有価証券報告書-第85期(平成26年1月1日-平成26年12月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成25年12月31日) | 当事業年度 (平成26年12月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 10,465 | 11,633 |
| 営業未収入金 | ※1 704 | ※1 1,039 |
| 販売用不動産 | 85,909 | 35,909 |
| 仕掛販売用不動産 | 8,160 | 11,351 |
| 貯蔵品 | 22 | 16 |
| 営業投資有価証券 | ※1 6,110 | 3,376 |
| 前払費用 | ※1 342 | ※1 383 |
| 繰延税金資産 | 2,309 | 1,910 |
| その他 | ※1 1,190 | ※1 6,089 |
| 貸倒引当金 | - | △0 |
| 流動資産合計 | 115,216 | 71,709 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※2,※5 123,736 | ※5 143,212 |
| 構築物 | 1,638 | 1,929 |
| 機械及び装置 | 811 | 1,279 |
| 車両運搬具 | 38 | 37 |
| 工具、器具及び備品 | 539 | 541 |
| 土地 | ※2 330,741 | ※5 383,045 |
| リース資産 | 3 | 2 |
| 建設仮勘定 | 7,287 | ※5 13,773 |
| 有形固定資産合計 | 464,796 | 543,821 |
| 無形固定資産 | ||
| のれん | 28 | 316 |
| 借地権 | 12,517 | 11,113 |
| ソフトウエア | 320 | 213 |
| その他 | 49 | 88 |
| 無形固定資産合計 | 12,915 | 11,732 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 67,953 | 90,615 |
| 関係会社株式 | 12,107 | 10,066 |
| その他の関係会社有価証券 | 20,878 | 5,764 |
| 出資金 | 31 | 1 |
| 前払年金費用 | - | 3 |
| 破産更生債権等 | 0 | 0 |
| 長期前払費用 | 1,004 | 1,472 |
| 敷金及び保証金 | 3,292 | 7,380 |
| その他 | 2,524 | 2,037 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 投資その他の資産合計 | 107,791 | 117,342 |
| 固定資産合計 | 585,503 | 672,895 |
| 資産合計 | 700,720 | 744,605 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成25年12月31日) | 当事業年度 (平成26年12月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 短期借入金 | 6,300 | 29,000 |
| 関係会社短期借入金 | 4,000 | 2,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 70,583 | 118,579 |
| 短期社債 | 57,994 | 3,999 |
| 1年内償還予定の社債 | - | 12,000 |
| リース債務 | 1 | 1 |
| 未払金 | ※1 596 | ※1 1,578 |
| 未払費用 | ※1 1,576 | ※1 2,103 |
| 未払法人税等 | 2,136 | 4,401 |
| 前受金 | ※1 3,739 | ※1 3,911 |
| 預り金 | ※2 216 | ※1 376 |
| 賞与引当金 | 51 | 96 |
| 役員賞与引当金 | 69 | 90 |
| 資産除去債務 | - | 52 |
| その他 | 670 | 364 |
| 流動負債合計 | 147,936 | 178,556 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 32,000 | 38,000 |
| 長期借入金 | 290,607 | 264,888 |
| リース債務 | 2 | 1 |
| 繰延税金負債 | 16,882 | 24,793 |
| 退職給付引当金 | 195 | 315 |
| 長期預り保証金 | ※1 42,029 | ※1 43,916 |
| 資産除去債務 | 1,150 | 1,434 |
| その他 | - | 263 |
| 固定負債合計 | 382,868 | 373,613 |
| 負債合計 | 530,805 | 552,169 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 22,205 | 22,290 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 21,596 | 21,681 |
| その他資本剰余金 | 91,318 | 91,318 |
| 資本剰余金合計 | 112,914 | 112,999 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 175 | 175 |
| その他利益剰余金 | ||
| 固定資産圧縮積立金 | 2,817 | 2,402 |
| 繰越利益剰余金 | 16,576 | 31,714 |
| 利益剰余金合計 | 19,569 | 34,291 |
| 自己株式 | △2,998 | △3,000 |
| 株主資本合計 | 151,691 | 166,581 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 18,223 | 25,854 |
| 評価・換算差額等合計 | 18,223 | 25,854 |
| 純資産合計 | 169,914 | 192,435 |
| 負債純資産合計 | 700,720 | 744,605 |