有価証券報告書-第86期(平成27年1月1日-平成27年12月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成26年12月31日) | 当事業年度 (平成27年12月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 11,633 | 19,490 |
| 営業未収入金 | ※1 1,039 | ※1 1,301 |
| 販売用不動産 | 35,909 | 90,416 |
| 仕掛販売用不動産 | 11,351 | 21,002 |
| 貯蔵品 | 16 | 15 |
| 営業投資有価証券 | 3,376 | 2,256 |
| 前払費用 | ※1 383 | 437 |
| 繰延税金資産 | 1,910 | 7,571 |
| その他 | ※1 6,089 | ※1 19,870 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 流動資産合計 | 71,709 | 162,362 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※3 143,212 | ※3 171,325 |
| 構築物 | 1,929 | 2,501 |
| 機械及び装置 | 1,279 | 1,744 |
| 車両運搬具 | 37 | 28 |
| 工具、器具及び備品 | 541 | 580 |
| 土地 | ※3 383,045 | ※3 540,854 |
| リース資産 | 2 | 1 |
| 建設仮勘定 | ※3 13,773 | ※3 2,517 |
| 有形固定資産合計 | 543,821 | 719,553 |
| 無形固定資産 | ||
| のれん | 316 | 3,652 |
| 借地権 | 11,113 | 21,779 |
| ソフトウエア | 213 | 227 |
| その他 | 88 | 81 |
| 無形固定資産合計 | 11,732 | 25,741 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 90,615 | 96,971 |
| 関係会社株式 | 10,066 | 13,147 |
| 関係会社社債 | - | 80 |
| その他の関係会社有価証券 | 5,764 | 22,341 |
| 出資金 | 1 | 10 |
| 前払年金費用 | 3 | - |
| 破産更生債権等 | 0 | 0 |
| 長期前払費用 | 1,472 | 1,565 |
| 敷金及び保証金 | 7,380 | 7,098 |
| その他 | 2,037 | 2,346 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 投資その他の資産合計 | 117,342 | 143,561 |
| 固定資産合計 | 672,895 | 888,856 |
| 繰延資産 | ||
| 株式交付費 | - | 479 |
| 繰延資産合計 | - | 479 |
| 資産合計 | 744,605 | 1,051,698 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成26年12月31日) | 当事業年度 (平成27年12月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 短期借入金 | 29,000 | 105,000 |
| 関係会社短期借入金 | 2,000 | 2,400 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 118,579 | 131,937 |
| 短期社債 | 3,999 | - |
| 1年内償還予定の社債 | 12,000 | - |
| リース債務 | 1 | 1 |
| 未払金 | ※1 1,578 | ※1 3,076 |
| 未払費用 | ※1 2,103 | ※1 1,863 |
| 未払法人税等 | 4,401 | 8 |
| 前受金 | ※1 3,911 | ※1 4,790 |
| 預り金 | ※1 376 | ※1 404 |
| 賞与引当金 | 96 | 116 |
| 役員賞与引当金 | 90 | 86 |
| 資産除去債務 | 52 | - |
| その他 | 364 | 689 |
| 流動負債合計 | 178,556 | 250,373 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 38,000 | 38,000 |
| 長期借入金 | 264,888 | 379,425 |
| リース債務 | 1 | 0 |
| 繰延税金負債 | 24,793 | 33,558 |
| 退職給付引当金 | 315 | 344 |
| 長期預り保証金 | ※1 43,916 | ※1 50,891 |
| 資産除去債務 | 1,434 | 1,830 |
| その他 | 263 | 243 |
| 固定負債合計 | 373,613 | 504,293 |
| 負債合計 | 552,169 | 754,666 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 22,290 | 62,641 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 21,681 | 62,032 |
| その他資本剰余金 | 91,318 | 91,318 |
| 資本剰余金合計 | 112,999 | 153,350 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 175 | 175 |
| その他利益剰余金 | ||
| 固定資産圧縮積立金 | 2,402 | 2,735 |
| 繰越利益剰余金 | 31,714 | 49,932 |
| 利益剰余金合計 | 34,291 | 52,843 |
| 自己株式 | △3,000 | △3,001 |
| 株主資本合計 | 166,581 | 265,834 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 25,854 | 31,197 |
| 評価・換算差額等合計 | 25,854 | 31,197 |
| 純資産合計 | 192,435 | 297,032 |
| 負債純資産合計 | 744,605 | 1,051,698 |