有価証券報告書-第50期(2022/04/01-2023/03/31)

※6 減損損失
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
前連結会計年度(自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)

場所	用途	種類	減損損失(百万円)
株式会社もりぞう (埼玉県戸田市 他)	事業用資産、共用資産	建物及び構築物	105
		機械装置及び運搬具	0
		リース資産	0
		その他(有形固定資産)	0
		その他(無形固定資産)	7
シルバー事業部 (埼玉県富士見市 他)	共用資産	その他(有形固定資産)	3
合計			118

当社グループは、国内の賃貸用資産等については個々の物件を単位として、海外の事業資産については管理会計上の区分を単位としてグルーピングを行っております。また一部の連結子会社が所有する資産については、会社単位でグルーピングを行っております。
当連結会計年度において、営業損益の赤字が連続している国内事業については、事業用資産及び共用資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失に計上いたしました。事業用資産及び共用資産の回収可能価額は、使用価値に基づく正味売却価額により測定しております。
当連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)

場所	用途	種類	減損損失(百万円)
米国準州グアム	リゾート施設	建物及び構築物	297
		土地	143
		機械装置及び運搬具	4
		その他(有形固定資産)	1
名古屋市中川区	賃貸用資産(アパート1棟)	土地	63
千葉県木更津市	賃貸用資産(マンション1棟)	建物及び構築物	23
		土地	292
シルバー事業部 (埼玉県春日部市 他)	共用資産	その他(有形固定資産)	2
合計			830

当社グループは、国内の賃貸用資産等については個々の物件を単位として、海外の事業資産については管理会計上の区分を単位としてグルーピングを行っております。また一部の連結子会社が所有する資産については、会社単位でグルーピングを行っております。
当連結会計年度において、収益性が著しく低下したリゾート施設及び賃貸用資産(アパート1棟)、売却が決定した賃貸用資産(マンション1棟)の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失に計上いたしました。リゾート施設の回収可能価額は不動産鑑定士による鑑定評価額を使用しており、賃貸用資産の回収可能価額は正味売却価額により測定しております。
また、営業損益の赤字が連続している国内事業については、共用資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失に計上いたしました。共用資産の回収可能価額は、使用価値に基づく正味売却価額により測定しております。