入金 | 105,000 | 28,000 |
| 関係会社短期借入金 | 2,400 | 2,700 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 131,937 | 85,314 |
| リース債務 | 1 | 1 |
| 未払金 | ※1 3,076 | ※1 2,896 |
| 未払費用 | ※1 1,863 | 2,115 |
| 未払法人税等 | 8 | 6,128 |
| 前受金 | ※1 4,790 | 5,366 |
| 預り金 | ※1 404 | ※1 329 |
| 賞与引当金 | 116 | 163 |
| 役員賞与引当金 | 86 | 111 |
| その他 | 689 | 2,222 |
| 流動負債合計 | 250,373 | 135,348 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 38,000 | 38,000 |
| 長期借入金 | 379,425 | 509,661 |
| リース債務 | 0 | 3 |
| 繰延税金負債 | 33,558 | 39,605 |
| 株式給付引当金 | - | 454 |
| 退職給付引当金 | 344 | 415 |
| 長期預り保証金 | ※1 50,891 | ※1 55,157 |
| 資産除去債務 | 1,830 | 1,922 |
| その他 | 243 | 396 |
| 固定負債合計 | 504,293 | 645,618 |
| 負債合計 | 754,666 | 780,967 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 62,641 | 62,695 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 62,032 | 62,086 |
| その他資本剰余金 | 91,318 | 91,318 |
| 資本剰余金合計 | 153,350 | 153,405 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 175 | 175 |
| その他利益剰余金 | ||
| 固定資産圧縮積立金 | 2,735 | 2,768 |
| 繰越利益剰余金 | 49,932 | 64,248 |
| 利益剰余金合計 | 52,843 | 67,191 |
| 自己株式 | △3,001 | △3,948 |
| 株主資本合計 | 265,834 | 279,344 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 31,197 | 32,990 |
| 評価・換算差額等合計 | 31,197 | 32,990 |
| 純資産合計 | 297,032 | 312,334 |
| 負債純資産合計 | 1,051,698 | 1,093,302 |