有価証券報告書-第95期(2024/01/01-2024/12/31)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2023年12月31日) | 当事業年度 (2024年12月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 47,615 | 54,022 |
| 営業未収入金及び契約資産 | ※1 4,290 | ※1 4,997 |
| 商品 | 3 | 3 |
| 販売用不動産 | 220,903 | 233,592 |
| 仕掛販売用不動産 | 2,875 | 23 |
| 貯蔵品 | 17 | 19 |
| 営業投資有価証券 | 10,507 | 36,557 |
| 前払費用 | 1,263 | 1,597 |
| その他 | ※1 16,310 | ※1 94,168 |
| 貸倒引当金 | △1 | △3 |
| 流動資産合計 | 303,787 | 424,978 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※4 226,007 | ※4 227,845 |
| 構築物 | ※4 5,272 | ※4 6,911 |
| 機械及び装置 | ※4 11,104 | ※4 12,206 |
| 車両運搬具 | 0 | 0 |
| 工具、器具及び備品 | 1,810 | 1,346 |
| 土地 | ※4 1,279,640 | ※4 1,368,495 |
| リース資産 | 14 | 0 |
| 建設仮勘定 | ※4 42,090 | ※4 42,683 |
| 有形固定資産合計 | 1,565,940 | 1,659,489 |
| 無形固定資産 | ||
| のれん | 928 | 511 |
| 借地権 | ※4 70,677 | ※4 70,858 |
| ソフトウエア | 635 | 497 |
| その他 | ※4 2,273 | ※4 2,719 |
| 無形固定資産合計 | 74,514 | 74,586 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 184,172 | 218,544 |
| 関係会社株式 | 40,101 | 113,857 |
| その他の関係会社有価証券 | 152,763 | 225,574 |
| 出資金 | 35 | 33 |
| 長期前払費用 | 7,226 | 7,563 |
| 敷金及び保証金 | ※1 41,759 | ※1 44,537 |
| その他 | ※1 23,462 | ※1 64,167 |
| 貸倒引当金 | △0 | △1 |
| 投資その他の資産合計 | 449,522 | 674,278 |
| 固定資産合計 | 2,089,977 | 2,408,354 |
| 繰延資産 | ||
| 株式交付費 | 183 | - |
| 社債発行費 | 1,542 | 1,369 |
| 繰延資産合計 | 1,725 | 1,369 |
| 資産合計 | 2,395,490 | 2,834,702 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2023年12月31日) | 当事業年度 (2024年12月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 短期借入金 | - | 161,635 |
| 関係会社短期借入金 | 2,300 | 2,300 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 103,017 | 190,572 |
| 短期社債 | - | 29,909 |
| 1年内償還予定の社債 | 30,000 | - |
| リース債務 | 16 | 0 |
| 未払金 | ※1 11,093 | ※1 9,376 |
| 未払費用 | 2,694 | 3,413 |
| 未払法人税等 | 17,161 | 24,329 |
| 前受金 | 6,527 | 6,143 |
| 預り金 | 1,934 | 2,231 |
| 賞与引当金 | 390 | 442 |
| 役員賞与引当金 | 294 | 283 |
| その他 | 655 | 3,843 |
| 流動負債合計 | 176,084 | 434,480 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 381,000 | 444,000 |
| 長期借入金 | 898,910 | 931,088 |
| リース債務 | 0 | - |
| 繰延税金負債 | 66,898 | 76,461 |
| 株式給付引当金 | 3,238 | 3,151 |
| 退職給付引当金 | 946 | 1,049 |
| 長期預り保証金 | ※1 91,130 | ※1 95,657 |
| 資産除去債務 | 3,320 | 4,035 |
| その他 | 31,485 | 31,373 |
| 固定負債合計 | 1,476,929 | 1,586,818 |
| 負債合計 | 1,653,014 | 2,021,298 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 111,609 | 111,609 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 121,174 | 121,174 |
| その他資本剰余金 | 91,316 | 91,316 |
| 資本剰余金合計 | 212,491 | 212,491 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 175 | 175 |
| その他利益剰余金 | ||
| 固定資産圧縮積立金 | 77,106 | 94,522 |
| 繰越利益剰余金 | 288,580 | 335,092 |
| 利益剰余金合計 | 365,862 | 429,790 |
| 自己株式 | △6,543 | △5,899 |
| 株主資本合計 | 683,420 | 747,991 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 59,488 | 65,929 |
| 繰延ヘッジ損益 | △433 | △516 |
| 評価・換算差額等合計 | 59,055 | 65,412 |
| 純資産合計 | 742,475 | 813,404 |
| 負債純資産合計 | 2,395,490 | 2,834,702 |